Comment isoler ses murs extérieurs avec MaPrimeRénov' ?

Dans une maison, 20 % des déperditions thermiques passent par les murs. L’isolation des murs par l’extérieur est une opération importante et toutes les aides financières sont donc les bienvenues ! Voici comment bénéficier de MaPrimeRénov’.

Faites le plein d'économies grâce aux aides financières !

MaPrimeRénov’ est une aide de l’ANAH (l’Agence Nationale de l’Habitat) qui s’adresse aux propriétaires. Elle est distribuée par virement bancaire après la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique. Beaucoup de prestations sont éligibles et l’isolation des murs par l’extérieur en fait partie. 

Quelles sont les conditions d'éligibilité ?

Pour prétendre à cette aide, vous devez respecter quelques critères :
 

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d'un logement construit depuis plus de 15 ans.
• Votre logement doit être localisé en France métropolitaine ou dans les départements d’outre-mer
• Vous occupez votre logement comme résidence principale.
• Vos travaux sont réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).
• Le matériau isolant utilisé doit :
  • avoir une résistance thermique de R≥ 3,7 m2.KW
  • être certifié ACERMI

👉 À savoir
MaPrimeRénov’ prend en charge vos travaux pour 100 m² de murs à isoler. Au-delà de ce plafond, il n'y a plus d'aide.

Quel montant pour une isolation par l'extérieur en  2024 ?

Le montant de votre prime varie en fonction de la catégorie des travaux à réaliser et de revenus dans laquelle vous vous situez.

Voici les montants en fonction des catégories de revenus :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur   
 

Quelles démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ pour l'ITE ?

Vous cochez tous les critères d’éligibilité ? Vous n’avez plus qu’à faire votre demande de prime.

Pour cela, il vous suffit de suivre ces étapes :

1. Vous créez votre compte sur le site de MaPrimeRénov’ et déposez votre demande de prime.
2. L’ANAH étudie votre dossier et vous confirme votre éligibilité.
3. Vous réalisez vos travaux d’isolation.
4. Vous transmettez votre facture sur votre espace personnel.
5. Vous recevez votre prime !
   

Les aides à la rénovation sont nombreuses lorsqu’il s’agit d’isolation par l’extérieur. Et en plus, elles se cumulent entre elles ! Pour ces travaux, vous pouvez bénéficier de :
 

• La Prime Effy : une prime CEE qui s'adresse à tous les Français qui souhaitent améliorer les performances de leur logement
• L’éco prêt à taux zéro : un prêt aidé par l'Etat avec un taux d'intérêt nul
• La TVA réduite : sur votre facture, vos travaux sont soumis au taux avantageux de 5,5% à la place des 20% habituels

Les différentes techniques d'ITE

Les artisans utilisent deux techniques principales pour isoler par l’extérieur :
 

• L’isolation sous enduit : des panneaux d’isolants sont fixés au mur de la maison puis recouverts d’un enduit de finition. C’est la technique d’isolation la plus courante et la plus économique.

• L’isolation sous bardage : les panneaux isolants sont fixés à l’aide d’une ossature elle-même vissée au mur. Un bardage est ensuite installé par-dessus. Une lame d’air est laissé entre l’isolant et le bardage. Moins efficace que l’enduit, cette technique a l’avantage, en plus de son côté esthétique, de s’adapter à toutes les façades.

Le prix d'une isolation des murs par l'extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur représente un certain investissement. Son prix dépend avant tout de la technique utilisée :
 

• entre 120 et 220 € / m² pour un isolant recouvert d’enduit
• entre 180 et 270 € / m² pour une isolation sous bardage

👉 Heureusement, en tant que travaux qui amènent un gain énergétique important, de nombreuses aides financières vous sont accordées.

🎥 Découvrez les 7 étapes du chantier d'isolation extérieure avec Effy !

L’isolation des murs par l’extérieur, ou ITE, fait partie des travaux de rénovation énergétique les plus efficaces. Cela crée un véritable manteau autour de votre maison et la protège des températures extrêmes en hiver comme en été. 

Avantage n°1 : vous réduisez vos factures 💸

Les résultats d’une isolation thermique de vos murs se font ressentir directement sur vos factures de chauffage. Et oui, en gardant la chaleur à l’intérieur, vous chauffer moins et vos dépenses diminuent. En général, ce type de travaux vous permet d’économiser près d’un quart de votre facture. 

Avantage n°2 : vous gagnez en confort 🌡️

C’est immédiat ! L’ITE vous fait immédiatement gagner en confort thermique. La chaleur que vous produisez est homogène et vous dites adieu aux courants d’air désagréables. En été, c’est l’inverse ! Vous pouvez respirer à la maison sans avoir recours à un ventilateur.

Avantage n°3 : votre maison est plus saine 🏠

Une bonne isolation thermique fait barrage à l’humidité. Ce fléau s’installe souvent dans les passoires thermiques et se développe sous forme de taches et moisissures sur vos murs et plafonds. En passant par la case travaux, vous vous enlevez cette épine du pied et profitez d’une maison propre et saine.

Avantage n°4 : vous participez à l’effort écologique 🌍

Moins vous chauffez, moins vous émettez de gaz à effet de serre. Une maison bien isolée supprime les déperditions thermiques et dépense d’énergie inutiles. 

🎥 Retour d'expérience ! Découvrez les bénéfices de l'isolation extérieure avec Effy.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an