Comment obtenir une prime pour la rénovation globale de votre maison ?

La rénovation globale d'un logement est éligible à plusieurs aides. Coup de pouce Rénovation performante, MaPrimeRénov', MaPrimeRénov' Sérénité... Nous faisons le point sur les dispositifs existants.

 

Calculez le montant des aides dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux en 2 minutes !

Entreprendre une rénovation globale de son logement permet de bénéficier de plusieurs subventions. Découvrez quelles sont les primes pour la rénovation globale en un coup d'oeil :

 

• la prime Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle ;
• le forfait rénovation globale de MaPrimeRénov' ;
• MaPrimeRénov' Sérénité.

 

👉 Notez que la rénovation globale de votre logement vous permet également de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro pour financer vos travaux, et de la TVA réduite à 5,5%, appliquée directement sur vos devis et factures.

 

 

💡 Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?
Engager la rénovation globale d’un logement, c’est réaliser simultanément plusieurs travaux d’amélioration énergétique du bâti. L’objectif est de réduire sa consommation d’énergie. Pour cela, la rénovation globale doit permettre d'améliorer la qualité de l'isolation thermique du logement, d'installer un système de ventilation efficace, et de remplacer son système de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles, par un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables.

Cette subvention créée en octobre 2020 fonctionne sur le principe des Certificats d'Économie d’Énergie (CEE), tout comme la prime énergie que vous connaissez peut-être.

 

Son montant est proportionnel aux économies d’énergie réalisées et dépend du type de travaux que vous engagez. 

 

Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette prime ?

Voici les critères requis pour bénéficier de cette aide :

 

• vous êtes le propriétaire d’une maison individuelle construite depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux, en France métropolitaine ;
• vous faites impérativement réaliser un audit énergétique de votre logement avant la réalisation des travaux ;
• vos travaux sont réalisés par un artisan certifié Reconnu garant de l'environnement (RGE) ;
• les travaux permettent de réaliser un gain énergétique de 55% minimum ;
• 50% de la chaleur de votre logement doit provenir d'un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables ;
• vous réalisez au moins un poste de travaux d'isolation thermique.

 

Quel montant obtenir ?

Le montant de cette aide pour la rénovation globale de votre logement varie selon le nombre de MWh de consommation conventionnelle annuelle d'énergie finale économisée grâce aux travaux.

 

Ainsi, pour les travaux dans des bâtiments dont la consommation annuelle d'énergie primaire après travaux est inférieure ou égale à 110 kWh/m², vous pouvez obtenir :

 

• 350€/MWh pour les ménages modestes ;
• 300€/MWh pour les autres ménages.

 

Pour les autres opérations, vous pouvez obtenir : 

 

• 250€/MWh pour les ménages modestes ;
• 200€/MWh pour les autres ménages.

 

Comment bénéficier du dispositif ?

Pour bénéficier du Coup de pouce "Rénovation performante d'une maison individuelle", vous devez vous rapprocher d’une entreprise signataire de la charte Coup de pouce, et suivre les démarches qu’elle vous indiquera.

MaPrimeRénov' est une aide financière à la rénovation énergétique distribuée par l’Anah depuis le 1er janvier 2020. Ce dispositif connaît un fort succès auprès des Français, puisqu’il permet d’obtenir jusqu’à 10 000 € de subvention par logement et couvrir jusqu’à [custom:pourcentage_aides_mpr_generique_tmo_partmaximalemontanttravaux] des frais de vos travaux !

 

 

Qu'est-ce que le forfait rénovation globale ? Contrairement au fonctionnement "à la carte", le forfait rénovation globale de MaPrimeRénov' s'adresse aux ménages qui réalisent un audit énergétique de leur logement avant travaux et plusieurs travaux de rénovation (isolation thermique, changement du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire, installation d'un système de ventilation, etc.).
Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRénov’ distribue une prime spécifique pour les rénovations globales.

