VMC salle de bain : pourquoi et comment bien l'installer ?

La ventilation mécanique contrôlée (VMC) salle de bain est un élément indispensable pour garantir un air sain et éviter les désagréments liés à l’humidité. Dans cette pièce exposée à la condensation et aux moisissures, une VMC efficace permet d’évacuer l’air vicié, de prévenir les mauvaises odeurs et de prolonger la durée de vie des revêtements. Mais comment choisir le bon système et assurer une installation optimale ? 

Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur la VMC salle de bain, ses avantages et les meilleures solutions pour une ventilation performante.

En France, la ventilation des habitations est strictement encadrée afin d’assurer un renouvellement d’air suffisant et d’éviter les problèmes d’humidité. L’installation d’une VMC en salle de bain est donc souvent une nécessité pour répondre aux exigences légales et garantir un environnement sain.

Les obligations selon l’âge du logement

Logements construits après 1982 : VMC obligatoire
 

L’arrêté du 24 mars 1982 impose une ventilation générale et permanente dans tous les logements neufs. Cela signifie que chaque pièce humide (salle de bain, cuisine, WC) doit être équipée d’un système permettant d’évacuer l’air vicié. Dans ce cadre, l’installation d’une VMC simple flux ou double flux est obligatoire pour assurer un débit d’extraction d’air suffisant.

Logements construits avant 1982 : ventilation obligatoire, mais pas nécessairement une VMC

Pour les logements plus anciens, il n’y a pas d’obligation stricte d’installer une VMC. Cependant, une ventilation efficace reste une exigence. Cela peut être assuré par :

• une ventilation naturelle, avec des grilles d’aération en partie haute et basse de la salle de bain ;

• un extracteur d’air fonctionnant ponctuellement lors de l’utilisation ;

• des fenêtres équipées de systèmes d’aération permettant un renouvellement de l’air suffisant.

Dans les faits, même si une VMC n’est pas imposée dans ces habitations, elle est fortement recommandée pour éviter les désagréments liés à l’humidité (moisissures, odeurs, dégradations des revêtements).

Les normes à respecter pour une ventilation efficace

• Norme NF DTU 68.3 : elle définit les exigences techniques pour la mise en place d’une VMC, notamment en matière de débit d’extraction d’air selon la taille de la pièce.
   

• Débits d’extraction obligatoires : pour une salle de bain, le débit minimal est fixé à 15 m³/h en présence d’un WC et 30 m³/h sans WC.
   

• Arrêté du 28 octobre 1983 : il impose des débits minimaux d’extraction pour garantir un renouvellement d’air suffisant dans tous les endroits humides de la maison.
   

• RT 2012 et RE 2020 : ces réglementations thermiques exigent une meilleure performance énergétique des bâtiments neufs, ce qui favorise l’installation de VMC hygroréglables ou double flux pour optimiser la consommation d’énergie tout en garantissant un renouvellement d’air efficace.

Risques en cas d'absence de ventilation conforme

Ne pas respecter les exigences de ventilation peut entraîner plusieurs problèmes :

• développement de moisissures et détérioration des revêtements de la salle de bain ;
   

• air vicié et pollué, favorisant les allergies et les problèmes respiratoires ;
   

• non-conformité, ce qui peut poser problème lors de la vente ou de la location du bien ;
   

• surconsommation d’énergie, car un air trop humide nécessite plus de chauffage pour être réchauffé.

Deux types principaux de VMC sont adaptés à la salle de bain : la VMC simple flux et la VMC double flux. Chacune présente des avantages spécifiques selon vos besoins et votre budget.

VMC simple flux : une solution efficace et accessible

La VMC simple flux est le système de ventilation le plus couramment utilisé en salle de bain. Elle fonctionne en extrayant l’air humide vers l’extérieur grâce à un réseau de gaines et une bouche d’extraction située dans la pièce.

Les avantages de la VMC simple flux en salle de bain

• Élimination rapide de l’humidité : réduit la condensation sur les murs, miroirs et fenêtres.
   

• Installation simple et économique : convient aux constructions neuves comme aux rénovations.
   

• Disponibilité en version hygroréglable : ajuste automatiquement le débit d’air en fonction du taux d’humidité pour optimiser la consommation d'énergie.

La VMC double flux offre une ventilation encore plus performante, car elle récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf insufflé dans le foyer. Ce système évite les pertes thermiques tout en assurant un renouvellement constant de l’air.

Les avantages de la VMC double flux en salle de bain

• Réduction des pertes de chaleur : limite la consommation énergétique, surtout en hiver.
   

• Air plus sain et mieux filtré : idéal pour les personnes sensibles aux allergènes ou à la pollution intérieure.
   

• Suppression des courants d’air froid : plus de confort, notamment en hiver.

Quelle VMC choisir pour une salle de bain ?

