Eco-PTZ : jusqu'à 50 000 euros pour les travaux de vos clients !

L'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est un prêt sans intérêts qui permet aux ménages de financer leurs travaux de rénovation énergétique. Comment peuvent-ils l'obtenir et pour quel montant ?  On vous dit tout !

L'éco-prêt à taux zéro est, comme son nom l'indique, un prêt sans intérêts aidé par l'Etat. Il est accordé aux ménages quels que soient leurs revenus pour leurs travaux de rénovation énergétique, d'amélioration de la performance énergétique globale du logement ou de réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectif. 

Le montant de l'éco-PTZ dépend de la nature des travaux. Le prêt peut s'élever à  50 000 € (éco-prêt complémentaire compris) pour un remboursement de prêt d'une durée maximale de 20 ans. Dans le détail : 

• 50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimal de 35% et qui permettent au logement de sortir du statut de passoire énergétique ;
• 30 000 € pour la réalisation de trois travaux ou plus ;
• 25 000 € pour la réalisation de deux travaux ;
• 15 000 € pour la réalisation d'un poste de travaux ;
• 7 000 € dans le cas d'un remplacement de fenêtres.

📈 Un prêt cumulable !

L'éco-PTZ est cumulable avec les aides de l’Anah, les primes énergie (comme la Prime Effy), les aides locales et régionales et le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété.


💡 Bon à savoir : la durée maximale de remboursement de l'éco-PTZ ne peut pas dépasser 20 ans. Néanmoins, le particulier peut recourir à un éco-PTZ complémentaire pour un même logement dans les 5 ans suivant l'émission du premier éco-prêt. 

S'il est accessible sans condition de ressources, le demandeur doit réunir certains critères :

• être propriétaire (occupant ou bailleur) d’un logement achevé depuis plus de deux ans au moment de la date de début des travaux ;
• les travaux doivent concerner une résidence principale mais celle-ci peut être une maison individuelle ou un appartement ;
• les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement)

💡 Les travaux entrepris dans les parties communes d'un immeuble en copropriété peuvent également être financés par l’éco-PTZ. 

Voici la liste des travaux concernés par l’éco-PTZ :

• les travaux d'isolation : la totalité de la toiture, au-moins la moitié des murs extérieurs, au moins la moitié des parois vitrées, ou votre plancher bas (qu'il soit sur un sous-sol, sur un vide sanitaire ou sur un passage ouvert) ;
• les travaux de chauffage : régulation, remplacement de système de chauffage ou installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
• l’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

⚠️ Pour les fonctions de chauffage, de refroidissement et d’eau chaude sanitaire, deux conditions supplémentaires sont à remplir pour bénéficier de l'éco-PTZ :

• la consommation annuelle du logement doit être inférieure à 331 kWhEP/m² ;
• les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique annuel d’au moins 35% par rapport à votre consommation avant les travaux.

Voici la liste des établissements bancaires ayant signé une convention avec l’Etat leur permettant de distribuer l’éco-prêt à taux zéro :

• Banque BCP
• Banque Chalus
• Banque Populaire
• BNP Paribas
• Caisse d’Epargne
• CIC
• Crédit Agricole
• Crédit du Nord
• Crédit Mutuel
• Domofinance
• La Banque Postale
• LCL
• Natixis
• Société Générale
• Société Marseillaise de Crédit