Quels changements pour MaPrimeRénov’ en 2024 ? Réponses à vos questions ! - Mise à jour mars 2024

En 2024, MaPrimeRénov’ évolue ! Après une nouvelle version sortie en janvier, le dispositif a été simplifié début mars. Bilan des modifications qui entreront en vigueur le 15 mai 2024.

L’objectif du gouvernement est d’accélérer les rénovations énergétiques des logements, via des rénovations en mono-gestes, les gestes individuels de travaux, mais aussi en particulier à travers les rénovations globales. 

Dans le cadre du parcours MaPrimeRénov’ Rénovation globale, le gouvernement a notamment mis en place un nouvel accompagnement afin de s’assurer que les ménages soient bien orientés dans leur projet de rénovation,. Ainsi, les ménages qui engagent une rénovation d’ampleur seront systématiquement accompagnés par un tiers de confiance « Mon Accompagneur Rénov’ ».

 
Mais comment cela va-t-il se passer ? Quels travaux vont être concernés et pour qui ? Tour d’horizon de vos questions les plus fréquentes 

Retrouvez notre récapitulatif en vidéo :

Quelles sont les principales évolutions de MaPrimeRénov’ au 15 mai 2024  ?

• Le DPE n’est plus obligatoire pour accéder au parcours MaPrimeRénov’ Rénovation par geste jusqu’au 31 décembre 2024
• Les maisons classées F et G (dites passoires thermiques) sont finalement éligibles au parcours MaPrimeRénov’ Rénovation par geste jusqu’au 31 décembre 2024
• L’isolation thermique redevient éligible à MaPrimeRénov’ Rénovation par geste : il n’est plus nécessaire de changer également son mode de chauffage (ou d’eau chaude) pour en bénéficier
• La réalisation d'un geste seul de ventilation double flux ne redevient pas éligible à MaPrimeRénov’ Rénovation par geste : il faudra dorénavant coupler son geste de ventilation à la réalisation simultanée d'un geste d'isolation (au niveau des murs, des fenêtres, des sols ou de la toiture).
   

Effy vous résume le nouveau dispositif en un schéma : 

Qu’est ce qui ne change pas par rapport à 2023 ?

MaPrimeRénov’ continuera d’être accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans, et être utilisé comme résidence principale.

Faut-il attendre le 15 mai 2024 pour déposer un dossier ?

Comme l'a signalé le ministre du Logement, pas besoin d'attendre ! On peut dès à présent demander et préparer les devis concernant des gestes de travaux et déposer son dossier sur MaPrimeRénov’ dès le 15 mai.

Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?

Ce sont les travaux de rénovation qui améliorent de manière significative l’efficacité énergétique de votre logement. Les travaux d’ampleur doivent permettre aussi un gain minimal de 2 classes sur votre DPE.

Ils nécessitent également au moins 2 gestes d'isolation, l'obligation de changer votre système de chauffage si vous êtes chauffé au fioul.

Comment bénéficier d'une rénovation globale ?

Si vous êtes désireux de faire une rénovation d'ampleur, vous devez obligatoirement être assisté par une structure labellisée Mon Accompagnateur Rénov'. Mon Accompagnateur Rénov’ est un tiers de confiance indépendant qui vous apporte une assistance dans vos démarches administratives, techniques et financières.

Quel est le montant de l’aide dont je peux bénéficier pour ma rénovation d'ampleur ?
Les aides sont calculées en pourcentage du coût des travaux. Elles peuvent couvrir jusqu'à 90% du montant total des travaux, sur la base d’une assiette de dépenses plafonnée à 70 000€ HT.

Le montant de votre aide dépendra ainsi de votre revenu fiscal et de l'ambition de votre projet de rénovation.

Nos articles pour en savoir plus :

• Aides à la rénovation énergétique : quels plafonds de ressources pour 2024 ?
• Comment sont calculés les plafonds de revenus pour les aides à la rénovation ?

Est-ce que cette aide est cumulable avec d'autres aides existantes ?

L'éco-PTZ et la TVA à 5,5% restent cumulables avec l'aide pour une rénovation d'ampleur. En revanche, il ne sera plus possible de cumuler MaPrimeRénov’ Rénovation d'ampleur avec la prime Effy.

Quels travaux pourrai-je financer dans le cas d'une rénovation globale ?

Pour financer une rénovation d’ampleur de votre logement, vous devez réaliser un certain nombre de travaux :

• Au moins 2 gestes d’isolation thermique (au niveau des murs, des fenêtres, des sols ou de la toiture) ;
• Le changement de votre équipement de chauffage au fioul.
   

Plus généralement, il s’agit des travaux qui améliorent les performances énergétiques de votre logement permettant a minima le gain de 2 classes sur votre DPE.

 

Aurai-je besoin de connaître la classe énergétique de mon logement avant d'entamer un parcours MaPrimeRénov’ Rénovation globale ?

Non, tous les logements peuvent rentrer dans le parcours qui finance les rénovations d’ampleur, même si la classe énergétique n’est pas connue. En revanche, le parcours débutera par un audit énergétique, qui permettra de déterminer l’étiquette cible du logement après travaux ainsi que le parcours de travaux à réaliser.

Est-ce que les travaux de confort d'été sont éligibles à ce parcours ?

Oui, pour la première fois, vous pourrez financer des gestes améliorant le confort d'été dans votre maison.

 

Ainsi, dans le cadre de votre bouquet de travaux, vous pourrez faire installer dans votre maison des brasseurs d'air ou des protections solaires des parois vitrées.

