Près de 5 millions de logements sont considérés comme des passoires thermiques en France. Comment les reconnaître et surtout comment les éradiquer ? Voici nos conseils et nos solutions.
Avec 2 millions de passoires thermiques, le parc locatif français représente un sacré enjeu dans la rénovation énergétique des logements. Avec l’interdictions de hausse des loyers et de location, l'État a mis en place un plan pour éradiquer progressivement ces habitations les moins performantes. Les propriétaires bailleurs se retrouvent sur le devant de la scène, sans pour autant toujours savoir comment gagner des classes énergétiques.
Alors que les logements énergivores ne pourront bientôt plus être proposés à la location, Bevouac, entreprise spécialisée dans l’investissement locatif, a voulu savoir quelles étaient les villes où l’on en dénombrait le plus. Résultat : c’est la ville de Boulogne-Billancourt qui se situe en tête du classement.
Le Gouvernement a apporté quelques précisions concernant les règles d’application de l’interdiction de location et d’augmentation des loyers des logements énergivores. Selon le Ministère chargé du Logement, les meublés touristiques sont exclus du dispositif. Une exception qui pourrait augmenter le nombre de locations saisonnières au détriment des locations dédiées à la résidence principale.
Les propriétaires de passoires thermiques préfèrent mettre leur bien en vente plutôt que de les rénover. Selon une étude, le nombre de biens énergivores a afflué sur le marché immobilier en 2021. Ces logements se vendraient même en moyenne, 17% moins cher que les autres. Nous faisons le point.
Vous êtes propriétaire d’un bien classé F ou G et vous souhaitez le mettre en location ? Selon les dispositions de la loi Climat et Résilience, vous ne pourrez bientôt plus le faire. Mais pas de panique : voici toutes les étapes à suivre pour sortir votre bien de ce statut.
Vous êtes-vous déjà demandé à quoi ressemblait une passoire thermique ? Année de construction, situation géographique, superficie moyenne, type d’occupant… Nous avons dressé le portrait-robot de la passoire thermique en France.
Selon une étude PAP*, les propriétaires bailleurs ne sont pas prêts à accueillir les interdictions de location de leurs logements classés F ou G. Si un propriétaire sur trois ne sait pas s’il est concerné, la majorité ne sait pas comment remédier à la situation.
Pourtant des solutions existent !
Selon la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), avec le nouveau DPE réformé cet été, le pays pourrait compter “de 7 à 8 millions” de logements considérés comme des passoires énergétiques. Une estimation qui va bien au-delà de celles réalisées jusqu’alors.
Les méthodes de construction en France évoluent constamment. Dans cet article, découvrez l'évolution de ces méthodes au fil du temps. De 1950 à nos jours quelles sont les caractéristiques des différents modes de construction de nos logements dans l'hexagone.
Les passoires énergétiques n’ont pas la cote sur le marché de l’immobilier. Les derniers chiffres partagés par Se Loger montrent de grands écarts de prix entre les logements énergivores classés F et les logements exemplaires classés A. Preuve que la rénovation énergétique peut agir directement sur votre patrimoine immobilier !
Voici 4 signes qui montrent que votre maison est une passoire thermique. Votre logement est une passoire énergétique ? Découvrez nos solutions et profitez.