Quel enduit pour une isolation thermique par l’extérieur ?

L’isolation thermique par l’extérieur est une solution pour lutter contre les déperditions de chaleur de votre logement. Mais quel enduit de façade est utilisé pour recouvrir l’isolant ? Nous vous disons tout !

Grâce à Effy Sérénité, notre offre clé en main, nous vous accompagnons dans votre projet d’isolation de A à Z.

20 % des déperditions de chaleur d’un logement se font par les murs. Pour lutter contre cela, vous pouvez envisager une isolation par l’extérieur de votre logement. Une solution qui présente de nombreux atouts : 

• Elle permet une meilleure isolation de votre logement en enveloppant votre logement et en éliminant les ponts thermiques.
• Elle réduit votre facture énergétique de 25 % en vous offrant un meilleur confort thermique en hiver comme en été.
• La valeur patrimoniale de votre bien est augmentée.

💡 Une rénovation encadrée
Comme elle impacte l’aspect extérieur de votre habitation, une déclaration de travaux doit être préalablement demandée en mairie avant d’engager vos travaux d’isolation par l’extérieur. Attention, si votre bien est situé en zone classée, il faudra veiller à suivre les règles établies.

Contrairement à l’isolation par l’intérieur, l’ITE (isolation par l'extérieur)  limite les ponts thermiques entre deux parois, les contours des fenêtres et les étages. Son principe est très simple :

• Un isolant de 10 à 15 cm est placé sur toute la façade : laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose...
• Cet isolant est recouvert d’un revêtement de finition : un enduit de façade ou un bardage. 
   

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Deux types d’enduits sont utilisés pour recouvrir les isolants dans le cadre d’une ITE : 

• Les enduits hydrauliques
• Les enduits organiques

Les enduits hydrauliques

Ce type d’enduit se compose de ciment et de chaux hydraulique, un matériau respirant. Projeté en couche épaisse grâce à une machine à mortier, il offre de sérieux atouts :

• Il lutte efficacement contre l’humidité.
• Il est très résistant.
• Il est possible de modifier sa couleur ou sa texture (lisse ou granulée).
• Son aspect final peut être brut, gratté ou encore taloché fin ou gros.

Les enduits organiques

Cet enduit est fabriqué à partir de résine synthétique. Ses avantages sont nombreux : 

• Il permet d’obtenir une surface lisse et homogène.
• Il est possible de l’appliquer à la main.
• Il est le moins cher des deux.
   

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Une isolation thermique par l’extérieur n’est pas un projet à prendre à la légère puisqu’il est assez coûteux. Comptez :

• entre 120 et 220 € / m² pour une isolation par enduit.
• entre 180 et 270 € / m² pour une isolation par bardage.

Quelles aides pour financer mon projet ?

Comme elle permet de faire d’importantes économies d’énergie, l’isolation thermique par l’extérieur peut vous faire bénéficier de plusieurs aides à la rénovation : 

• La Prime Effy et MaPrimeRénov’ de l’Anah, qui vous accordent des subventions en fonction de vos revenus.
• L’éco-PTZ, qui vous permet d’emprunter jusqu’à  30 000 € sur une durée de 20 ans.
• La TVA réduite à 5,5 %, appliquée par votre artisan RGE, directement sur votre facture.

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Si l’isolation par l’extérieur vous semble trop fastidieuse et/ou coûteuse, vous pouvez opter pour l’isolation par l’intérieur de votre logement. 

Le principe est similaire à l’ITE :

• De l’isolant est placé sur les murs intérieurs du logement.
• Il est ensuite recouvert de plaques de placoplâtre. 

Son coût plus raisonnable - comptez  entre 60 et 120 € par m² - et le fait qu’il ne soit pas nécessaire de faire de déclaration préalable de travaux en mairie en font une solution de choix.

En revanche, l’isolation par l’intérieur est moins efficace que par l’extérieur, et elle présente deux inconvénients, et pas des moindres : 

• Elle réduit la surface habitable du logement.
• Elle est contraignante si le logement est habité pendant les travaux.