Tout savoir sur la rénovation énergétique de votre logement

La rénovation énergétique. En voilà un vaste sujet ! Vous l'entendrez sûrement de plus en plus autour de vous et c’est une bonne chose. De l’isolation de vos combles au remplacement de votre vieille chaudière au fioul, la rénovation énergétique englobe tous les travaux qui peuvent améliorer les performances énergétiques de votre logement. Mais alors comment procéder : quels travaux entreprendre, quel artisan choisir et dans quel but ? Bientôt, tout cela n’aura plus aucun secret pour vous.

La rénovation énergétique correspond à l’ensemble des travaux que vous pouvez réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique de votre appartement ou maison et donc, réduire sa consommation d’énergie.

La rénovation énergétique de votre maison peut passer des travaux d’amélioration de votre isolation (toiture, murs, sols, fenêtres…), par un remplacement de votre système de chauffage vétuste et trop gourmand en énergie ou encore par un passage à l'autoconsommation en installant des panneaux solaires.

Revenons un peu en arrière…

Depuis 1974 et le premier choc pétrolier, la France a créé l’Agence pour les Economies d’Energie. Son but ? trouver un moyen de réduire le besoin en pétrole dans l’industrie, les transports et aussi les logements. C’est également l’année des premières réglementations sur l’isolation et le chauffage dans les bâtiments. Voici quelques dates clefs :

1974 : première réglementation sur l’isolation thermique et le réglage des installations de chauffage dans les habitations pour faire 25 % d’économies d’énergie.

1982 : la RT 82, elle vise à encadrer et réglementer la consommation énergétique des bâtiments neufs. Le but ? 20 % d’économies d’énergie.

1988 à 2020 : une évolution des RT (réglementation thermique) qui vise à faire de plus en plus d’économies d’énergie et à promouvoir la diffusion des énergies renouvelables au sein des logements.

Et aujourd'hui ?

La France s’inscrit dans un plan de transition énergétique au niveau européen. Le paquet sur le climat et l’énergie 2020 vise à :

✔️ Réduire de 40% les émissions de gaz à effet de serre par rapport à 1990
✔️ Atteindre 32% de part d’énergies renouvelables
✔️ Améliorer de 32,5% l’efficacité énergétique

Le but ultime est d’atteindre la neutralité carbone en France d’ici 2050.
 

Il existe de grands avantages à entreprendre la rénovation de votre logement. Que ce soit à titre personnel ou environnemental, améliorer les performances énergétiques de votre maison n’a que du bon ! Voici les impacts directs d’une telle démarche :

👉 Un confort au quotidien
C’est la première chose que vous ressentirez à la fin de vos travaux : une amélioration de votre confort thermique. Un logement mal isolé et mal chauffé vous oblige à augmenter le thermostat de vos radiateurs, sans même obtenir une chaleur agréable. Des équipements de qualité vous procurent tout le confort dont vous avez besoin à la maison… sans craindre pour le montant de vos factures !

👉 Un impact financier
Et oui, en installant un système de chauffage plus performant et en isolant votre maison, vous améliorez aussi son efficacité énergétique. En chauffant moins, vous chauffez mieux ! Et fatalement, cela se ressent sur vos factures :

• Travaux d’isolation : jusqu’à 25 % d’économies sur votre facture
• Travaux de chauffage : jusqu’à 60 % d’économies sur votre facture

👉 Un impact sur votre santé
Une maison rénovée, c’est dire adieu aux problèmes d’humidité. Votre logement est assaini et c’est un bon point pour votre santé. Il est prouvé qu’une mauvaise qualité de l’air intérieur et les moisissures peuvent provoquer des soucis au niveau respiratoire. 

👉 Un impact sur l’environnement
Seulement 14 % des Français se lancent dans la rénovation énergétique de leur logement en pensant à la planète. Saviez-vous qu’en France, les bâtiments représentent 25 % des émissions de gaz à effet de serre ? En utilisant des éco-matériaux et en installant des systèmes de chauffage et d’isolation performants, vous réduisez ces émissions. Et en privilégiant des énergie renouvelable comme le bois, l’air ou le soleil, vous jouez un rôle dans la transition écologique du pays. 

