Rénovation énergétique : comment savoir par quels travaux commencer ?

Vous sentez que votre logement a besoin d'une rénovation... Mais vous ne savez pas quels travaux privilégier ? Isolation, chauffage, toiture, ou un peu de tout ça : comment prioriser les bons travaux ? On vous donne les bons conseils pour débuter du bon pied. 

Pour savoir quels sont les travaux qui seraient les plus bénéfiques pour votre logement, fiez-vous à vos ressentis et à vos besoins !

Ça peut paraître un peu basique, mais ils ont beaucoup à nous apprendre pour lancer un projet de rénovation.

• Si vos murs sont froids, humides, et que votre chauffage est tout le temps allumé sans parvenir à un bon confort l’hiver, c’est sans doute l’isolation qui est le point faible de votre logement. Une bonne isolation thermique des sols, des murs et du toit permet de réduire les pertes de chaleur en hiver et donc de faire baisser la facture énergétique. Elle permet aussi bénéficier d’un meilleur confort en plein été avec une maison qui reste fraîche plus longtemps.

   

• Si vous percevez régulièrement des courants d’air, une sensation de froid qui rentre dans votre maison, la solution est peut être à chercher du côté des fenêtres : le remplacement de vieilles menuiseries par du double vitrage permet de diminuer les déperditions thermiques d’environ 15 % !

   

• Si vous constatez régulièrement de la condensation, des traces d’humidité ou des moisissures, ne vous contentez pas de chercher du côté de l’isolation à laquelle on pense spontanément : ces signes peuvent aussi révéler un problème de ventilation ! Si vous n’avez pas de système de ventilation efficace (type VMC, ventilation mécanique contrôlée), c’est une bonne piste complémentaire pour améliorer votre confort.

   

• Autre enseignement qui peut être tiré de l’observation : si le dernier étage (les pièces sous les toits) est étouffant l’été dès que le thermomètre grimpe, il est probable que les combles soient mal isolés. Or c’est un point clé de l’isolation de la maison, qui permet de gagner en confort hiver comme été.

   

• Enfin, si le confort est acceptable l’hiver, mais au prix de factures énergétiques très élevées, c’est peut être le mode de chauffage qui est en cause. Si vous avez une chaudière au fioul, ou une chaudière au gaz qui date un peu, l’installation d’un nouvel équipement de chauffe (comme la pompe à chaleur air-eau) peut répondre à cette problématique.

Lire aussi : Froid, humidité, factures : ce que votre maison a essayé de vous dire cet hiver

Loin d’être anecdotiques, vos ressentis et vos constatations sont de précieux alliés pour savoir par où commencer et quels seraient les travaux qui seraient les plus pertinents pour votre maison.
 

Si vos observations ne vous semblent pas suffisantes pour lancer une demande de devis, vous pouvez les compléter par un simulateur en ligne proposé par Effy.

À partir de l'adresse de votre logement, l’outil évalue le bâtiment (année, type, isolation, chauffage) et récupère le DPE auprès de l'ADEME s'il est disponible.
Il vous restitue une estimation des déperditions thermiques, puis des scénarios de travaux et une estimation des aides financières disponibles.

Le simulateur vous permet de voir, gratuitement et en quelques minutes, les économies d’énergie possibles en fonction des choix de travaux. 

Les différents scénarios de chantier vous permettent de vous projeter différentes ambitions de travaux, avec le niveau de budget et les bénéfices attendus. 

Cet outil permet d’enrichir vos observations et de savoir par où débuter votre projet de rénovation !

Jeter un œil à son DPE 

Si vous disposez d’un DPE (diagnostic de performance énergétique) récent pour votre logement (moins de 5 ans), c’est également une bonne base de réflexion car il comporte des éléments factuels sur votre logement avec une première analyse des points d’amélioration possibles.

S’appuyer sur les conseils des artisans

Autre possibilité complémentaire : demandez conseil à un pro de confiance, par exemple un des 5 000 artisans soigneusement sélectionnés par Effy. Les professionnels connaissent bien les équipements et les solutions adaptées aux différentes situations. 
 

Si vous savez d’ores et déjà que les enjeux de votre logement sont multiples, par exemple qu’il est dans la catégorie des passoires thermiques, vous avez peut être besoin d’aller plus loin dans l’analyse des possibilités de travaux avant de vous lancer dans la phase choix d'artisans et devis.

Dans ce cas, la réalisation d’un audit énergétique par un professionnel qualifié est un vrai appui pour avoir les idées claires et prioriser les bons travaux. L’audit énergétique est une prestation payante (prévoir entre 800 et 1 500 €), mais peut bénéficier de MaPrimeRénov’ dans certains cas.

L’audit énergétique dresse un bilan complet et précis de la situation énergétique de votre habitation, avec des préconisations détaillées. Il inclut des fourchettes de budgets selon les options, et un état des lieux des aides financières disponibles selon votre situation personnelle.

Vous aurez alors toutes les cartes en main pour lancer une rénovation complète : un projet ambitieux et de longue haleine, mais avec des bénéfices concrets à long terme !