Maison ancienne, gaz, fioul : portrait-robot des logements qui adoptent la pompe à chaleur

Les Français sont de plus en plus nombreux à faire le choix d’une pompe à chaleur, pour bénéficier d’un chauffage performant et économique. À l’occasion de la Journée de la pompe à chaleur, Effy a mené l’enquête pour vous : quel est le profil des logements qui adoptent cet équipement ?

La pompe à chaleur s’impose progressivement comme la solution la plus efficace en matière de chauffage économique et écologique. La preuve en est : elle est présente dans de plus en plus de foyers Français.

Et cet engouement ne fait que s’amplifier du fait du contexte actuel : « Entre la flambée des prix des carburants et du gaz et les différentes annonces du gouvernement, les Français sont aujourd’hui prêts à franchir le cap en passant à une pompe à chaleur à la maison », explique Audrey Zermati, Directrice de la Stratégie d’Effy.

La demande est particulièrement marquée sur les foyers avec des hauts revenus, mais aussi des revenus intermédiaires. Cette dynamique révèle une volonté d’opter pour une solution qui offre une sécurité d’approvisionnement, des prix plus stables et une certaine quiétude vis-à-vis du contexte géopolitique.

Pour en savoir plus sur le profil des foyers adoptant une pompe à chaleur, Effy a réalisé une étude sur les demandes de pompes à chaleur reçues en 2025.

Sans surprise, ce sont principalement les maisons que l’on retrouve en tête des sollicitations pour une pompe à chaleur (près de 90 % en 2025), puisque leur installation est facilitée dans un logement individuel.

La majorité des intentions - près de 60 %, concerne des maisons anciennes, construites depuis plus de 15 ans. Un chiffre qui se justifie aisément : c’est l’une des conditions pour pouvoir bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’. Il s'explique aussi par la nécessité de remplacer un système de chauffage vieillissant dans une maison ancienne.

🏠 Plutôt petite maison ou grande demeure ?
38 % des demandes portent sur des maisons ayant une surface entre 100 et 149 m2.

Si les requêtes enregistrées par Effy proviennent de propriétaires répartis sur la France entière, certains départements en comptent un nombre plus important.

En tête du classement, on retrouve ainsi :

1. Le Nord (59)
2. La Gironde (33)
3. La Seine-et-Marne (77)

En se tournant vers une pompe à chaleur, les propriétaires bénéficient d’un changement majeur en termes de performance et de consommation par rapport à leur système de chauffage ancien.

Quels systèmes de chauffage sont les plus remplacés au bénéfice d’une pompe à chaleur ?

1. Les chaudières à gaz - 21 %
2. Les chaudières fioul - 20 %
3. Les chaudières gaz à condensation - 13 %

Les foyers chauffés au gaz sont particulièrement concernés par cet élan : Effy a ainsi observé + 191 % de demandes par rapport à avril 2025 sur ces profils. Une tendance qui s’explique à la fois par la hausse des prix du gaz, mais aussi par l’arrêt des aides à la rénovation pour les chaudières au gaz.

Les propriétaires souhaitent clairement passer à un système plus économique, tout en améliorant leur DPE, notamment pour ceux étant catégorisés comme des passoires thermiques.

Si le changement d’un système de chauffage ancien par une pompe à chaleur est une étape importante vers un logement plus performant, économique et confortable, il est encore plus efficace en étant couplé à une bonne isolation.

En effet, chauffer mieux c’est bien, mais chauffer moins, grâce à un logement bien isolé, c’est mieux !

Et les propriétaires l’ont bien compris. Pour ceux qui complètent l’installation d’une pompe à chaleur par un autre type de travaux, c’est l’isolation qui arrive en tête :

1. Changement pour des fenêtres double vitrage : 15 %
2. Isolation des murs : 14 %
3. Isolation des combles : 10 %

Cette demande en hausse constitue un signal très positif de la part des propriétaires, et un élan nécessaire pour atteindre les objectifs de rénovation du parc immobilier français, notamment celui établi par le gouvernement d’installer 1 million de pompes à chaleur d’ici 2030.