Départements avec le plus de logements G+ : quelles aides proposent-ils ?

par Mariana Gonçalves

Publié le 13/01/2023 à 15h40Mis à jour le 02/04/2024 à 12h19

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Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G+ sont interdits à la location. Quels sont les départements qui en comptent le plus et quelles aides proposent-ils aux ménages pour les inciter à entreprendre des travaux de rénovation en vue d’améliorer leur classe énergétique ? Nous faisons le point.

Depuis le début de l'année, les logements les plus énergivores sont interdits à la location (en cas de nouveau bail ou de renouvellement de bail). Pour inciter les propriétaires concernés à faire des travaux de rénovation énergétique, des aides financières nationales, mais aussi départementales existent. C’est notamment le cas dans les 3 départements comptant le plus de logements classés G+.

Quels sont les départements qui concentrent le plus de biens G+ ?

Avec 7,2%, la Creuse est le département français qui compte le plus de logements classés G+⁽¹⁾. Le Cantal se place en deuxième position avec 5,8%. Enfin, la Nièvre et l’Allier, tous deux ex aequo avec 4,3%, clôturent ce classement.

Départements avec le plus de logements G+

Pour inciter les propriétaires à faire des travaux, ces départements ont mis en place plusieurs dispositifs pour les accompagner au mieux.

💡 Les départements avec le moins de logements G+ sont…
La Corse-du-Sud, la Haute-Corse, les Bouches-du-Rhône, l’Hérault, l’Aude et le Gard tirent leur épingle du jeu. Ces 6 départements concentrent le plus faible taux de biens G+, avec seulement 0,1% des logements concernés.

Les aides départementales pour les travaux

Il existe plusieurs dispositifs financiers dans ces quatre départements qui concentrent le plus de passoires thermiques, pour inciter les ménages à faire des travaux de rénovation énergétique⁽²⁾.

Dans la Creuse, les propriétaires occupants et bailleurs peuvent bénéficier de l’accompagnement proposé par Creuse Habitat, piloté par le conseil Départemental de la Creuse. Pour en bénéficier, les ménages concernés doivent être éligibles aux aides de l’Anah, et les travaux doivent entraîner un gain énergétique de 35% minimum.

Dans le Cantal, les propriétaires occupants et bailleurs peuvent bénéficier d’une aide de la Communauté d’agglomération du Bassin d’Aurillac, dans le cadre de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah). Cette subvention concerne les travaux de réhabilitation, les travaux permettant des économies d’énergie (isolation thermique, chauffage…), et les travaux d’adaptation du logement.

Le Département de la Nièvre propose quant à lui une aide dans le cadre du Programme d’intérêt général (Pig). Cette aide s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs, et son montant varie selon le type de travaux réalisés. Pour en bénéficier, le logement concerné doit avoir été construit depuis plus de 15 ans.

Dans l’Allier, plusieurs aides sont proposées :

une aide à l’installation d’un poêle à granulés : elle est accordée sous conditions de ressources aux propriétaires occupants et bailleurs, et peut aller jusqu’à 500€ ;
une aide à l’installation de chaudières automatiques (à granulés ou à plaquettes) avec silo indépendant : elle est accordée à tous les propriétaires occupants et bailleurs, sans conditions de ressources, et son montant va jusqu’à 1500€ pour une chaudière à plaquettes, et jusqu’à 1000€ pour une chaudière à granulés de bois ;
une aide pour lutter contre la précarité énergétique, en complément des aides de l’Anah : elle est accordée aux propriétaires bailleurs et peut atteindre la somme de 1000€.

💡 En plus de ces aides départementales, certaines régions et communautés d’agglomérations proposent des subventions. Nous vous invitons à vous renseigner auprès de votre mairie ou votre préfecture.

Les aides nationales pour les travaux

Les ménages qui le souhaitent, peuvent aussi bénéficier d’aides financières nationales pour leurs travaux de rénovation énergétique comme :

la Prime Effy : cette prime énergie repose sur le dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE). Son montant varie selon la nature des travaux réalisés, les revenus du foyer et le lieu d'habitation ;
MaPrimeRénov' : son montant varie selon le type de travaux réalisés, les revenus du ménage et le lieu d'habitation ;
MaPrimeRénov' Sérénité : elle est proposée aux ménages les plus modestes qui réalisent des travaux entraînant un gain énergétique de35% minimum ;
l'éco-prêt à taux zéro : il permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € pour financer vos travaux ;
la TVA réduite à 5,5% : elle est appliquée directement sur vos devis et factures.

(1)Source : Fidéli 2020, base des DPE décembre 2021-mars 2022 de l’Ademe, calculs SDSE
(2)Source : Anil.org