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Effy dresse un portrait-robot des passoires thermiques françaises et tord le cou aux idées reçues

À compter de 2025, la mise en location des passoires énergétiques sera progressivement interdite. Si leur traque a déjà commencé, certaines idées reçues perdurent autour de ces logements énergivores : ils seraient par exemple en majorité occupés par des locataires modestes, ils concerneraient uniquement les petites surfaces et la vente de ces biens seraient une fatalité pour les propriétaires.  En se basant sur les données recueillies par l’Observatoire National de la Rénovation Énergétique (ONRE) , Effy dresse un portrait-robot des passoires énergétiques françaises et tord le cou à ces préjugés. 

Idée reçue n°1 : les passoires énergétiques sont majoritairement occupées par des foyers modestes

 

Passoires thermiques : revenus des occupants

L’une des idées reçues les plus répandues concernant les passoires thermiques est qu’elles seraient occupées en majorité par des ménages modestes. 

Si 42 % d’entre elles sont habitées par des foyers aux revenus modestes ou très modestes, une majorité d’entre elles (58 %) est occupée par des ménages aux revenus intermédiaires ou revenus supérieurs.

Idée reçue n°2 : les occupants de passoires thermiques sont locataires de leur logement

Passoires thermiques : type d'occupant

 

On a souvent tendance à penser que les occupants des passoires sont locataires de leur logement. 

En réalité, ces logements énergivores sont en majorité occupés par leurs propriétaires (58 %). Cette part baisse à 35 % pour les locataires du parc privé et à 7 % pour les locataires du parc social.

Idée reçue n°3 : les passoires thermiques sont souvent des petites surfaces

Passoires thermiques : type de logement

40 % des passoires thermiques sont des appartements et 60 % des maisons. Les petites surfaces ne sont donc pas les seules concernées par les déperditions thermiques, au contraire. 

La superficie moyenne des passoires thermiques françaises se situe entre 60 et 100 m².

Idée reçue n°4 : vendre son bien est une fatalité quand on possède une passoire thermique

L’entrée en vigueur de l’interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques laisse présager un boom de ventes de ces logements. Bon nombre de propriétaires pourraient se laisser effrayer par le coût et l’ampleur des travaux à réaliser pour rénover leur bien et préférer s'en “débarrasser”. 

Or, s’il existe de nombreuses aides financières à la rénovation énergétique, 72 % des propriétaires de logement déclarent ne pas s’être renseignés sur ces aides et 60 % d’entre eux disent n’avoir aucune idée du coût des travaux.  

Par ailleurs, des acteurs comme Effy permettent simplifier les démarches des propriétaires de passoires énergétiques en les accompagnant de A à Z dans la réalisation des travaux, de la constitution des dossiers de primes au service après-vente des travaux en passant par la sélection des artisans certifiés RGE. 

À propos du groupe EFFY (www.effy.fr)

Effy est le 1er spécialiste de la rénovation énergétique au service des particuliers : analyse des besoins, réalisation des travaux par des artisans sélectionnés, obtentions d’aides financières. Depuis plus de 10 ans, nous rendons les travaux de rénovation énergétique plus simples, plus sûrs et moins onéreux. Nos sites reçoivent plus de 5 millions de visiteurs uniques par an. Une centaine de conseillers en rénovation énergétique accompagnent gratuitement près de 500 000 personnes chaque année. Effy sélectionne et agréé ses partenaires locaux certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Nous en comptons aujourd’hui plus de 2.000 avec qui nous réalisons et accompagnons plus de 100 000 chantiers par an.  Nous facilitons chaque étape de la rénovation énergétique et permettons aux particuliers et aux professionnels d’économiser du temps, de l’argent et de l’énergie.
 

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