Quelle climatisation choisir pour un appartement ?

Avec la hausse des températures estivales, la climatisation devient un vrai sujet de confort en appartement. Mais entre autorisations, bruit, budget ou absence d’unité extérieure, choisir le bon système peut vite devenir complexe. Clim mobile, monobloc ou réversible : voici comment trouver la solution la plus adaptée à votre logement.

En résumé :

✓ Il est tout à fait possible d’installer une climatisation en appartement sous réserve de respecter la réglementation et de ne pas gêner le voisinage.

✓ La clim mobile est simple à installer et peu chère à l’achat mais énergivore et à réserver aux petits espaces.

✓ La clim monobloc est plus perfectionnée et sans unité extérieure, ce qui présente moins de contrainte en copropriété. Elle est toutefois moins performante qu’une clim réversible.

✓ La clim réversible est plus chère à l’achat et demande des travaux complexes pour son installation. Elle est toutefois économique à l’usage et permet aussi d’assurer le chauffage du logement en hiver.

Découvrez les aides disponibles pour installer une clim réversible

Climatiser un appartement peut être une solution idéale pour éviter de souffrir des vagues de chaleur régulière pendant la période estivale. Toutefois, il est important de connaître les règles applicables afin d’être en conformité avec la réglementation.

Propriétaire occupant ou locataire, les règles diffèrent selon les cas.

L’installation de la climatisation par un propriétaire

Si vous êtes copropriétaire occupant d’un appartement situé dans une copropriété et que vous installez une climatisation avec unité extérieure ou une climatisation monobloc qui dispose d’une évacuation sur l’extérieur, vous devez réaliser les démarches suivantes :
 

• vérifier le PLU (plan local d’urbanisme) pour voir s’il existe des contraintes administratives ;
   

• déposer une déclaration préalable (DP) de travaux si la pose de l’unité extérieure modifie l’aspect extérieur de l’immeuble ;
   

• demander l’autorisation des copropriétaires pour vos travaux lors d’une assemblée générale. Vous devez obtenir la majorité absolue pour pouvoir être autorisé à installer l’unité extérieure sur la façade.

L’installation d’une climatisation par un locataire

Si vous êtes locataire, vous pouvez librement installer un appareil de climatisation mobile. Mais dans le cas d’une climatisation réversible ou monobloc, ce ne sera pas aussi facile !

Vous devez obtenir l’accord de votre bailleur si la climatisation modifie l’aspect structurel du logement avec le perçage des murs par exemple.

Et si vos travaux modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, vous devrez aussi obtenir l’autorisation de la copropriété et déposer une déclaration préalable en mairie.

Enfin, rappelez-vous que les frais d’entretien de votre appareil seront également à votre charge.

🔎À noter : vous ne pouvez pas obliger votre bailleur à faire installer à ses frais la climatisation dans votre appartement. Mais vous pouvez tenter de trouver un arrangement pour partager les frais, en faisant valoir que la présence d’une clim améliorera la valeur du bien.

Améliorez votre confort chez vous grâce à la climatisation !

Pour vous y retrouver sur le marché de la climatisation, vous devez d’abord faire la distinction entre climatiseur mobile, monobloc ou réversible.

La pompe à chaleur air-air : la clim réversible 2 en 1

La pompe à chaleur air-air, aussi appelée PAC air-air, est un système de climatisation réversible qui utilise l’air extérieur pour chauffer ou refroidir l’intérieur de l’appartement. Elle fonctionne en extrayant la chaleur de l’air extérieur et en la diffusant à l’intérieur pendant l’hiver. En été, le système s’inverse. Elle absorbe la chaleur à l’intérieur de l’appartement et la rejette à l’extérieur pour rafraîchir l’espace.

Elle est constituée d’une unité extérieure qui se charge de capter les calories présentes dans l’air. À l’intérieur, l’air chaud ou froid est diffusé dans tout le logement à l’aide de ventilo-convecteurs fixés en haut des murs des différentes pièces.

