Faut-il isoler les sols par le dessus ou par le dessous ?

L’isolation des sols de votre logement peut se faire de deux manières : par le dessus ou par le dessous. Particularités, prix, avantages… Découvrez toutes les caractéristiques de ces deux techniques pour déterminer celle qui est faite pour vous. 

Vous avez une sensation de pieds froids lorsque vous vous trouvez chez vous ? Non, vous ne rêvez pas : le sol est responsable de 10% des déperditions thermiques de votre logement. Procéder à l'isolation du sol par le dessus ou par le dessous est donc nécessaire pour améliorer votre confort thermique et faire des économies d’énergie ! Mais dans quels cas opter pour une technique plus qu’une autre ?

 

	Isolation des sols par le dessus	Isolation des sols par le dessous
Les cas concernés	idéale en construction ; envie d’installer un plancher chauffant ; envie de refaire le plancher ; sous-sol inaccessible ou maison construite sur un terre-plein.	idéale en rénovation ; présence d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire sous vos pièces de vie.

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L’isolation thermique des sols peut se faire par le dessus. Cette technique implique de casser le sol existant pour pouvoir y poser de l’isolant. Elle est privilégiée en construction, dans le cadre de travaux de rénovation plus conséquents ou si votre maison est construite à même le sol.

 

 

Quelles sont les étapes de l’isolation des sols par le dessus ?

Pour isoler votre sol par le dessus, plusieurs étapes sont nécessaires : 

 

• l’artisan casse votre revêtement de sol existant ;
• il installe des panneaux isolants sur le sol avant de couler par-dessus une chape ;
• la chape est ensuite recouverte par le plancher.

 

👉 L’isolation par le dessus implique une surélévation de votre sol. Vous devez donc modifier les huisseries, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.

 

Quels matériaux utiliser pour l’isolation par le dessus ?

Le choix de l’isolant à utiliser pour isoler vos planchers bas se fait en fonction de plusieurs facteurs comme les spécificités de votre maison, le type de chauffage utilisé ou encore les objectifs à atteindre. En règle générale, les matériaux les plus fréquemment posés sont les panneaux de polystyrène ou le polyuréthane.

 

Isolation des sols par le dessus : combien ça coûte ?

Comptez en moyenne entre 30 et 90 € / m² pour isoler vos planchers bas par le dessus. Notez que vous devrez bien entendu ajouter le prix du nouveau revêtement et des frais annexes comme le rabotage des portes et déplacement des radiateurs.

L’isolation du sol par le dessous est la technique idéale en rénovation. Elle nécessite la présence de locaux non chauffés accessibles juste en dessous, comme un sous-sol ou un vide sanitaire. Simple et rapide à mettre en place, elle est aussi la moins coûteuse.

 

Quelles sont les étapes de l’isolation des sols par le dessous ?

L'isolation de vos sols par le dessous est très simple et rapide à mettre en oeuvre :

 

• l’artisan fixe des panneaux d’isolant à l’aide de chevilles, directement sur le plafond de votre sous-sol ;
• si votre plancher est irrégulier, l’artisan peut opter pour la pose d’isolant en rouleaux ou la projection d’isolant sur le plafond.

 

 

Quels matériaux utiliser pour l’isolation par le dessous ?

Vous pouvez utiliser plusieurs types de matériaux isolants pour isoler vos planchers par le dessous. Lorsque votre plancher est régulier, les isolants les plus courants sont les panneaux de polystyrène ou polyuréthane. En revanche, s’il présente des irrégularités, il est préférable d’installer des rouleaux de laines minérales comme la laine de verre ou la laine de roche, ou encore des isolants écologiques.

 

Isolation des sols par le dessous : combien ça coûte ?

Le tarif de l’isolation des sols par le dessous varie en fonction de plusieurs facteurs :

 

• la surface de votre plancher ;
• le matériau isolant utilisé ;
• les spécificités de votre logement.

 

Comptez en moyenne entre 30 et 90 € / m².

	Isolation des sols par le dessus	Isolation des sols par le dessous
Avantages	convient en cas d’absence de sous-sol ; suppression des ponts thermiques ; réduction de la consommation énergétique.	suppression des ponts thermiques ; réduction de la consommation énergétique ; réduction de l’humidité ; travaux simples et rapides.
Inconvénients	réfection d’un revêtement de sol obligatoire ; inhabitable pendant les travaux ; modification des huisseries nécessaire ; déplacements possibles de radiateurs ; réduction de la hauteur sous plafond ; travaux longs ; coût plus élevé.	mise en oeuvre impossible en l’absence de sous-sol.

 

💸 L’isolation des sols vous fait bénéficier des aides à la rénovation !
En isolant vos planchers bas, vous améliorez les performances énergétiques de votre logement. Résultat : vous pouvez prétendre aux aides financières à la rénovation comme l’éco-prêt à taux zéro ou encore la TVA à taux réduit à 5,5 %. Pour en bénéficier, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).