Faut-il isoler les sols par le dessus ou par le dessous ?

L’isolation des sols de votre logement peut se faire de deux manières : par le dessus ou par le dessous. Particularités, prix, avantages… Découvrez toutes les caractéristiques de ces deux techniques pour déterminer celle qui est faite pour vous. 

Avec notre accompagnement Sérénité, vos aides CEE sont déduites de votre devis : vous ne réglez que le reste à payer ! Testez votre éligibilité !

Vous avez une sensation de pieds froids lorsque vous vous trouvez chez vous ? Non, vous ne rêvez pas : le sol est responsable de 10% des déperditions thermiques de votre logement. Procéder à l'isolation du sol par le dessus ou par le dessous est donc nécessaire pour améliorer votre confort thermique et faire des économies d’énergie ! Mais dans quels cas opter pour une technique plus qu’une autre ?

👉 Jamy vous explique l'isolation des sols en quelques minutes !
 

L’isolation thermique des sols peut se faire par le dessus. Cette technique implique de casser le sol existant pour pouvoir y poser de l’isolant. Elle est privilégiée en construction, dans le cadre de travaux de rénovation plus conséquents ou si votre maison est construite à même le sol.

Quelles sont les étapes de l’isolation des sols par le dessus ?

Pour isoler votre sol par le dessus, plusieurs étapes sont nécessaires : 

• l’artisan casse votre revêtement de sol existant ;
• il installe des panneaux isolants sur le sol avant de couler par-dessus une chape ;
• la chape est ensuite recouverte par le plancher.

👉 L’isolation par le dessus implique une surélévation de votre sol. Vous devez donc modifier les huisseries, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.

Quels matériaux utiliser pour l’isolation par le dessus ?

Le choix de l’isolant à utiliser pour isoler vos planchers bas se fait en fonction de plusieurs facteurs comme les spécificités de votre maison, le type de chauffage utilisé ou encore les objectifs à atteindre. En règle générale, les matériaux les plus fréquemment posés sont les panneaux de polystyrène ou le polyuréthane.

Isolation des sols par le dessus : combien ça coûte ?

Comptez en moyenne entre 35 et 50€/m² pour isoler vos planchers bas par le dessus. Notez que vous devrez bien entendu ajouter le prix du nouveau revêtement et des frais annexes comme le rabotage des portes et déplacement des radiateurs.

L’isolation du sol par le dessous est la technique idéale en rénovation. Elle nécessite la présence de locaux non chauffés accessibles juste en dessous, comme un sous-sol ou un vide sanitaire. Simple et rapide à mettre en place, elle est aussi la moins coûteuse.

Quelles sont les étapes de l’isolation des sols par le dessous ?

L'isolation de vos sols par le dessous est très simple et rapide à mettre en oeuvre :

• l’artisan fixe des panneaux d’isolant à l’aide de chevilles, directement sur le plafond de votre sous-sol ;
• si votre plancher est irrégulier, l’artisan peut opter pour la pose d’isolant en rouleaux ou la projection d’isolant sur le plafond.

Quels matériaux utiliser pour l’isolation par le dessous ?

Vous pouvez utiliser plusieurs types de matériaux isolants pour isoler vos planchers par le dessous. Lorsque votre plancher est régulier, les isolants les plus courants sont les panneaux de polystyrène ou polyuréthane. En revanche, s’il présente des irrégularités, il est préférable d’installer des rouleaux de laines minérales comme la laine de verre ou la laine de roche, ou encore des isolants écologiques.

Isolation des sols par le dessous : combien ça coûte ?

Le tarif de l’isolation des sols par le dessous varie en fonction de plusieurs facteurs :

• la surface de votre plancher ;
• le matériau isolant utilisé ;
• les spécificités de votre logement.

Comptez en moyenne entre 35 et 50€/m².

💸 L’isolation des sols vous fait bénéficier des aides à la rénovation !
En isolant vos planchers bas, vous améliorez les performances énergétiques de votre logement. Résultat : vous pouvez prétendre aux aides financières à la rénovation comme la Prime Effy, l’éco-prêt à taux zéro ou encore la TVA à taux réduit à 5,5 %. Pour en bénéficier, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Vous souhaitez isoler vos planchers bas ? Chez Effy, vous êtes accompagné avant, pendant et après votre projet par un spécialiste Effy dédié. En isolant vos planchers par le dessous, vous réalisez jusqu’à 10 % d’économies sur votre facture de chauffage.

En plus, nos tarifs sont préférentiels car nous négocions directement avec nos fournisseurs le prix de nos équipements : c’est un gage de confiance mutuel ! Et comme nous vous avançons vos aides financières, vous ne réglez que le reste à payer à partir de 43€/m².

Exemple de rénovation globale dans les Yvelines (78)

Contexte : en 2023, nos clients souhaitent remplacer leur chaudière fioul afin de pallier la hausse des prix de l'énergie. L'audit énergétique révèle que leur maison est de classe G (passoire thermique). Nos clients décident donc de compléter leurs travaux avec plusieurs gestes d'isolation afin de donner du sens au changement de chauffage. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation de combles perdus	4 360 €
Isolation des planchers bas sur sous-sol	6 290 €
Montant des travaux	30 150 €
Montant des aides	- 18 090 €
Reste à payer	12 060 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 60% par les aides financières
Gain énergétique	82%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 2,5 ans