Isolation des murs par l'intérieur : un investissement rentable pour votre maison

Description du processus d'ITI

L’isolation des murs par l'intérieur (ITI) consiste à poser de l'isolant directement sur les murs intérieurs de votre maison pour réduire les déperditions thermiques. 

Il faut dire que les murs sont responsables, à eux seuls, de 20 % des déperditions thermiques de votre maison, soit la deuxième part la plus importante après la toiture (30 %).

Fonctionnement d'une ITI

L'isolation des murs par l'intérieur fonctionne en ajoutant une couche d'isolant sur les parois intérieures de votre maison.

Cette couche supplémentaire agit comme une barrière thermique, limitant les échanges de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur. L'isolant retient la chaleur à l'intérieur des murs pendant les mois les plus froids et empêche la chaleur extérieure de pénétrer dans votre maison pendant les périodes chaudes.

De plus, cette isolation thermique contribue à réguler la température ambiante et à réduire la consommation d'énergie nécessaire pour chauffer ou refroidir votre espace intérieur. 

En résumé, en minimisant les variations de température, l'isolation des murs intérieurs crée un environnement confortable et stable tout au long de l'année.

1. Vous faites jusqu’à 25 % d’économies sur vos factures

L’isolation des murs par l'intérieur vous permet de réduire considérablement le pourcentage de déperditions thermiques de votre maison.

Résultat : le froid ne s’invite plus dans votre foyer et votre chauffage ne s’échappe plus vers l’extérieur. En chauffant moins, vous faites donc jusqu’à 25 % d’économies sur vos factures énergétiques.

2. Vous gagnez en confort thermique et acoustique

En isolant les murs intérieurs de votre maison, vous empêchez la moisissure d’arriver. 

Résultat : l’air ambiant est bien plus sain. 

De plus, l’isolation par l'intérieur permet de faire barrière contre le froid et les bruits extérieurs qui pourraient s’immiscer chez vous. Votre confort thermique et acoustique est donc considérablement amélioré.

3. Vous améliorez la valeur patrimoniale de votre maison

En améliorant l'efficacité énergétique de votre maison, vous augmentez son attractivité sur le marché. Les acheteurs potentiels sont souvent attentifs aux performances énergétiques d'un bien et une isolation bien réalisée peut constituer un argument majeur de vente.

De plus, une meilleure isolation des murs par l'intérieur peut également améliorer le confort des occupants, ce qui est un critère important pour de nombreux acheteurs.

Et c’est la même chose si vous donnez votre bien en location : les locataires potentiels sont davantage intéressés par un bien correctement isolé qui leur permettra de maîtriser leur facture d'énergie.

En plus, une bonne isolation est une étape incontournable pour obtenir une bonne note au DPE (diagnostic de performance énergétique). C’est important au vu de la réglementation qui interdit progressivement la mise en location des passoires thermiques.

Agissez maintenant pour améliorer les performances énergétiques de votre bien immobilier !

Voici quelques signes qui pourraient indiquer que les murs intérieurs de votre logement nécessitent une rénovation de leur isolation : 

• augmentation inexpliquée des factures d'énergie ; 

• sensation d'inconfort thermique ; 

• formation de moisissures ou de condensation sur les murs et les vitres ; 

• infiltrations d'air ou de poussière ; 

• gêne quotidienne liée aux bruits extérieurs ; 

• différence de température entre les pièces ; 

• murs froids et/ou humides au toucher en hiver, odeur d’humidité dans le logement ; 

• vieillissement ou détérioration apparente des murs.

Si vous observez l'un de ces signes, il pourrait être judicieux de faire inspecter vos murs par un professionnel de la construction ou de l'isolation afin de déterminer si une rénovation de l'isolation est nécessaire. 

Les différents types d’isolants pour l’ITI

Si vous optez pour l'isolation des murs par l'intérieur, il existe plusieurs types de matériaux isolants. Soit sous forme de rouleau ou soit de panneaux semi-rigides. Il est possible d’utiliser :
 

• les laines minérales comme la laine de verre ou la laine de roche ; 
   

• les isolants synthétiques comme le polystyrène expansé ou extrudé, ou le polyuréthane ; 
   

• les isolants naturels comme la laine de bois, la laine de coton ou la fibre de lin.

Pour faire votre choix parmi tous ces isolants, nous vous recommandons surtout de faire confiance à votre artisan RGE (reconnu garant de l’environnement). Celui-ci prendra en compte plusieurs facteurs comme :

• le coefficient de résistance thermique du matériau, noté R : plus il est élevé, plus le produit est isolant ; 
   

• la conductivité thermique du matériau, noté λ (lambda) : plus il est faible, plus le produit est isolant ; 
   

• le prix de l’isolant.

L'épaisseur de l’isolant pour l’isolation intérieure

Le choix de l'épaisseur de l’isolant est une étape cruciale dans le chantier d’ITI parce qu’il conditionne la place prise par l’isolation dans la pièce ainsi que l’efficacité phonique et thermique des travaux.

L'épaisseur de l’isolant dépend de sa résistance thermique et de sa conductivité thermique. Elle varie donc en fonction du type de matériau choisi.

Généralement, l'épaisseur idéale se situe entre 11 et 20 cm.

Par exemple, le polyuréthane sous forme de panneaux nécessite une épaisseur de 11 cm alors que le liège implique des panneaux de 20 cm.

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Le coût du chantier de l'ITI

Comptez entre 40 et 90 € par m² en moyenne pour une ITI. Le prix de l’isolation de vos murs varie selon plusieurs critères :
 

• la surface à isoler ; 

• les matériaux isolants utilisés ; 

• la complexité du chantier en termes d’accessibilité notamment ;

• le coût de la main d’œuvre.
   

En ce qui concerne le coût de chaque isolant, voici un tableau récapitulatif :

Les aides financières disponibles pour l'isolation intérieure

Heureusement, des aides financières existent pour financer votre chantier :
 

• la Prime Effy vous octroie jusqu'à 12 €/m², selon le niveau de ressources de votre foyer ;
   

• MaPrimeRénov' permet d’obtenir jusqu'à 25 €/m² pour un chantier d’ITI. Vous devez être propriétaire d’une résidence principale construite depuis plus de 15 ans ;
   

• la TVA réduite à 5,5% applicable directement sur la facture du professionnel sans démarche de votre part ;
   

• l'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ vous donne droit à 15 000 € pour vos travaux d’isolation des murs, à rembourser sans intérêts dans un délai de 15 ans ;
   

• les aides locales qui peuvent exister près de chez vous, au niveau de votre commune, département ou région.

Lors de l’isolation intérieure de votre maison, l’artisan recouvre la paroi intérieure de vos murs de matériau isolant pour boucher tous les ponts thermiques existants et bien séparer les pièces de votre maison de l’espace extérieur.

Il existe deux méthodes principales employées par les professionnels.

Technique n°1 : le doublage

Le doublage consiste à fixer de l’isolant sous forme de rouleaux ou de panneaux semi-rigides rouleaux sur les murs intérieurs de votre maison. Pour cela, l’artisan fixe l’isolant à une ossature métallique avant de le recouvrir d’une finition plus esthétique (bois ou plâtre par exemple).

Technique n°2 : le soufflage

Pour isoler vos murs intérieurs, vous pouvez aussi opter pour la technique du soufflage. Elle consiste à projeter du matériau isolant en vrac entre la paroi de vos murs intérieurs et une contre-cloison.

🔎 À noter : cette technique est plus rare, elle est en principe privilégiée pour les espaces inaccessibles comme les combles perdus.

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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.

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