MaPrimeRénov’ pour isoler une toiture terrasse

La mauvaise isolation du toit est l’une des principales sources de déperdition d’énergie. Refaire l’isolation de votre toiture terrasse vous fait gagner jusqu’à 30% sur vos factures d’énergie. En plus, une nouvelle prime, MaPrimeRénov’ vous fait économiser presque l’intégralité du coût des travaux de rénovation !

La Prime Effy aussi vous aide dans l'isolation de votre maison : jusqu'à 30 € par mètre carré à isoler ! 

👉 Qu’est-ce qu’une toiture terrasse ? 

La toiture-terrasse est un toit plat ou légèrement incliné (à 5° maximum). Sa partie extérieure peut, ou non, être utilisée comme un espace de vie. Les possibilités de transformation sont multiples : jardin, solarium ou encore un espace supplémentaire de vie. Si vous êtes l’heureux propriétaire d’une habitation possédant une toiture-terrasse, vous savez à quel point cela peut être agréable ! 

En quoi consiste l’isolation d’une toiture terrasse ? 

L’isolation d’une toiture terrasse présente plus de difficultés que celle d’une toiture inclinée. Ce type de toiture est particulièrement vulnérable à la condensation et doit pouvoir supporter un poids plus élevé. Dans la plupart des cas, l’isolation s’effectue par l’extérieur, selon 3 techniques : 
 

• L’isolation traditionnelle (dite toiture chaude) : elle consiste à placer la couche d’isolant sous la membrane d’étanchéité, pour protéger la structure des intempéries
• L’isolation inversée : elle suit le même principe que celui de la toiture chaude, mais l’isolant est placé au-dessus de la membrane d’étanchéité. Ce système est un peu plus coûteux, mais offre une protection optimale contre l’humidité et les problèmes de condensation
• L’isolation végétalisée, permettant de créer de jolis jardins sur votre toit
• La "toiture froide”, que l’on réalise par l’intérieur de la maison. L'inconvénient : l’extérieur reste exposé aux désagréments météorologiques
• L’isolation “mix” de “toiture chaude” et “toiture froide”

Selon les caractéristiques de votre toiture terrasse, un artisan qualifié sera à même de vous conseiller au mieux sur la méthode à privilégier. Et quelle que soit la méthode utilisée, sachez qu’une isolation bien réalisée est efficace jusqu’à 20 ans.
 

Pourquoi bien isoler votre toiture terrasse ? 

Bien isoler votre toiture terrasse présente de nombreux avantages : 
 

• Vous gagnez en confort énergétique, en limitant les déperditions de chaleur 
• Vous gagnez en confort acoustique en réduisant les nuisances sonores, surtout en ville
• Vous protégez la structure du bâtiment 
• Vous faites des économies d’énergie (et réduisez vos factures !)
• Vous faites un geste pour l’environnement, en limitant les émissions de CO2 liées à vos appareils énergétiques
• Vous augmentez la valeur de votre logement sur le marché immobilier, en cas de revente

Combien coûte l’isolation d’une toiture terrasse ? 

Pour isoler votre toiture terrasse, comptez entre 120 et 230 € / m² d’isolant pour l’achat du matériel et la pose. Ce prix dépend de la technique d’isolation utilisée. 

👉 Ce prix peut être considérablement diminuer grâce à MaPrimeRénov' !

MaPrimeRénov’ est une nouvelle aide à la rénovation énergétique. En vigueur depuis le 1^er janvier 2020, elle est versée par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). 

Cette nouvelle prime est née de la fusion de deux aides qui disparaîtront définitivement fin 2020 : le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah. 

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1^er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.

Quel est l’objectif de MaPrimeRénov’ ? 

L’objectif de MaPrimeRénov’ est d’inciter les ménages français à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Le bénéfice est double : vous améliorez votre confort tout en participant à la transition énergétique grâce à un système beaucoup plus performant.

Pour cela, le dispositif a été largement simplifié : MaPrimeRénov’ est maintenant ouverte à tous les propriétaires et les démarches sont simplifiées.

Suis-je éligible à MaPrimeRénov’ ?

Depuis le mois d’octobre 2020, cette aide est accessible à tous les propriétaires sans conditions de ressources, aux occupants comme aux bailleurs. 
 

Les conditions requises pour entrer dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov' : 
 

• Le bâtiment concerné est construit depuis plus de 2 ans 
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE 

Quel est le montant de MaPrimeRénov’ ? 

En fonction du type de travaux réalisés, MaPrimeRénov’ couvre jusqu'à 90 % de vos dépenses et jusqu’à 20 000€ par logement tous les 5 ans. 

Le montant de la prime qui vous est attribué dépend de la nature des travaux, mais aussi de votre revenu fiscal de référence. Selon ce revenu, vous appartenez à un profil : bleu, jaune, violet, ou vert. 

Pour trouver la catégorie à laquelle vous appartenez, veuillez vous référer aux barèmes suivants : 

Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)

Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients décident, en 2024, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation rampants	6 400 €
Isolation murs par l'extérieur	14 569 €
Montant des travaux	40 469 €
Montant des aides	- 30 352 €
Reste à payer	10 117 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 75% par les aides financières
Gain énergétique	68%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans

Les conditions techniques pour bénéficier de MaPrimeRénov’

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les matériaux isolants doivent répondre à un certain nombre de critères de performance énergétique, à savoir : 
 

• Une résistance thermique supérieure ou égale à 4,5 m2.K/W (mètres carrés Kelvin par watt) si votre logement est situé en France métropolitaine 
• Une résistance thermique supérieure ou égale à 1,5 m2.K/W (mètres carrés Kelvin par watt) si votre logement est situé dans un département d’outre-mer

Comment calculer MaPrimeRénov’ ? 

Le montant de MaPrimeRénov’ pour financer l’isolation de votre toiture terrasse est fixe. Il dépend de la catégorie dans laquelle vous vous situez : 

👉 75€/m² isolé si vous êtes profil bleu
👉 60 € / m² isolé si vous êtes profil jaune
👉 40 € / m² isolé si vous êtes profil violet 
👉 0€/m² isolé si vous êtes profil rose 

Comment faire ma demande ? 

Vous êtes chanceux : le fonctionnement de MaPrimeRénov’ est l’un des plus simples jamais mis en place dans le cadre des aides à la rénovation énergétique !

Pour obtenir MaPrimeRénov’, vous avez juste à suivre ces 7 étapes dans l’ordre : 
 

1. Vous faites une demande de devis à un artisan certifié RGE
2. Vous faites votre demande de prime en ligne sur le site de MaPrimeRénov’ 
3. L’Anah s’assure de votre éligibilité et vous indique le montant que vous pouvez obtenir
4. Votre artisan RGE réalise les travaux prévus
5. Vous envoyez votre facture sur le site
6. Votre prime arrive sur votre compte bancaire ! 

Puis-je cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ? 

Tout à fait ! MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique comme : 

• La Prime Effy : elle vous permet d’ajouter à MaPrimeRénov’ entre 26€ et 53€/m2 isolé, selon votre situation. Pour cumuler ces deux aides, veillez bien à faire votre demande de Prime Effy avant MaPrimeRénov’ !   
• L’éco-prêt à taux zéro
• La TVA à 5,5 %

Dans certains cas, jusqu’à 90% de vos frais peuvent être pris en charge, de quoi passer à l’action sans aucune hésitation !

👉 Si vous avez besoin de conseils pour obtenir ces aides financières, n’hésitez pas à nous contacter. Un conseiller Effy vous aidera à faire une estimation, gratuitement.