Rénovation globale : quelles sont les aides en 2025 ?

Le terme de rénovation globale définit tous les projets de travaux de grande envergure. Ce sont des travaux de rénovation qui traitent l’ensemble des postes d’amélioration de l’efficacité énergétique dans un bâtiment.

Dans une maison individuelle ou une copropriété, cela se traduit par un bouquet de travaux qui permet de refaire l’isolation thermique, la ventilation et remplacer le système de chauffage par des équipements plus performants. Le tout en une seule fois !

En fonction de l’ampleur des travaux et du nombre de postes traités, une rénovation globale peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros, avec une fourchette entre 20 000 et 60 000 €.

Heureusement, plusieurs subventions existent :
 

• MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur ;
• la prime issue des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ;
• la prime Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle ;
• l’éco-PTZ ;
• la TVA réduite à 5,5 %.

On vous en donne le détail ci-dessous !

Un dispositif orienté sur la "performance"

MaPrimeRénov’ est l’une des principales aides publiques versées par l’Agence nationale de l'habitat (ANAH), dédiée aux travaux de rénovation énergétique des propriétaires en France.

Initialement réservée aux ménages aux revenus les plus modestes, elle est désormais ouverte à tous. Depuis 2024, cette ouverture de l’aide est aussi marquée par l’apparition d’aides consacrées à la rénovation globale des logements pour les ménages à hauts revenus, qui n'y étaient auparavant pas éligibles.

Vous ne connaissez pas votre catégorie de revenus ? Aidez-vous de ce tableau pour vous situer !

Qu'est-ce que le Coup de pouce rénovation globale ?

Pour encourager les Français à se lancer dans la rénovation globale de leur maison, le gouvernement a mis en place un Coup de pouce CEE dédié à ce type de travaux.

Il est baptisé « Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle ». Sortie en octobre 2020, l’aide repose sur le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), de la même manière qu’une prime énergie classique, versée pour des travaux isolés.

🔎 À noter : pour l'obtenir, il faut s'adresser à une entreprise signataire de la charte Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle. Et Effy en fait partie !

Qui est éligible à cette aide ?

L’aide Coup de pouce rénovation globale est distribuée à un certain profil de ménages. Pour être éligible, il faut :

 

• être propriétaire d’une maison individuelle construite depuis plus de 2 ans ;
   
• le logement peut être occupé en tant que résidence principale ou secondaire, mais doit être situé en France ;
   
• obtenir un gain énergétique d’un minimum de 55 % sur la production de chauffage, de refroidissement et d’eau chaude grâce aux travaux ;
   
• réaliser un audit énergétique obligatoire avant les travaux ;
   
• s’adresser à un artisan RGE pour la réalisation des travaux.

Quel est le montant de la prime Coup de pouce ?

De la même manière qu'une prime énergie classique, la prime Coup de pouce rénovation globale est éligible pour toutes les catégories de revenus. En revanche, son montant évolue et n'est pas le même pour toutes les catégories. En réalité, le montant de cette prime dépend de deux éléments :
 

1. le niveau de revenus ;
2. la consommation annuelle d'énergie primaire obtenue après vos travaux.

À titre d'exemple, chez Effy, la prime énergie rénovation globale peut atteindre   25 000€ !

Deux autres dispositifs sont applicables aux travaux de rénovation globale d’un logement, même s’ils ne les visent pas spécifiquement, puisqu'ils s’appliquent plus généralement aux travaux de rénovation énergétique.

L’éco-PTZ pour financer le chantier de rénovation globale

Appelé également éco-prêt à taux zéro, il s’agit d’un prêt qui permet de financer les travaux de rénovation globale, sans avoir à payer d’intérêts lors du remboursement.

Le montant accordé peut aller jusqu’à 50 000 € lorsque les travaux permettent un gain énergétique de 35 % et une sortie du statut de passoire thermique pour le logement.

Le remboursement s’étale sur une période de 20 ans. Pour en bénéficier, il faut déposer sa demande auprès d’une banque qui propose le dispositif.

La TVA réduite applicable aux travaux de rénovation énergétique

Pour encourager les travaux de rénovation énergétique, l’État a mis en place un taux de TVA réduit afin d’alléger la facture. La TVA applicable aux prestations de rénovation énergétique est donc limitée à 5,5 % au lieu des 20 % habituels.

Pour en bénéficier, il suffit de remplir un formulaire à remettre à l’entreprise qui réalise les travaux.

Avant de demander MaPrimeRénov' ou la prime « Coup de pouce », assurez-vous de remplir tous les critères d’éligibilité. Ensuite, voici les étapes à suivre :

 

1. réalisation de l’audit énergétique du logement avec un auditeur certifié COFRAC. Cette étape obligatoire permet de prouver un saut de 2 classes minimum sur votre étiquette énergétique ;
    
2. demande des aides en ligne : via un mandataire Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov’ et avec une entreprise signataire pour le Coup de pouce ;
    
3. signer le devis et faire réaliser vos travaux de rénovation globale ;
    
4. renvoyer toutes les pièces justificatives nécessaires aux dossiers d’aides.

💡 L'astuce : les étapes d'une rénovation globale avec obtention d'aides ne sont pas simples.  C'est pourquoi, chez Effy, nous prenons en charge votre dossier d'aide et vous proposons un professionnel certifié RGE de confiance.

Préparez sans attendre votre chantier de rénovation globale !