MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs par l’intérieur

Vous souhaitez bénéficier d’une subvention pour isoler les murs de votre maison ? MaPrimeRénov’ peut être la solution ! Voici toutes les informations indispensables pour obtenir cette précieuse aide financière.

Les bienfaits de l’isolation

Une maison bien isolée vous offre des bénéfices très importants. Voici les quatre principaux que l’on peut citer :

• Plus de confort : la matière isolante permet de limiter les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur de votre logement. Stop aux ponts thermiques ! Logiquement, vous souffrez moins du froid l’hiver et moins du chaud l’été
   
• Moins de dépenses : être mieux chez soi toute l’année implique d’utiliser moins de chauffage. Vos factures énergétiques sont donc durablement moins élevées.
   
• Un geste écolo : moins consommer d’énergie, c’est aussi respecter l’environnement. En effet, les appareils de chauffage sont souvent polluants, et en limiter l’usage réduit leur impact sur la planète
   
• Un logement revalorisé : pour de futurs locataires ou acheteurs, il sera toujours plus intéressant d’investir dans un bien qui a une isolation efficace. Ces travaux sont donc aussi un pari sur l’avenir.

Focus sur l’isolation des murs par l’intérieur

Il existe plusieurs “zones stratégiques” dans un logement qui sont responsables des principales déperditions thermiques : le toit, les sous-sols… Mais aussi les murs ! Cette partie de la maison peut être à l’origine de jusqu’à 20 % de perte de chaleur. Il est donc tout à fait intéressant d’y faire des travaux. Et ce n’est pas tout : des murs mal isolés peuvent rapidement s’abîmer et devenir inesthétiques avec des traces d’humidité, entre autres. Cela crée un environnement de vie moins agréable et moins sain, jusqu’à causer des troubles de santé aux occupants de la maison.

Pour isoler vos murs, votre artisan peut procéder par l’extérieur, mais aussi par l’intérieur. Cette seconde technique consiste à recouvrir l’intérieur des parois de votre logement de matière isolante pour boucher les ponts thermiques. Il est possible de poser l’isolant en rouleaux à même le mur, ou bien le souffler en vrac entre le mur et une contre-cloison.

Ces travaux sont très efficaces mais ont un prix : de entre 50 et 90€/m² environ, avec une forte variable en fonction de votre logement, de l’isolant utilisé, etc. Pour vous aider à assumer ce coût non négligeable, il existe des aides financières à la transition énergétique mises en place par l’Etat. 

Bref historique

MaPrimeRénov’ est une subvention versée par l’Anah. Elle est effective depuis le 1er janvier 2020, et a été créée pour remplacer deux autres aides, vouées à disparaître : le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique et l’aide Habiter Mieux Agilité. L’objectif ? Mettre en place un dispositif simplifié, facile à obtenir, pour massifier les projets de travaux de rénovation énergétique dans les ménages en France.

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1^er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.

A qui s’adresse cette aide ?

A l’origine, MaPrimeRénov’ est une subvention réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, quand le CITE bénéficie aux foyers plus aisés. Ainsi, des seuils de revenus ont été établis préalablement pour déterminer si vous faites partie de la population éligible ou non. Mais à partir du le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ s’élargit à toute la population sans conditions de revenus. Et cela est valable pour tout devis signé à partir du 1er octobre 2020 !

Restent alors ces seuls critères à respecter :

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’un logement âgé de plus de 15 ans (dans le cas du remplacement d'une chaudière fioul, accompagné d'une demande de dépose de cuve à fioul, le logement doit être âgé d'au moins deux ans),
• Le logement se situe en France métropolitaine ou en Outre-mer, et il s’agit de votre résidence principale ;
• Vous faites réaliser vos travaux par une entreprise ou un artisan certifié RGE.

💡 Le saviez-vous ?

Le réseau Effy compte plus de  2000 artisans certifiés RGE sur toute la France. Vous trouverez forcément celui qui convient pour vos travaux !

Comment l’obtenir ?

Vous l’avez compris, l’objectif de MaPrimeRénov’ est d’être une aide accessible à tous. C’est pourquoi ses modalités d’obtention sont simples et rapides. Il vous suffit de vous rendre sur le site dédié en ligne, et vous créer un dossier pour faire votre demande (attention, vous devez impérativement la faire avant que vos travaux ne commencent). Vous faites ensuite réaliser vos travaux par un artisan certifié RGE, pour ensuite envoyer votre facture sur le site. Si tout est conforme, votre prime vous est envoyée sous forme de virement bancaire. Ni plus, ni moins !

Quel montant ?

Bonne nouvelle, l’isolation des murs par l’intérieur est un type de travaux éligible à MaPrimeRénov’. Voici les forfaits établis pour ce projet précis à ce jour, en fonction de la catégorie dans laquelle vous vous situez :

• Ménage à revenus modestes : 20 € / m²
• Ménage à revenus très modestes : 25 € / m²

C’est donc une part considérable du coût total de vos travaux qui peut être prise en charge par ce dispositif. Il serait dommage de ne pas en profiter !

Quels critères techniques ?

Il existe deux exigences pour que vos travaux d’isolation des murs par l’intérieur soient éligibles à MaPrimeRénov’ :

• Le plafond total TTC du coût de vos travaux doit être de 70€/m² au maximum
• Le pouvoir isolant de l’isolant utilisé doit être de R ⩾ 0,5 m2.K//W minimum

En fait, l’aide n’est attribuée que si vos travaux ont une réelle efficacité énergétique.

Quelles autres aides financières ?

Sachez que MaPrimeRénov’ n’est pas le seul dispositif existant pour vous aider à couvrir une partie de vos frais d’isolation. Voici les autres auxquels vous pouvez prétendre :

• La Prime Effy
• Le CITE
• Les autres aides de l’Anah
• L’éco-prêt à taux zéro
• La TVA à taux réduit de 5,5%

Et bonne nouvelle, certaines d’entre elles sont cumulables, pour avoir un montant encore plus élevé !

Exemple de rénovation globale dans le Pas-de-Calais (62)

Contexte : pour faire face à la hausse des prix de l'énergie, nos clients souhaitent remplacer leur chaudière fioul par un système de chauffage moins énergivore, comme la pompe à chaleur. Après un audit énergétique réalisé en 2023, leur maison de 1948 obtient la classe énergétique F (passoire thermique). Pour plus de confort, nos clients souhaitent compléter leurs travaux en améliorant leur isolation. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	17 550 €
Isolation rampants	8 424 €
Isolation murs par l'intérieur	12 822 €
Montant des travaux	38 796 €
Montant des aides	- 15 518 €
Reste à payer	23 278 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 40% par les aides financières
Gain énergétique	79%
• Passage de la classe F à la classe C • Retour sur investissement en 3,5 ans

Amandine Martinet