Les avantages de la climatisation réversible sont nombreux. Tout d’abord, elle offre un confort thermique optimal toute l’année, en ajustant la température selon les saisons. De plus, elle permet de réaliser des économies d’énergie, car son fonctionnement permet de consommer moins d’électricité qu’elle ne produit de froid.

🔎À noter : c’est le coefficient de performance (COP) de l’appareil qui vous indique son efficacité. Avec un COP de 3, l’appareil produit 3 kWh de froid pour 1 kWh d’électricité consommé.

Cependant, l’installation d’une pompe à chaleur air-air peut nécessiter des travaux plus conséquents et un investissement financier plus important qu’un simple climatiseur.

Voici un tableau qui synthétise ses avantages et inconvénients :

Le climatiseur monobloc

Le climatiseur monobloc est une solution compacte qui ne requiert aucune installation complexe. Il est constitué d'une seule unité qui se pose à l'intérieur de l'appartement.
 

Ce bloc comprend à la fois l'évaporateur, le condenseur et le compresseur. Il crée de la fraîcheur et extrait la chaleur du logement par un tuyau qui donne sur l’extérieur du logement. Le perçage de la façade est donc indispensable pour évacuer l’air chaud.
 

Les avantages du climatiseur monobloc résident à la fois dans sa facilité d'installation et son coût relativement abordable par rapport aux autres systèmes de climatisation plus complexes. De plus, il ne nécessite pas d'entretien très poussé.

Cependant, il peut être plus bruyant que d'autres systèmes et sa capacité de refroidissement peut être limitée dans de grands espaces.

Le climatiseur mobile : pratique, mais énergivore

Le climatiseur mobile est une solution populaire pour rafraîchir un appartement, en particulier pour les locataires ou les personnes ne souhaitant pas effectuer de travaux d'installation permanents. Ce type de climatisation est généralement doté d'une unité mobile sur roulettes, qui peut être déplacée facilement d'une pièce à l'autre.

Le climatiseur mobile implique de laisser une fenêtre entre ouverte afin d'évacuer l’air chaud à l’extérieur, ce qui est contraignant.

L'avantage principal du climatiseur mobile est sa praticité d'utilisation et installation. Il peut être installé rapidement et ne nécessite aucun travaux. De plus, il est souvent équipé d'une fonction de déshumidification de l'air, ce qui peut améliorer le confort intérieur.

Cependant, il convient de noter que les climatiseurs mobiles ont tendance à être plus énergivores que les autres systèmes de climatisation et peuvent produire du bruit lors de leur fonctionnement.

En résumé, voici les points forts et faibles de cet équipement :

Selon votre situation, vous ne choisirez pas le même modèle de clim. Voici un guide selon les cas.

Le cas d’un appartement sous les toits

Les appartements situés sous les toits sont les plus exposés à la chaleur estivale et peuvent se transformer en véritables fournaises pendant les périodes de canicule.

L’installation d’une climatisation performante est indispensable pour rafraîchir efficacement le logement.

Si vous choisissez un modèle mobile ou monobloc, vous allez rapidement voir votre facture d'électricité grimper en flèche.

L’idéal est donc de privilégier l’installation d'une clim réversible qui est à la fois efficace et plus économique que les autres appareils. Elle permettra de conserver une température agréable tout l'été et vous chauffera l’hiver.

Une petite surface ou studio avec une clim

Vous vivez dans un studio ou un petit logement ? Si vous ne souhaitez pas faire de gros travaux, vous pouvez opter pour un climatiseur mobile qui suffira à rafraîchir tout le logement.

Si vous voulez éviter d’avoir un appareil qui occupe de l’espace au sol, vous pouvez installer une climatisation monobloc qui se fixe au mur, sans réduire l’espace de vie au sol.

Néanmoins, sachez qu’une clim réversible bien dimensionnée reste la solution la plus économique à l’usage pour vous rafraîchir l’été et vous chauffer l’hiver.

