Combien coûte l’isolation des combles ?

Vous avez peut-être déjà envisagé d’isoler vos combles pour améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile. Mais savez-vous que le coût de ce projet peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs ? Le prix est compris entre 20 et 70 € / m² pour l’isolation des combles perdus, et entre 50 € et 150 € / m² pour les combles aménageables. Cela dépend des techniques et matériaux utilisés. 
Pour réduire le coût de votre projet, pensez à demander les aides financières disponibles.

1. L’isolation des combles permet de faire des économies d’énergie importantes tout en augmentant le confort thermique de votre habitation tout au long de l’année.
   
    
2. Sachant qu’environ 30 % des pertes de chaleur s’effectuent par le haut, l’isolation des combles vous permettra de réduire le montant de votre facture de chauffage en conséquence.
   
    
3. De plus, toute la maison va bénéficier d’une température intérieure plus stable et plus homogène toute l’année. L’isolation vous protège contre le froid, mais également contre les vagues de chaleur intenses en été.
   
    
4. Grâce à l’isolation des combles aménageables, vous disposez d’une pièce supplémentaire confortable. Celle-ci apportera à votre maison une plus-value non négligeable.

Enfin, l’isolation des combles vous donne la possibilité d’installer un système de chauffage plus écologique. En effet, les pompes à chaleur sont plus efficaces dans les logements bien isolés, vous devez donc améliorer l’isolation thermique avant de mettre en place ce type de chauffage central.

L’isolation des combles perdus coûte en moyenne entre 20 et 70 € / m². Le coût de ce type d’isolation est inférieur à celui de l’isolation des combles aménageables, car vous avez la possibilité d’utiliser un isolant en vrac.

Il est possible d’isoler les combles perdus en posant l’isolant sous les rampants du toit ou sur le sol des combles. Les deux techniques d’isolation permettent de réduire considérablement les pertes de chaleur et de gagner jusqu’à entre 20 et 70 € / m² sur le montant de votre facture énergétique. Par ailleurs, il s’agit d’un bon moyen de valoriser votre maison.

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Le coût de l’isolation des combles aménageables varie entre 50 € et 150 € / m². Ces prix concernent l’isolation par l’intérieur.

L’isolant est posé sous les rampants, entre les chevrons. C’est la technique la plus pratique pour l’isolation par l’intérieur des combles aménageables. Après la mise en place de deux couches d’isolant, le professionnel pose un pare-vapeur puis une plaque de finition en guise de plafond.

L’isolation extérieure des combles est également possible.

L’isolation de la toiture correspond à une isolation extérieure des combles. La fourchette de prix pour cette opération varie en moyenne entre 150 et 250 € / m².

Plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur, cette technique est à privilégier si vous souhaitez isoler les combles et rénover la toiture en même temps. En effet, il faut d’abord enlever le toit et poser l’isolant sur les charpentes de la toiture avant de remettre celle-ci.

Le coût plus élevé s’explique par la complexité des travaux. Le professionnel doit assurer une prestation d’isolation et opérer en tant que couvreur.

Les matières bio sourcées sont les plus chères. Elles ont l’avantage d’être écologiques, mais nécessitent souvent une épaisseur plus importante pour assurer une bonne protection.

Les isolants d’origine minérale présentent le meilleur rapport qualité-prix avec une excellente résistance thermique en hiver et un confort d’été correct. La laine de verre est très performante, en plus de résister au feu.

Le professionnel chargé de l’isolation de vos combles saura déterminer la solution la plus adéquate selon votre budget, la configuration des lieux ainsi que les besoins des occupants.

Le coût de l’isolant peut varier du simple au double selon la forme. En effet, un mètre carré de ouate de cellulose sous forme de panneau rigide coûte en moyenne 30€/m² contre environ 15 € si c’est en vrac. Même si les deux produits ne présentent pas la même densité, le coût de l’isolation des combles par soufflage est généralement inférieur pour une même surface.

Si vous voulez faire des économies, vous pouvez donc opter pour l’isolant en vrac ou sous forme de panneaux souples, à condition que ce soit compatible avec votre projet d’isolation thermique. Tout dépend de l’accessibilité des combles et de vos besoins.

Le montant du devis varie forcément en fonction de la surface, la méthode d’isolation et le choix de l’isolant. Néanmoins, les tarifs de la main-d’œuvre constituent également un facteur important qui influe sur le prix de l’isolation des combles.

Il est possible de comparer plusieurs devis afin de trouver l’offre la plus intéressante pour vous. Vous pouvez également faire appel à un professionnel du réseau Effy afin de bénéficier d’une prestation de qualité.
 

⚠️ Attention
Même si vous êtes tenté de poser les isolants vous-même afin de réaliser des économies sur le coût de la main-d’œuvre, le jeu n’en vaut pas la chandelle. En effet, vous n’aurez pas droit aux aides financières disponibles pour l’isolation des combles.

Pour réduire le coût des travaux d’isolation, vous pouvez solliciter plusieurs aides.

La Prime Effy

Vous pouvez obtenir la Prime Effy pour l’isolation des combles perdus ou aménageables. Le montant de l’aide va jusqu’à 11€/m² pour les ménages modestes et très modestes.

Pour demander la Prime Effy, il suffit d’effectuer votre démarche en ligne. Veillez seulement à déposer votre demande d’aide avant de signer un devis.
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MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ reste disponible pour l’isolation des combles perdus dans le cadre du parcours Décarbonation et lors d’une rénovation d’ampleur.

En parcours Décarbonation, vous pouvez demander l’aide de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour l’isolation associée à un geste concernant le chauffage, comme l’installation d’un poêle à bois, par exemple. Dans ce cas, vous pouvez obtenir jusqu’à 25 €/m2 pour couvrir une partie du prix de l’isolation des combles.

Dans le cadre d’un projet de rénovation global, les subventions de l’Anah peuvent couvrir jusqu’à 90 % du montant total des travaux réalisés.

La demande de MaPrimeRénov’ s’effectue en ligne. Si vous êtes orienté vers la rénovation d’ampleur, vous devez choisir un Accompagnateur Rénov’ pour réaliser un audit énergétique de votre logement et vous assister dans vos démarches pour obtenir vos aides.

Taux de TVA réduit

Le taux de TVA réduit à 5,5 % est accordé pour la majorité des gestes de rénovation énergétique, y compris les travaux d’isolation.

Pour en bénéficier, vous n’avez pas besoin de faire une demande. Il suffit de confier les travaux à un prestataire certifié RGE (reconnu garant de l’environnement), et d’attester que votre logement est âgé de plus de 2 ans au moment de commencer le chantier. Le professionnel appliquera la réduction directement sur votre facture.

Aides locales

Il existe des aides locales proposées par les collectivités territoriales pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. La plus connue est l’exonération de la taxe foncière. Pour savoir si votre commune a voté cette exonération, renseignez-vous auprès de votre Mairie. Vous pouvez également demander s’il existe d’autres aides locales pour l’isolation.

Éco-prêt à taux zéro

Si le prix de l’isolation des combles reste élevé même après estimation des aides possibles, vous pouvez recourir à l’éco prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce prêt sans taux d’intérêt remboursable sur 20 ans est spécialement destiné à la rénovation énergétique.

Reconduit jusqu’en 2027, l’éco-PTZ permet de réaliser les travaux sans toucher à votre épargne. Cumulable avec toutes les aides citées précédemment, il peut couvrir le reste à charge sur le coût de l’isolation des combles.