MaPrimeRénov’ 2024 : hausse des barèmes, fin des subventions pour l’isolation seule… retour sur les dernières annonces

⚠️ MaPrimeRénov', quels changements en 2024 ? Cet article porte sur une version obsolète de MaPrimeRénov'. Pour en savoir plus sur les derniers changements de MaPrimeRénov' en 2024, veuillez consulter notre Foire aux questions mise à jour régulièrement : Changements de MaPrimeRénov’ en 2024 : les réponses à toutes vos questions - Mise à jour mars 2024

Les choses se précisent pour MaPrimeRénov’ en 2024. Le Gouvernement a dévoilé plus en détail les évolutions prévues l’an prochain. Parmi les annonces : une augmentation "significative" des barèmes d’aides pour les rénovations globales et l’installation de pompes à chaleur air/eau.

Depuis son déploiement le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ a permis de rénover plus de deux millions de logements, dont 210 235 rénovations globales, et d’économiser près de 15 TWh/an, a introduit le cabinet ministériel de Christophe Béchu, lors d’un point presse qui s’est tenu le 11 octobre dernier.

Pour rappel, l’ambition du dispositif est de soutenir la rénovation énergétique et d’agir pour favoriser :

• L’efficacité énergétique et donc la sobriété
• La réduction des émissions de gaz à effet de serre
• Le pouvoir d’achat des ménages
• Le confort des occupants

Si 90% des bénéficiaires en sont satisfaits, le ministère de la Transition écologique a précisé que certaines des caractéristiques de MaPrimeRénov’ méritaient d’être corrigées. « En 2024, nous allons démarrer un nouveau chapitre » autour de trois évolutions majeures : une simplification, une augmentation des barèmes d’aides et un accompagnement renforcé.

👉 Le budget alloué à MaPrimeRénov’ augmente de 1,6 milliard d’euros.

👉 MaPrimeRénov’ va s’articuler autour de deux piliers :

• Efficacité « ciblé sur les changements de vecteurs de chauffage pour les logements suffisamment isolés », l’idée étant d’accélérer la dépose des chaudières fioul et gaz. Les passoires thermiques (logements classés F et G) sont exclues de ce pilier. 
• Performance pour un parcours accompagné vers des rénovations d’ampleur

Les objectifs en matière de rénovation globale sont « très importants » : 200 000 rénovations d’ampleur par an dès 2024, soit trois fois plus qu’actuellement !

Pour y parvenir, le Gouvernement va renforcer très significativement les barèmes avec notamment une assiette de travaux éligibles comprise entre 40 000 et 70 000 € hors taxe. Dans le détail :

• 40 000 € HT pour deux sauts de classe énergétique
• 55 000 € HT pour trois sauts de classe énergétique
• 70 000 € HT pour quatre sauts de classe énergétique

Le taux de financement pourra aller jusqu’à 80% du montant des travaux pour les ménages les plus modestes avec « un bonus de 10% pour ceux qui sortent d’une passoire énergétique ».

Pour la rénovation de ces logements classés F et G au sens du DPE, les ménages devront obligatoirement réaliser au moins « deux gestes d’isolation » et « de la ventilation ».

L’Anah se chargera de valoriser elle-même les aides au titre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), comme annoncé en juin dernier. Le montant des primes CEE sera intégré dans le montant de MPR sans autre démarche pour les particuliers. On est ainsi sur « une aide unique, avec un seul dossier déposé » auprès de l’Agence nationale de l’habitat.

Le recours à MonAccompagnateurRénov’ (MAR) est obligatoire dans ce pilier. « Cet accompagnement sera mieux financé », a indiqué l’entourage de Patrice Vergriete. On sera « sur la base d’un forfait à 2 000 € » pris en charge à :

• 100% pour les ménages très modestes
• 80% pour les ménages modestes
• 40% pour les ménages intermédiaires
• 20% pour les ménages aux revenus supérieurs

Ce forfait pourra même atteindre 4 000 € dans le cas de traitement de l’habitat indigne.

❓ Quid du reste à charge pour des travaux de rénovation globale ?

Les ménages pourront bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, maintenu jusqu’en 2027, pour financer ce reste à charge.

Pour ce qui est du pilier « Efficacité », le cabinet ministériel d’Agnès Pannier-Runacher a confirmé soutenir « fortement l’acquisition de pompes à chaleur, en particulier les PAC air/eau, avec une augmentation de 1 000 à 2 000 € des barèmes pour les ménages modestes et intermédiaires ». Cette hausse concerne aussi les pompes à chaleur géothermiques.

« L’idée, c’est de sortir des fossiles, et en parallèle, on lance la filière des pompes à chaleur en France pour mettre tout cet exercice de décarbonation en cohérence avec notre stratégie industrielle et économique ».

Attention, seuls les logements suffisamment isolés pourront prétendre à MaPrimeRénov’ pour l’installation d’un nouvel équipement décarboné en remplacement d’une chaudière gaz ou fioul. Pour s’assurer du niveau de performance de l’isolation et orienter les ménages, un DPE devra être réalisé en début de parcours.

💡 Bon à savoir :

Réformé en 2021, le DPE pourrait de nouveau évoluer pour en améliorer la fiabilité. « Il y a un certain nombre d’ enjeux autour du DPE, notamment dans le cadre des copropriétés et pour les petites surfaces », a-t-on précisé dans l’entourage de Christophe Béchu.

Enfin, et c'était un peu l'annonce redoutée : il n’y aura plus de subventions au titre de MaPrimeRénov’ pour l’isolation seule en maison individuelle.

« Il y aura une aide si plusieurs gestes sont réalisés. L’idée, c’est que ça se voit le plus rapidement possible sur la facture et que ça permette d’avoir des rénovations qui aient un vrai sens économique pour les ménages ». « C’est pour cela que l’on renforce les barèmes. On veut vraiment que les gens fassent des rénovations plus importantes qui les mettent sur quelque chose qui soit pérenne », a insisté le ministère.

Pour ce qui est des appartements, « on n’imposera pas d’exclusion puisqu’on peut avoir des contraintes très particulières en matière de chauffage collectif qu’on ne peut pas changer ».

Pour résumer, voici ce qui est prévu pour MPR en 2024 : 

 

Le ministère de la Transition énergétique a également confirmé que MaPrimeRénov’ allait désormais prendre en compte la problématique du confort d’été, de façon à apporter une réponse aux bouilloires énergétiques.

Seront notamment éligibles à l’aide les équipements suivants : pompe à chaleur air/air, ventilateurs ou brasseurs d’air, et protections solaires.