Un appartement sans balcon à climatiser

Si vous ne disposez pas de balcon pour accueillir l’unité extérieure, vous pouvez vous tourner vers un système monobloc ou mobile qui ne demandent pas d’espace au sol hors de l’appartement.

Des besoins en clim et en chauffage

Si vous souhaitez faire une pierre deux coups en investissant dans un seul appareil pour la clim et le chauffage, vous devez choisir une clim réversible.

Les travaux sont plus lourds que pour les autres modèles de clim, mais vous aurez un appareil deux-en-un plus performant et plus économique.

Le coût d'une climatisation en appartement varie énormément en fonction du système choisi, de la surface à climatiser et des spécificités de l'installation.

En général, la pompe à chaleur air-air est l'option la plus coûteuse en raison de son efficacité énergétique, de ses fonctionnalités avancées, ainsi que son installation plus lourde.

Les climatiseurs mobiles sont généralement moins chers, tandis que les climatiseurs monoblocs se situent dans une fourchette de prix intermédiaire.

Voici les prix observés sur le marché :

Si vous achetez une clim monobloc ou mobile, vous n’aurez droit à aucune aide financière. Ces appareils étant trop énergivores, ils ne sont pas soutenus par l’État.

Mais les modèles de clim réversible bénéficient d’un régime plus favorable. Voici les aides que vous pouvez obtenir pour l’achat d’une clim réversible seule : 
 

• la prime énergie créée dans le cadre du dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE) donne droit à une aide. Chez nous, elle s’appelle la Prime Effy et vous permet d’obtenir jusqu'à 975,23 € pour votre appareil ;
   

• la TVA réduite à 10 % pour la main-d’œuvre et la pose de la PAC air-air.

Si l’installation de votre clim réversible fait partie d’une rénovation globale incluant des travaux d’isolation par exemple, vous pouvez prétendre à deux autres aides : 
 

• MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur est ouvert aux propriétaires d’une résidence principale construite depuis au moins 15 ans. Votre chantier doit inclure au moins 2 travaux d’isolation et permettre de gagner au moins 2 classes énergétiques. Le montant versé dépend de vos revenus ;
   

• l'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est un prêt à rembourser dans un délai maximum de 20 ans sans avoir à régler d’intérêts. Selon l’ampleur des travaux, vous pouvez obtenir jusqu'à 50 000 €.

Calculez le budget de vos travaux en simulant vos aides financières !

Installer une clim dans un appartement nécessite une préparation minutieuse pour éviter certains déboires. Autorisations administratives, nuisances sonores, espace disponible : avez-vous pensé à tout ?

Ne pas vérifier les autorisations

On l’a vu, la présence d’une climatisation dans un immeuble nécessite des autorisations auprès de la mairie et auprès de la copropriété.

Si vous décidez de vous épargner cette étape, vous pourriez avoir des problèmes. La mairie ou la copropriété pourraient exiger le retrait de votre équipement avec la remise en état des lieux à vos frais.

Ne pas se prémunir contre les nuisances sonores

Une climatisation est un équipement bruyant qui peut gêner votre voisinage. Il est donc important de prendre cet élément en compte avant d’installer votre appareil.

Généralement, l’unité extérieure d’une clim réversible produit entre 45 et 65 dB, ce qui équivaut à une conversation normale. La nuit, cela peut représenter de véritables nuisances.

Pour réduire la gêne, vous pouvez installer un caisson spécifique qui atténue le bruit ou des patins antivibrations.

Ne pas prendre en compte l'espace disponible

Il est essentiel de prendre en compte l'espace disponible pour l'installation du système de climatisation. Dans un appartement, les options peuvent être limitées en raison de la taille réduite des pièces ou de l'absence de balcon ou de fenêtres adaptées.

Il est donc important de se faire conseiller par un professionnel spécialisé dans le domaine pour être bien conseillé sur la clim adaptée à votre logement.

💡Notre conseil : faites appel à un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) pour avoir la garantie de travaux réalisés dans les règles de l’art et être éligible aux aides financières.

Restez au frais chez vous en période de canicule grâce à votre nouvelle clim !