 

En somme, tout autre équipement vous permettant de vous protéger efficacement des chaleurs d'été.

Pourrai-je installer une pompe à chaleur air/eau avec ce parcours ?

Oui, la pompe à chaleur air/eau ou géothermique (pompe à chaleur eau-eau) est un équipement de chauffage renouvelable finançable par MaPrimeRénov’.

Qui prend en charge le coût de Mon Accompagnateur Rénov’ ?

Le coût de Mon Accompagnateur Rénov’ pourra être pris en charge par MaPrimeRénov’ à 100% pour un ménage très modeste, dans la limite d'un plafond de dépenses éligibles de 2 000€ TTC. Cette prise en charge sera limitée à 80% pour un ménage modeste, 40% pour un ménage de la catégorie intermédiaire et 20% pour un ménage aux revenus supérieurs.
 

Quels sont les travaux concernés par le parcours MaPrimeRénov’ Rénovation par geste ?

Ce parcours vous concerne si vous avez le projet de faire réaliser des travaux d'isolation ou l'installation d'un chauffage renouvelable. Vous pouvez aussi faire un geste de travaux de ventilation, mais celui-ci doit obligatoirement être couplé à un geste d’isolation.

Les gestes de travaux éligibles à MaPrimeRénov’ Rénovation par geste : 

• Isolation des combles aménagés/aménageables
• Isolation des toitures terrasses
• Isolation des murs par l’extérieur
• Isolation des murs par l’intérieur
• Chaudière à bûches
• Chaudière à granulés
• Chauffe-eau solaire
• Chauffe-eau thermodynamique
• Insert cheminée
• Poêle à bûches
• Poêle à granulés
• Pompe à chaleur air/eau
• Pompe à chaleur géothermique (eau/eau)
• Système solaire combiné 

Comment est calculé le montant de cette prime ?

Dans ce cas, MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire qui dépend : 

•  du type de travaux
•  et du niveau de revenus 

Contrairement à l'autre version de MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales, MaPrimeRénov’ Rénovation par geste est cumulable avec la Prime Effy.

Le DPE sera-t-il obligatoire pour accéder à l'aide MaPrimeRénov’ Rénovation par geste ? 

Dans la nouvelle version de MaPrimeRénov’ entrant en vigueur au 15 mai 2024, le DPE n’est plus obligatoire pour aucun des deux parcours, et ce, jusqu’au 31 décembre 2024.

Les passoires thermiques seront-elles éligibles à MaPrimeRénov' Rénovation par geste ?

Les maisons classées F ou G sont éligibles à MaPrimeRénov’ Rénovation par geste jusqu’au 31 décembre 2024. 

Les appartements, même s’ils sont en situation de passoire thermique, pourront bénéficier de ce parcours sans limite de durée. 

Pourrai-je bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation par geste en cas d'installation d'une chaudière gaz ?

Non, l’installation d’une chaudière à gaz ne pourra pas bénéficier de MaPrimeRénov’ ni des CEE.

Les équipements de chauffage au bois seront-ils éligibles à ce parcours ?

Oui, les équipements de chauffage au bois seront éligibles à un financement monogeste. Toutefois, une baisse des forfaits de -30% entre en vigueur au 1^er avril 2024.

Un équipement d'eau chaude sanitaire sera-t-il éligible à ce parcours ?    

Oui, l’installation d’un nouvel équipement d'eau chaude sanitaire sera éligible à un financement "mono-geste".

J'ai fait une demande de MaPrimeRénov' avant le 15 mai 2024 qui va aboutir après : quelle version de MaPrimeRénov' va s'appliquer ?

Les demandes déposées avant le 15 mai 2024 seront instruites selon les modalités de en vigueur entre janvier et mai 2024 (conditions, montants, etc.).

Diagnostic de performance énergétique et audit : lequel est obligatoire pour obtenir MaPrimeRénov’ ?

Pas besoin de DPE pour le parcours Rénovation par geste ou Rénovation globale.

L’audit énergétique est en revanche le point de départ du parcours MaPrimeRénov’ Rénovation globale.

À noter également qu’au 1er avril 2024, les audits incitatifs (des audits réalisés dans le cadre d’une rénovation globale) ne pourront plus être utilisés ou financés par MaPrimeRénov’ s’ils sont réalisés après cette date. S’ils ont été réalisés avant le 1er avril, les audits incitatifs auront jusqu’au 30 septembre 2024 pour pouvoir être financés et/ou utilisés par MaPrimeRénov’.A partir du 1er octobre, les audits incitatifs seront définitivement écartés, au profit de l’audit réglementaire (exigé lors de la vente d’une passoire thermique).

Depuis le 1er janvier 2024, puis-je toujours demander un éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge des travaux ?

Oui, le gouvernement a annoncé cet automne la prolongation du dispositif éco-PTZ jusqu’en 2027. Ce prêt à taux zéro permet aux particuliers de financer le reste à charge de leurs travaux de rénovation énergétique à moindre coût.

Suis-je éligible à MaPrimeRénov’ alors que je n’ai pas encore acquis mon justificatif de propriété ?

À partir du 15 mai 2024, les propriétaires en cours d’acquisition d’un logement seront éligibles à MaPrimeRénov’ à la condition de fournir un compromis de vente au moment de leur dossier de demande. Ils devront toutefois fournir un justificatif de propriété une fois celui-ci obtenu afin de demander le versement de la prime.