 

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Les critères à respecter pour bénéficier du forfait rénovation globale de MaPrimeRénov' sont les suivants :

 

• vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’une maison individuelle construite depuis plus de 15 ans ans à la date du début des travaux ;
• vous faites réaliser un audit énergétique de votre logement avant de commencer les travaux et fournissez à l’Anah la fiche synthèse de ce dernier ;
• vos travaux sont réalisés par un artisan certifié RGE ;
• les travaux doivent permettre de faire baisser la consommation énergétique du logement d’au moins 55% en énergie primaire ;
• les travaux ne doivent pas entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre du logement ;
• après les travaux, vous devez fournir à l’Anah une attestation de conformité pour prouver la qualité et l’efficacité des opérations menées.

Quel montant obtenir ?

Le montant du forfait MaPrimeRénov' pour les rénovations globales varie selon vos revenus. Vous pouvez obtenir jusqu'à : 

 

• 15 000€ (dans la limite de 50% du coût des travaux) si vous êtes un ménage aux revenus très modestes ;
• 10 500€ (dans la limite de 35% du coût des travaux) si vous êtes un ménage aux revenus modestes ;
• 10 000€ si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires ;
• 5000€ si vous êtes un ménage aux revenus supérieurs.

 

Par ailleurs, MaPrimeRénov' accorde 2 bonus dans deux cas : 

 

• le bonus BBC : jusqu'à 1 500 € si la rénovation globale du logement permet d'atteindre une classe énergétique du DPE A ou B ;
• le bonus sortie de passoire : jusqu'à 1 500 € si la rénovation permet au logement de sortir du statut de passoire thermique (classes F et G).

 

Comment bénéficier du dispositif ?

Pour bénéficier du forfait Rénovation globale de MaPrimeRénov', rien de plus simple ! Il vous suffit de : 

 

• vous inscrire directement sur le site internet www.maprimerenov.gouv.fr ;
• renseigner les éléments demandés et présenter un devis d'un artisan RGE pour vos travaux ;
• après étude de votre dossier, l'Anah revient vers vous et vous indique le montant de prime qui vous est alloué ;
• signer le devis et réaliser les travaux ;
• après travaux, envoyer les pièces justificatives sur votre espace en ligne ;
• la prime vous est versée sous forme de virement bancaire.

 

👉 Retrouvez nos tutos pour bien réussir votre inscription !

MaPrimeRénov' Sérénité est un dispositif destiné aux ménages modestes et très modestes qui réalisent un bouquet de travaux. Ce dispositif inclut une aide financière, et un accompagnement conseil par un Accompagnateur Rénov'.

 

 

Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité ?

Pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov' Sérénité pour la rénovation globale de votre logement, vous devez réunir les critères suivants : 

 

• vous êtes propriétaire d'un logement construit depuis plus de 15 ans ;
• il est occupé en tant que résidence principale ;
• vos revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources requis par l'Anah : profil MaPrimeRénov' Bleu (revenus très modestes) ou profil MaPrimeRénov' Jaune (revenus modestes) ;
• les travaux entraînent un gain énergétique de 35% minimum ;
• vous n'avez pas bénéficier d'un prêt à taux zéro au cours des 5 dernières années ;
• après acceptation de votre dossier, vous devez occuper le logement pendant une durée de 3 ans minimum ;
• les travaux sont réalisés par un professionnel RGE.

 

Quel est le montant attribué pour une rénovation globale ?

Le montant de MaPrimeRénov' Sérénité varie selon les travaux réalisés et vos revenus. Vous pouvez ainsi recevoir jusqu'à : 

 

• 17 500€, soit 50% du montant total des travaux HT, si vous êtes un ménage aux revenus très modestes ;
• 12 250€, soit 35% du montant total des travaux HT, si vous êtes un ménage aux revenus modestes.

 

Notez qu'il est possible de bénéficier d'un bonus dans 2 cas : 

 

• le bonus BBC : jusqu'à 1500€ si les travaux permettent d'atteindre une classe énergétique A ou B ;
• le bonus sortie de passoire : jusqu'à 1500€ si les travaux permettent de sortir le logement du statut de passoire thermique.

 

Comment bénéficier du dispositif ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité, vous devez suivre ces étapes : 

 

• vous vous inscrivez sur la plateforme France-renov.gouv.fr ;
• vous renseignez votre projet et échanger avec un Accompagnateur Rénov' ;
• vous faites réaliser vos travaux ;
• vous recevez votre financement.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

 

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

 

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an