Tout comprendre sur l'aide financière MaPrimeRénov'

Description 

MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’État en 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), les primes Habiter Mieux Agilité et Habiter Mieux Sérénité, deux des nombreuses aides proposées l’agence nationale de l’Habitat (Anah). Elle est gérée et versée par l’Anah. 

Son objectif est d’encourager les ménages à entreprendre des travaux d’amélioration de performance énergétique dans leur(s) logement(s). Et ce, pour atteindre un meilleur niveau de confort thermique tout en minimisant les dépenses énergétiques et l’impact écologique. 

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, MaPrimeRénov' a évoluée afin de s’adapter aux besoins des ménages tout en prenant en considération les objectifs de transition écologique.

Cette aide se décline désormais en trois volets distincts :
 

• MaPrimeRénov’ : demeure l'aide principale pour changer votre système de chauffage ou de production d'eau chaude par une solution plus respectueuse de l'environnement. 
   
• MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : est une option envisageable pour les projets de rénovation d’une plus grande ampleur telle que la rénovation globale.
   
• MaPrimeRénov’ Copropriété : pour les travaux effectués au sein d’une copropriété.
  
   

Quels sont les changements annoncés au 15 mai 2024 concernant l’aide MaPrimeRénov' ?

🎬 Découvrez les derniers changements liés à MaPrimeRénov' :

MaPrimeRénov’ s’adresse aux :  
 

• propriétaires occupants (depuis au moins 8 mois par ans) ou bailleurs ;  
• propriétaires en cours d’acquisition d’un logement à la condition de fournir un compromis de vente (nouveau à compter du 15 mai 2024) ;  
• copropriétés ; 
• syndicats de copropriétés.   
   

Pour bénéficier de cette aide, le logement doit être votre résidence principale. Celui-ci doit être construit au moins depuis 15 ans en France métropolitaine ou 2 ans en Outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Mayotte et La Réunion).  

Si vous êtes locataire, vous ne pouvez pas prétendre à l’aide financière MaPrimeRénov’. Rapprochez-vous de votre propriétaire, c’est à lui d’en faire la demande si nécessaire.

🔎 A noter : si votre logement est situé en Outre-mer, vous n’avez pas l’obligation de réaliser un DPE ni d’installer un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné pour bénéficier de l’aide.

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov'.
 

Chauffage et eau chaude sanitaire

• Pompe à chaleur air-eau / hybride.
• Pompe à chaleur géothermique / solaire ou hybride. 
• Chauffe-eau solaire individuel. 
• Système solaire combiné. 
• Poêle à bûches. 
• Poêle à granulés. 
• Chaudière bois à alimentation manuelle et automatique.
• Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés. 

Isolation thermique

À partir du 15 mai 2024, les gestes seuls d’isolation redeviennent éligibles à MaPrimeRénov’ jusqu’au 31 décembre 2024.

• Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m²). 
• Isolation thermique des murs par l’intérieur. 
• Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles. 
• Isolation thermique des toitures terrasses. 
• Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage. 
• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer). 
  
   

Autres travaux

• Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux). 
   

• Dépose de cuve à fioul : il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ dans un logement de plus de deux ans et de moins de 15 ans en Métropole, pour l’installation d’un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul (avec dépose de cuve à fioul). 
  Les ménages concernés doivent demander simultanément une prime « dépose de cuve à fioul ».

   

• Ventilation double flux : il est obligatoire de combiner le travaux de ventilation double flux avec un geste d’isolation.

   

Le montant de la prime dépend du revenu fiscal du foyer. Tout ménage qui remplit les conditions citées précédemment peut bénéficier de MaPrimeRénov’ si leurs revenus fiscaux totaux ne dépassent pas la limite fixée par l’Anah.

⚠️ Attention : les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles à l’aide MaPrimeRénov'. 

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Au-delà des conditions liées aux revenus fiscaux des ménages, le montant de MaPrimeRénov' dépend également :

• La nature des travaux : Le montant de MaPrimeRénov' varie en fonction du type de travaux réalisés. Certaines interventions, telles que l'isolation, peuvent donner droit à des montants plus élevés que d'autres.
   
• La zone géographique : Le montant de MaPrimeRénov' peut également varier en fonction de la localisation du logement, en raison des spécificités régionales ou des politiques locales en matière de rénovation énergétique. 
   

