Rénovation globale : toutes les aides en 2023

La rénovation globale d'un logement peut atteindre des sommes importantes. Pour vous accompagner dans votre projet, l'Etat a mis en place plusieurs aides financières. Prime CEE, MaPrimeRénov' : passons-les au crible !

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Le terme de rénovation globale définit tous les projets de travaux de grande envergure. Ce sont des travaux de rénovation qui traitent l’ensemble des postes d’amélioration de l’efficacité énergétique dans un bâtiment. Dans une maison individuelle ou une copropriété, cela se traduit par un bouquet de travaux qui permet de refaire l’isolation thermique, la ventilation et remplacer le système de chauffage par des équipements plus performants. Le tout en une seule fois !

En fonction de l'ampleur des travaux et du nombre de postes traités, une rénovation globale peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros. Heureusement, plusieurs subventions existent :
 

• la prime Coup de pouce rénovation performante d'une maison individuelle
• MaPrimeRénov' Sérénité
• MaPrimeRénov' rénovation globale

Deux aides en fonction du type de ménage

MaPrimeRénov' est la subventions phare de l'Anah, dédiée aux travaux de rénovation énergétique des propriétaires en France. Initialement réservée au ménages aux revenus les plus modestes, elle s'est élargi à tous les ménages en 2021. Cette ouverture de l'aide a aussi marqué l'apparition d'un forfait d'aide consacré à la rénovation globale des logements pour les ménages les plus aisés.

En 2022, l'Anah lance l'aide MaPrimeRénov' Sérénité, réservée aux ménages les modestes qui souhaitent rénover leur maison de manière globale.

L'Anah distribue donc deux aides pour la rénovation globale :
 

• MaPrimeRénov' Sérénité pour les ménages modestes et très modestes
• MaPrimeRénov' forfait rénovation globale pour les ménages intermédiaires et supérieurs
   

👉 Vous ne connaissez pas votre catégorie de revenus ? Aidez-vous de ce tableau pour vous situer !

Quels sont les critères d'éligibilité à MaPrimeRénov' rénovation globale ?

Pour obtenir la prime de l'Anah pour sa rénovation globale, il faut respecter quelques critères :
 

• être propriétaire occupant ou bailleur, mais pas locataire
• le logement est occupé en tant que résidence principale et construit depuis plus de 15 ans
• les travaux sont réalisés par des artisans RGE
• les travaux sont éligibles à l'aide

Le chantier doit aussi respecter des critères techniques pour être considéré comme une rénovation globale et être éligible aux aides de l'Anah :
 

• le chantier est précédé d'un audit énergétique obligatoire pour définir les travaux à réaliser
   
• le chantier doit entraîner un gain énergétique d'au moins :
  • 55% pour le forfait MaPrimeRénov' rénovation globale (ménages intermédiaires et supérieurs)
  • 35% pour MaPrimeRénov' Sérénité (ménages modestes et très modestes)
     
• les travaux ne doivent pas générer une hausse des émissions de gaz à effet de serre

Quel montant de prime avec MaPrimeRénov' rénovation globale et MaPrimeRénov' Sérénité ?

Comme toutes les aides à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov' pour la rénovation globale fixe des montants de subventions différents en fonction de la catégorie de revenus du ménage.

MaPrimeRénov' Sérénité accorde :
 

• 50% du montant des travaux hors taxes, pour un maximum de 17 500€ pour un ménage aux revenus très modestes
• 35% du montant des travaux hors taxes, pour un maximum de 12 250€ pour un ménage aux revenus modestes

MaPrimeRénov' forfait rénovation globale accorde :
 

• 10 000€ pour un ménage aux revenus intermédiaires
• 5000€ pour un ménage aux revenus supérieurs

En plus des ces montants de primes, deux bonus sont distribués par l'Anah. Le bonus "sortie de passoire thermique", si les travaux permettent au logement d'atteindre au minimum une classe E, s'élève à 1500€ pour MaPrimeRénov' Sérénité et jusqu'à  1000€ pour MaPrimeRénov' rénovation globale. Le deuxième bonus, appelé "bâtiment basse consommation (BBC)", est accordé si le logement atteint la classe énergétique A ou B grâce aux travaux. Il octroie le même montant que pour une sortie de passoire thermique.

Qu'est-ce que le Coup de pouce rénovation globale ?

Pour encourager les Français à se lancer dans la rénovation globale de leur maison, le gouvernement a mis en place un Coup de pouce CEE dédié à ce type de travaux. Il est baptisé "Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle". Sortie en octobre 2020, l'aide repose sur le dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE), de la même manière qu'une prime énergie classique, versée pour des travaux isolés.

👉 Pour l'obtenir, il faut s'adresser à une entreprise signataire de la charte Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle. Et Effy en fait partie !

Qui est éligible à cette aide ?

L'aide Coup de pouce rénovation globale est distribué à un certain profil de ménage. Pour être éligible, il faut :
 

• être propriétaire d'une maison individuelle construite depuis plus de 2 ans
• le logement peut être occupé en tant que résidence principale ou secondaire mais doit être situé en France
• obtenir un gain énergétique d'un minimum de 55% sur la production de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude grâce aux travaux
• réaliser un audit énergétique obligatoire avant les travaux
• s'adresser à un artisan RGE pour la réalisation des travaux
   

Quel est le montant de la prime Coup de pouce ?

De la même manière qu'une prime énergie classique, la prime Coup de pouce rénovation globale est éligible à toutes les catégories de revenus. En revanche, son montant évolue et n'est pas le même pour toutes les catégories. En réalité, le montant de cette prime dépend de deux éléments :
 

• le niveau de revenus 
• la consommation annuelle d'énergie primaire obtenue après vos travaux

À titre d'exemple, chez Effy, la prime énergie rénovation globale peut atteindre  60 000€.

Avant de demander vos aides, assurez-vous de remplir tous les critères d'éligibilité. Ensuite, voici les étapes à suivre :
 

• Réalisation de l'audit énergétique du logement avec un auditeur certifié. Cette étape obligatoire permet de définir les travaux à réaliser pour atteindre les 55% de gain sur la consommation primaire d'énergie.
• Demande des aides en ligne : via un mandataire pour MaPrimeRénov' et avec une entreprise signataire pour le Coup de pouce.
• Sélectionner l'entreprise RGE qui se chargera du chantier.
• Signer le devis et faire réaliser les travaux.
• Renvoyer toutes les pièces justificatives nécessaires aux dossiers d'aides.

👉 À savoir

Les étapes d'une rénovation globale avec obtentions d'aides n'est pas simple. C'est pourquoi il est recommandé de demander l'accompagnement d'une entreprise. Par exemple, chez Effy, nous prenons en charge vos dossier d'aide et vous proposons un artisan RGE de confiance.