Quels travaux ?

La base : l’isolation

S’il y a bien une priorité en terme de rénovation énergétique, c’est l’isolation ! Le plus important reste l'isolation de vos combles ou de votre toit. C’est pas là que s’échappe 30% de la chaleur de votre maison. Ensuite, attaquez-vous aux murs, aux sous-sols, garages et fenêtres. Une bonne isolation thermique vous permet de conserver la chaleur à l’intérieur. Résultat ? Vous avez moins froid l’hiver et moins chaud l’été ! 

Un système de chauffage performant

Avec une isolation sans faille, c’est le moment de remplacer votre vieille chaudière pour un système plus performant. Vous avez le choix, mais le but est de se diriger vers des énergies renouvelables. Pensez par exemple à une pompe à chaleur air-eau, ou même des panneaux solaires. 
 

Avec qui faire vos travaux ?

Il est parfois compliqué de se lancer dans des travaux. Il faut choisir le bon artisan et lui faire confiance. Dans le cadre d’une rénovation énergétique, nous vous conseillons toujours de vous tourner vers un artisan spécialisé et détenant le label RGE.

👉 Le label RGE

Ce label signifie “Reconnu Garant de l’Environnement". Il est attribué à des artisans qui ont prouvé leurs qualités en travaux de rénovation énergétique et suivi une formation dédiée. C’est un gage de sérieux et cela vous assure un chantier réalisé dans les normes. C’est une condition nécessaire dans l’obtention de certaines aides financières.

Chez Effy, nous travaillons avec plus de 2000 artisans RGE dans toute la France. Nous les sélectionnons pour leur sérieux et leurs compétences. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et vous envoyer l’un de nos artisans. 

Quelles aides financières ? 

Pour vous inciter à faire des travaux d’économies d’énergie et vous faciliter la tâche, il existe de nombreuses aides financières mises en place par le gouvernement et les institutions. Leur montant dépend de vos revenus et de votre projet. En plus de ça, vous pouvez parfois les cumuler entre elles ! Voici un récapitulatif :

La TVA à 5,5 %

La TVA réduite intervient directement sur votre facture en réduisant son montant. Elle est valable pour les propriétaires, les locataires ou occupants à titre gratuit pour leur habitation principale ou secondaire construite depuis plus de deux ans.

L’éco-PTZ

C’est un prêt plafonné à 30 000 € dont les intérêts sont nuls. Vous pouvez en profiter en tant que personne physique ou copropriété. 

La Prime Effy

Accessible à tous, la Prime Effy peut atteindre 5000 €. Elle est directement versée sous forme de chèque une fois vos travaux réalisés. Elle se repose sur le dispositif des CEE et s’adresse aux propriétaires comme aux locataires. Pour l’obtenir la Prime Effy, il vous suffit de vous inscrire en ligne !

MaPrimeRénov'

Cette aide de l’Anah peut atteindre 20 000€ sous conditions de revenus. Cumulable avec la Prime Effy, elle peut s’avérer très intéressante et s’adresse uniquement aux propriétaires occupants. L'aide MaPrimeRénov' Sérénité est quant à elle pensée pour les travaux de rénovation globale.

Une exonération de la taxe foncière

Selon votre commune de résidence, réaliser des travaux de rénovation énergétique peut vous exonérer temporairement de votre taxe foncière. Elle entre en compte l’année suivant vos travaux.

Les logements concernés sont souvent de vieux bâtiments construits avant les années 70 et l’arrivée des réglementations thermiques. En France, il y a encore 7 millions de passoires thermiques. Voici les signes qui ne trompent pas :

• des factures d’énergie élevées (qui dépassent 8 % de vos revenus)
• un inconfort thermique au quotidien : des sensations de froid en hiver puis de chaud en été, un besoin constant d’augmenter le chauffage sans pour autant en ressentir le bénéfice.
• de l’humidité : présence de taches sur les murs, le plafond, apparition de buée sur les vitres, de moisissures…
• un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui se situe entre E et G.

Alors, prêt à vous lancer dans l’aventure ?