Le choix entre VMC simple flux et double flux dépend de plusieurs critères :

• le budget : une VMC simple flux est plus abordable qu’une double flux, qui demande un investissement plus important ;
   

• le type de logement : une VMC double flux est plus adaptée aux maisons bien isolées, tandis qu’une VMC simple flux convient aux installations classiques ;
   

• le confort thermique : la VMC double flux limite les pertes de chaleur et améliore la qualité de l’air.

Dans tous les cas, une VMC adaptée est essentielle pour assurer une ventilation efficace et préserver la qualité de l’air dans votre salle de bain.

Même si son installation n’est pas toujours une obligation légale, une VMC en salle de bain reste fortement recommandée pour garantir un environnement sain et protéger votre salle de bain des effets néfastes de l’humidité. Voici pourquoi. 

Élimination efficace de l’humidité

Après une douche ou un bain, la vapeur d’eau s’accumule rapidement dans la salle de bain, créant un environnement propice à l’apparition de moisissures et de champignons. Une VMC simple flux extrait cet air humide en continu et le remplace par de l’air neuf, tandis qu’une VMC double flux récupère la chaleur de l’air évacué pour optimiser la consommation d'énergie.

Sans ventilation adéquate, l’humidité peut entraîner des condensations sur les miroirs, les murs et les fenêtres, ce qui peut rapidement détériorer les revêtements et les peintures.

Prévention des moisissures et des mauvaises odeurs

L’humidité stagnante favorise le développement de moisissures sur les joints de carrelage, les murs et même les meubles. Ces moisissures ne sont pas seulement inesthétiques, elles peuvent aussi provoquer des problèmes respiratoires et des allergies.

De plus, une mauvaise circulation de l’air entraîne l’apparition de mauvaises odeurs, notamment lorsque l’eau stagne dans les canalisations ou que des serviettes humides restent confinées dans une pièce mal ventilée. Une VMC efficace empêche ces désagréments en assurant un renouvellement constant de l’air.

Amélioration de la qualité de l’air intérieur

Une mauvaise ventilation entraîne une accumulation de polluants intérieurs, tels que les COV (composés organiques volatils) émis par les produits d’entretien ou les cosmétiques, ainsi que les bactéries et allergènes issus de l’humidité.

Une VMC salle de bain contribue à purifier l’air et limite les risques de problèmes respiratoires, d’allergies ou d’irritations liés à un air confiné et saturé en humidité.

Protection des murs et des revêtements

L’exposition prolongée à l’humidité peut endommager les matériaux de votre salle de bain :

• la peinture et le papier peint peuvent cloquer ou se décoller ;

• le carrelage peut voir ses joints noircir et se dégrader ;

• le bois, notamment sur les meubles ou le parquet, peut gonfler, se déformer et pourrir.

À long terme, une humidité excessive peut même fragiliser la structure du bâti en favorisant la prolifération de champignons tels que la mérule.

Avec une VMC bien installée et entretenue, ces problèmes peuvent être évités, ce qui prolonge la durée de vie de votre salle de bain et réduit les coûts de rénovation liés aux dégâts de l’humidité.

Comment se passe l’installation d’une VMC dans une salle de bain ?

Pour une pose efficace, il est recommandé de suivre plusieurs étapes clés :

• il faut choisir l’emplacement des bouches d’extraction, idéalement au plafond ou en hauteur sur un mur, afin de capter l’air humide à la source ;
   

• il est nécessaire de raccorder ces bouches à un réseau de gaines menant au moteur d’extraction, généralement installé dans les combles ou dans un espace technique. L’air vicié doit être évacué à l’extérieur du logement, via une sortie en toiture ou en façade, et des entrées d’air doivent être placées dans les parties de vie pour assurer un renouvellement constant.

Pour garantir une installation conforme et performante, il est conseillé de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), notamment pour les réglages du débit d’air et le respect des normes en vigueur.

Prix d’une VMC pour salle de bain

Le prix d’une VMC dépend principalement de son modèle :

• VMC simple flux autoréglable : entre 450 et 1 000 € (matériel + pose) ; 
   

• VMC simple flux hygroréglable : entre 500 et 1 500 € (matériel + pose) ; 
   

• VMC double flux : entre 600 et 3 000 € (hors pose).

Quelles aides financières pour l’installation d’une VMC ?

Plusieurs aides financières peuvent alléger le coût d’achat et d'installation d’une VMC performante pour votre salle de bain :

• MaPrimeRénov' : cette aide peut aller jusqu’à 2 500 € pour une VMC double flux ;
   

• l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : permet de financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’installation d’une VMC double flux, sans avance de trésorerie ni intérêts ;
   

• la TVA réduite à 5,5 % : applicable si vous faites installer votre VMC par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
   

• les aides des collectivités locales : certaines régions, départements ou communes proposent des subventions pour améliorer la ventilation des habitations.

Un petit investissement pour un grand confort au quotidien !