Qu’est-ce que le label HQE et comment l’obtenir ?
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Dans le secteur du bâtiment, les performances environnementales et le confort des occupants prennent une place croissante dans les projets de construction et de rénovation. En tant que professionnel, vous pouvez vous appuyer sur la démarche HQE (haute qualité environnementale) pour valoriser la qualité de vos réalisations et répondre aux attentes des maîtres d’ouvrage et des clients. Mais que signifie réellement le label HQE ? Quels sont ses critères et comment obtenir une certification pour un logement ? Voici ce qu’il faut savoir.
En résumé :
✓ Le label HQE signifie Haute Qualité Environnementale. Portée par l’Alliance HQE-GBC, la démarche est déclinée dans différentes certifications. Pour les logements en France, la certification NF Habitat – NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification.
✓ Le label HQE repose sur 4 engagements : la qualité de vie, le respect de l’environnement, la performance économique ainsi qu’un management responsable.
✓ La certification HQE vous permet de valoriser la qualité environnementale des bâtiments et le confort de vie des occupants. Elle peut également contribuer à l’attractivité de votre entreprise auprès des clients.
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Qu’est-ce que le label HQE ?
Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) désigne une démarche qui vise à concevoir ou rénover des bâtiments plus confortables pour leurs occupants et plus respectueux de l’environnement.
Définie par l’Alliance HQE-GBC, cette démarche s’applique aussi bien aux constructions neuves qu’aux projets de rénovation.
Les certifications HQE sont délivrées par des organismes certificateurs accrédités par le Cofrac. Pour les logements en France, il s’agit de CERQUAL Qualitel Certification, qui délivre la certification NF Habitat – NF Habitat HQE.
🔎À noter : le label HQE ne s’applique pas uniquement aux logements, mais également aux bâtiments tertiaires et aux équipements publics (écoles, universités, etc).
Quels sont les critères du label HQE ?
Le label HQE a fait l’objet d’une refonte en 2015. Depuis cette date, il s’appuie sur 4 engagements : qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique ainsi qu’un management responsable.
La qualité de vie
La démarche HQE accorde une place importante au confort et à la qualité de vie des occupants. Cela concerne notamment le confort thermique et acoustique, la qualité de l’air intérieur et la ventilation.
Le respect de l’environnement
Un logement inscrit dans une démarche HQE vise à limiter son impact sur l’environnement dès sa conception ou lors de sa rénovation.
La démarche prend notamment en compte le choix des matériaux, leur impact environnemental et la gestion des ressources. Le recours à des matériaux à faible impact environnemental, notamment certains matériaux biosourcés, peut ainsi contribuer aux objectifs du projet.
La réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) et la maîtrise des consommations sont également prises en compte, aussi bien pendant le chantier que durant l’exploitation du bâtiment.
La gestion des déchets issus du chantier et la réduction de l’empreinte environnementale du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie font également partie des enjeux pris en compte dans la démarche.
La performance économique
La performance économique ne se limite pas au coût des travaux. La démarche prend en compte le coût global du bâtiment, notamment les dépenses liées à son utilisation, à son entretien et à sa maintenance.
L’objectif est ainsi de rechercher un équilibre entre investissement initial, performances du bâtiment et coûts d’exploitation sur la durée.
Le management responsable
Le management responsable concerne la manière dont le projet est organisé et piloté pour atteindre ses objectifs de développement durable.
Il ne s’agit donc pas uniquement de choisir des équipements performants : le maître d’ouvrage doit également définir des objectifs, organiser leur suivi et impliquer les différentes parties prenantes du projet.
La démarche peut notamment intégrer la concertation, la gouvernance du projet, ainsi que le suivi des coûts, des délais et des performances.
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Comment obtenir le label HQE pour un logement ?
Si vous intervenez sur un projet de construction ou de rénovation souhaitant obtenir une certification HQE, plusieurs étapes sont nécessaires.
Étape 1 : choisir le processus de certification
Le premier choix concerne le mode de certification. Deux niveaux d’engagement sont notamment proposés aux professionnels : une démarche à l’opération ou à la maison, et une démarche globale à l’échelle de l’entreprise.
Le processus retenu dépend donc du type de projet et du niveau d’engagement souhaité.
Étape 2 : intégrer les exigences HQE au projet et réaliser les contrôles
Une fois la démarche engagée, les exigences du référentiel doivent être prises en compte dès la conception puis pendant la réalisation des travaux.
Le maître d’ouvrage et les professionnels intervenant sur le projet doivent alors intégrer les exigences du référentiel et réunir les éléments permettant d’en justifier la conformité. CERQUAL accompagne la démarche et réalise les contrôles prévus par le processus de certification.
Pour une rénovation, un contrôle de conformité au référentiel (CCR) peut notamment être réalisé sur site après les travaux ou avant la livraison. Cette visite permet de vérifier que le logement respecte les exigences du référentiel.
Étape 3 : obtenir la certification
Si les exigences du référentiel sont respectées, CERQUAL délivre la certification selon le processus choisi.
Dans le cas d’une certification à l’opération ou à la maison, le professionnel peut notamment obtenir une attestation de conformité pour le projet.
Dans le cadre d’une démarche globale, un certificat de droit d’usage de la marque NF Habitat – NF Habitat HQE peut être délivré pour une durée de 3 ans.
🔎À noter : le terme « certification HQE » recouvre plusieurs référentiels selon le type de bâtiment et le pays concerné. En France, les logements peuvent notamment relever de la certification NF Habitat – NF Habitat HQE, délivrée par CERQUAL Qualitel Certification. Pour les projets résidentiels à l’international, l’organisme certification propose la certification HQE Residential.
Quels sont les avantages du label HQE ?
Pour les professionnels, une certification HQE constitue un moyen de valoriser la qualité environnementale des bâtiments réalisés. Elle permet notamment de mettre en avant leur confort, leur performance énergétique et la prise en compte des enjeux environnementaux.
Cette démarche peut également contribuer à différencier une entreprise sur un marché où les maîtres d’ouvrage et les clients accordent une importance croissante aux performances environnementales des bâtiments.
À l’échelle du patrimoine, la qualité du bâtiment et la maîtrise de ses consommations peuvent enfin contribuer à son attractivité et à sa valorisation.
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FAQ : label HQE
Le label HQE est-il obligatoire ?
Non. La certification HQE est une démarche volontaire. Elle vient compléter les obligations réglementaires applicables au bâtiment, sans s’y substituer.
Combien coûte une certification HQE ?
Le prix dépend du type, de la taille et de la complexité du projet ainsi que du référentiel choisi. Il n’existe donc pas de tarif unique pour obtenir une certification HQE.
Quelle est la différence entre HQE et BBC ?
HQE et BBC (bâtiment basse consommation) ne désignent pas la même chose. La démarche HQE évalue de manière globale la qualité environnementale d’un bâtiment, tandis que BBC porte principalement sur sa performance énergétique. Les deux démarches peuvent d’ailleurs être associées dans un même projet.
