Isolation du sol : quelles aides financières ?

Vous envisagez d’isoler vos sols et vous avez raison : les travaux permettront d’économiser jusqu’à 10 % sur votre facture de chauffage. Pour alléger votre budget, vous avez droit à plusieurs aides financières du privé et du gouvernement : la Prime Effy et MaPrimeRénov’ sont disponibles pour l’isolation des sols, sous certaines conditions.

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Deux principales techniques d’isolation permettent d’améliorer la résistance thermique du sol. 

L’isolation par le bas, également appelée en sous-face, consiste à poser l’isolant sous le plancher, c’est-à-dire au niveau du plafond de la pièce d’en dessous. Cette méthode est utilisée pour isoler un sol situé au-dessus d’un vide sanitaire ou d’une pièce non chauffée telle qu’un garage.

L’isolation par le haut ou en sous-chape s’effectue directement dans la pièce à isoler. Il faut enlever le revêtement existant afin de placer la couche d’isolant, puis remettre le revêtement. Cette technique est utilisée lorsqu’il n’est pas possible de réaliser une isolation en sous-face.

Si vous souhaitez améliorer l’isolation thermique d’un sous-sol, vous pouvez envisager la pose d’un isolant au niveau du sol, des murs et du plafond.

Il est important d’installer une VMC pour préserver la qualité de l’air si vous comptez utiliser cet espace comme pièce de vie.

Vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières pour l’isolation des sols, dont la prime CEE et les aides du gouvernement.

La Prime Effy, une aide CEE pour l’isolation du sol de la maison

La Prime Effy est une prime CEE (Certificat d’économies d’énergie) destinée à encourager les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. Cette subvention est soumise à des conditions de revenus.

Voici les montants de l’aide pour l’isolation des sols :

• Ménages aux revenus supérieurs : 5€/m²
• Ménages aux revenus intermédiaires : 5€/m²
• Ménages modestes : 5€/m²
• Ménages très modestes : 6€/m²

🎬 La prime énergie par Effy : c'est quoi ? Comment l'obtenir ?

La démarche pour demander la Prime Effy s’effectue en ligne, en suivant les étapes suivantes :

• Vous déposez votre demande et créez un espace personnel sur le site Effy ;
• Après avoir sélectionné le professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) de votre choix, vous signez le devis et l’envoyez sur votre espace personnel ;
• Le professionnel effectue les travaux d’isolation des sols ;
• Votre prestataire vous transmet la facture à la fin des travaux. Vous devez envoyer cette facture pour compléter votre dossier, ainsi que les attestations remplies avec votre prestataire ;
• Votre dossier fait l’objet d’un examen, et nos agents vous recontactent pour demander les précisions nécessaires le cas échéant ;
• Lorsque votre dossier est validé, vous recevez un email de confirmation. Votre prime est versée sous 15 jours après cette confirmation.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est un crédit accordé par les banques qui ont signé une convention avec l’État. Il ne comporte pas de taux d’intérêt.

Le montant du prêt dépend des travaux envisagés. Si vous souhaitez isoler vos sols, vous pouvez obtenir jusqu’à 15 000 €. Pour réaliser deux ou trois types de travaux et plus, le montant peut atteindre 25 000 € ou 30 000 €.

Pour obtenir ce prêt, vous avez besoin de monter un dossier comme pour un emprunt classique auprès de la banque. Il faut y joindre tous les documents concernant votre projet et l’entreprise qui va s’en charger, en plus des renseignements concernant votre situation et votre logement.

MaPrimRénov', l’aide de l’Anah pour l’isolation des sols

MaPrimeRénov’ remplace le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) depuis 2020. Depuis, cette aide de l’Anah a connu plusieurs réformes. Ainsi, il existe deux types de parcours d’aides depuis le 1er janvier 2024.

Il est toujours possible d’obtenir MaPrimeRénov’ classique pour l’installation d’un système de chauffage écologique comme la pompe à chaleur ou la chaudière à granulés. C’est le parcours « Décarbonation ». Vous pouvez directement demander cette aide auprès de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), sur le site dédié.

En revanche, l’isolation du plancher bas doit faire partie d’un bouquet de travaux permettant de sauter au moins deux classes énergétiques, par exemple en partant de la classe F vers la classe D. le montant de l’aide peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux.

Dans ce cas, les démarches s’effectuent en ligne sur le site dédié. L’État préconise de recourir à un Accompagnateur Rénov’ pour vous assister. Un audit énergétique permet de déterminer les travaux de rénovation à prioriser.

💡 Bon à savoir
Il faut présenter un DPE (Diagnostic de performance énergétique) à jour afin d’être orienté sur le parcours d’aide adapté à votre situation.

Les aides régionales et locales pour isoler le sol 

Outre les subventions, il existe aussi des aides locales. Elles dépendent de chaque collectivité, d’où l’importance de se renseigner sur place. Vous pouvez également consulter le site de l’ANIL pour en savoir plus.

En tout cas, certaines collectivités locales proposent une exonération de la taxe foncière pour les ménages ayant réalisé d’importants travaux de rénovation énergétique. Les propriétaires concernés doivent présenter leurs avis d’imposition et les justificatifs requis pour en bénéficier.

Le taux de TVA réduit à 5,5 %, une autre aide de l’État pour l’isolation de sols

Les travaux de rénovation énergétique, incluant l’isolation des sols, peuvent faire l’objet d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu des 20 % habituels.

Pour bénéficier de cette aide, vous devez faire appel à un professionnel certifié RGE pour isoler votre plancher bas. Il vous fera remplir une attestation concernant votre logement, et appliquera ensuite le taux de TVA réduit sur votre facture.

Toutes les aides pour la rénovation énergétique sont soumises à une condition commune : le recours à un prestataire RGE. Si vous confiez les travaux à une entreprise non certifiée, vous ne pourrez pas demander d’aides financières, qu’il s’agisse des subventions de l’Etat, de la prime CEE ou même de la TVA réduite.

Chaque aide présente également ses propres conditions d’éligibilité :

• Pour demander MaPrimeRénov’, vous devez être propriétaire du logement à rénover. Celui-ci doit être construit depuis 15 ans ou plus, et occupé à titre de résidence principale.
• Pour obtenir la Prime Effy et le taux de TVA réduit, le logement doit avoir été construit depuis 2 ans ou plus à la date de début des travaux.

Enfin, la résistance thermique de l’isolant doit être de 4 m².K/W minimum afin de se conformer aux normes RT 2020.

L’isolation des sols coûte en moyenne entre 30 et 90 € / m². Le prix dépend essentiellement du type d’isolant et de la technique mise en œuvre.

Les isolants minéraux présentent le meilleur rapport qualité-prix, notamment la laine de verre. Le prix moyen de ce matériau est de 7€/m². Il convient à toutes les techniques, notamment l’isolation par le dessous.

Les isolants d’origine animale ou végétale sont plus coûteux, mais offrent également un bon confort.

L’offre d’isolation à 1 € n’existe plus, suite aux nombreuses arnaques constatées. Vous pouvez aujourd’hui réduire vos restes à charge en cumulant la prime CEE et les aides de l’État.

Dans tous les cas, veillez à déposer votre demander avant de signer un devis, et choisissez un professionnel RGE pour les travaux.