Pour connaître votre montant d’aide, réalisez gratuitement une simulation en 2 min seulement. 

Faut-il fournir un DPE ou un audit énergétique ?

Du 15 mai au 31 décembre 2024, il n’est plus obligatoire de fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les demandes d’aides MaPrimeRénov' (parcours par geste) en France métropolitaine.

🔎 A noter :  si vous avez déjà un DPE de votre logement, assurez-vous qu’il a été réalisé après le 1ᵉʳ janvier 2018.

Concernant l'audit énergétique qui est une évaluation approfondie visant à analyser la consommation énergétique d’un logement. Ce processus, réalisé par des professionnels certifiés COFRAC, qualifiés en efficacité énergétique, permet de comprendre précisément comment l'énergie est utilisée dans un environnement donné.

⚠️ Attention : les audits « incitatifs » c’est-à-dire réalisés dans le cadre d’une rénovation globale, à partir du 1ᵉʳ avril 2024, ils ne pourront plus être utilisés ou financés par MaPrimeRénov' s’ils sont réalisés après cette date.

Quant aux audits incitatifs réalisés avant le 1ᵉʳ avril 2024, ils pourront être financés et/ou utilisés par MaPrimeRénov' jusqu’au 30 septembre 2024.
 

À partir du 1ᵉʳ octobre 2024, seuls les audits au format réglementaire pourront être financés ou utilisés pour justifier la réalisation des travaux.

Mon Accompagnateur Rénov' est un opérateur indépendant agréé par l'État. Appuyé par l’ANAH, ce professionnel est chargé d'assister les particuliers dans leur projet de travaux de rénovation énergétique. C’est l’un des interlocuteurs dans un parcours de rénovation globale.

Il intervient sur :
 

1. Évaluation personnalisée : Mon Accompagnateur Rénov' réalise un audit énergétique de votre logement afin de connaître précisément la lettre concernant votre diagnostic de performance énergétique.
    
2. Conseils adaptés : ensuite, il vous donne des conseils sur les meilleures façons de rendre votre maison plus économe en énergie. Il sait ce qui fonctionne le mieux pour chaque type de maison.
    
3. Aide à la décision : Mon Accompagnateur Rénov' vous aide à choisir les travaux les plus importants et ceux qui vous feront économiser le plus d'énergie.
    
4. Préparation des travaux : il vous aide même à préparer les travaux en vous donnant toutes les informations nécessaires. Il s'assure que tout est prêt pour que vos travaux se déroulent sans encombre.
    
5. Suivi après travaux : après les travaux, Mon Accompagnateur Rénov' reste à vos côtés. Il s’assure que les travaux ont été réalisés conformément au devis.

💡 Le conseil Effy : le coût du MAR pourra être pris en charge à 100% pour un ménage très modeste, dans la limite d'un plafond de dépenses éligibles de 2 000€ (TTC). Cette prise en charge sera à hauteur de 80% pour un ménage modeste, 40% pour un ménage intermédiaire et 20% pour un ménage aux hauts revenus.

Bonne nouvelle ! MaPrimeRénov’ n’est pas la seule aide à laquelle vous pouvez prétendre si vous voulez réaliser des travaux de rénovation énergétique.
 
Il y a aussi :
 

• la prime CEE, dont la prime Effy ; 
• la TVA réduite de 5,5 % ; 
• l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ; 
• les autres subventions de l’Anah ; 
• les aides locales et régionales. 
   

Si vous remplissez les conditions d’éligibilité correspondantes, vous pouvez les cumuler avec MaPrimeRénov’. Sachez toutefois qu’il y a une limite au montant que vous pouvez percevoir, le total ne doit pas dépasser :
 

• 90 % des dépenses éligibles pour les ménages à revenus très modestes ; 
• 75 % des dépenses éligibles pour les ménages à revenus modestes ; 
• 60 % des dépenses éligibles pour les ménages à revenus intermédiaires ; 
• 40 % des dépenses éligibles pour les ménages à revenus supérieurs.

Effy est le n°1 de la rénovation énergétique en ligne* !

• Plus de 4 300 artisans RGE en France, notés 4,8/5**
• Plus de 100 000 familles accompagnées chaque année
• Gestion complète de votre dossier d'aides

*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.

🎬 Découvrez les bonnes raisons de faire appel à un artisan partenaire Effy !