MaPrimeRénov’ : un début d’année 2025 sous le signe des rénovations d’ampleur
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Les rénovations d’ampleur prennent les devants cette année dans le dispositif MaPrimeRénov’ : c’est ce que confirme le bilan du premier semestre 2025 publié par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Des chiffres impactés par la suspension du dispositif en juin dernier. On fait le point ensemble.
Un engouement pour les rénovations d’ampleur
Depuis 2024, le gouvernement a placé la priorité sur les projets de rénovation d’ampleur avec le dispositif MaPrimeRénov’. Et le bilan du premier semestre 2025 publié par l’Anah confirme une accélération de la dynamique autour de ces projets, dans la continuité de la fin d’année 2024.
de dossiers déposés pour des rénovations d’ampleur au premier semestre 2025 par rapport à la même période en 2024.
On compte ainsi 95 036 dossiers déposés pendant les 6 premiers mois de l’année, dont les deux tiers - près de 62 000 sur le seul deuxième trimestre.
Le guichet a même connu un pic particulièrement important en juin. 29 000 dossiers ont été déposés en trois semaines, par des propriétaires pressés par l’échéance du 23 juin, où le dépôt des dossiers de rénovation d’ampleur a été suspendu par le gouvernement, le temps de mettre en place de nouvelles mesures pour enrayer la fraude.
La dynamique est donc positive, avec 2,7 fois plus de dépôts de dossiers et 2,5 fois plus d’aides accordées qu’au premier semestre 2024, lors de la réforme du dispositif.
Pour en savoir plus : Réouverture MaPrimeRénov’ le 30 septembre : nos réponses à vos questions
À quoi ressemblent les rénovations d’ampleur aidées par MaPrimeRénov’ ?
En plus d’être plus nombreux, les projets de rénovations d’ampleur sont plus ambitieux !
C’est l’aide moyenne obtenue pour les projets de rénovation énergétique en 2025, soit + 2 647 € par rapport aux projets de 2024.
Cette hausse est d’autant plus marquée chez les ménages aux revenus modestes et très modestes, dont la subvention moyenne est passée de 39 680 € en 2024 à plus de 45 000 € sur ce premier semestre.
Et les propriétaires entreprennent des rénovations majeures, puisque 78 % des dossiers MaPrimeRénov’ concernent des logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique.
À lire aussi : Passer de G à D : quels travaux pour améliorer son DPE ?
Un profil type qui évolue pour les rénovations d’ampleur
Cependant, on observe sur cette première moitié d’année 2025 une évolution des ménages bénéficiaires des aides MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.
Ainsi, la part de ménages très modestes et modestes, bien que toujours majoritaire, a diminué.
À l’inverse, les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ont chacun augmenté, de +6 et +5 % respectivement.
| Répartition des ménages bénéficiaires par revenus | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 61 % | 20 % | 10 % | 9 % |
| Premier semestre 2025 | 54 % | 16 % | 16 % | 14 % |
Les rénovations par geste en légère baisse
En contrepartie, les propriétaires délaissent un peu plus les rénovations par geste.
de dossiers déposés pour des rénovations par geste au premier semestre 2025 par rapport à la même période en 2024.
102 715 dossiers ont été déposés au total durant ces 6 premiers mois, dont la moitié durant le deuxième trimestre. Le rythme reste donc constant depuis le début de l’année.
Quels sont les travaux les plus populaires ?
Le changement de système de chauffage est toujours en tête des gestes de rénovation individuels : ils représentent 76% des projets de rénovation par geste financés.
On retrouve ainsi dans le top 3 :
- Les pompes à chaleur air/eau, avec près de 30 000 projets financés
- Les poêles à granulés, avec près de 23 000 projets financés
- L’isolation des murs par l’extérieur, avec plus de 13 000 projets financés
Ce semestre marque d’ailleurs le grand retour de l’isolation par l’extérieur sur le podium, qui était sorti des gestes éligibles en 2024, avant d’y revenir à la mi-année.
Quels ménages se tournent vers la rénovation par geste ?
Les foyers avec des revenus intermédiaires représentent la majorité des projets (39 %). Leur proportion a d’ailleurs augmenté de 5 % par rapport à 2024.
Ils sont suivis par les ménages très modestes (36 %), dont la proportion a elle diminué de 6 %.
Enfin, ce sont donc les ménages modestes qui sont les moins nombreux à bénéficier des aides pour la rénovation par geste : ils sont 25 %.
Avec la suspension du dispositif durant l’été pour les rénovations d’ampleur, le nombre de projets financés devrait diminuer d’ici la fin de l’année. Cela pourrait se traduire par un report sur des projets plus modestes, financés par geste.
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