Le sarking : l’isolation du toit par l’extérieur

Le sarking consiste à isoler le toit, ou les combles, par le dessus. Adaptée à tous les types de toiture, cette technique assure une isolation optimale, pour un prix cependant élevé. Heureusement, des aides financières existent ! Dans cet article, on vous explique tout ce qu'il faut savoir sur le sarking : méthode, étapes, prix et plus encore !

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Les travaux d’isolation sont la base des travaux d'économie d’énergie. Si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre logement, c’est par là qu’il faut commencer ! Ce sont d’ailleurs les combles qui détiennent la palme d’or des déperditions thermiques puisque 30% de perte de chaleur passent par le toit.

Un confort thermique 😊

En faisant la chasse à ces fameux ponts thermiques, vous empêchez votre chauffage de filer vers l’extérieur et au froid de s’immiscer à l’intérieur. Résultat, vous maîtrisez mieux la température de votre maison et profitez d’une chaleur homogène et constante. Le confort absolu !

Des économies sur votre facture 💸

En contrôlant mieux la température de votre maison, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses d’énergie ! Avec des combles bien isolés, vous chauffez moins et cela se ressent immédiatement sur vos factures. Par exemple, l’isolation de vos combles vous apporte une économie de 30 % sur votre facture de chauffage.

Une maison plus saine 🏠

Une bonne isolation fait une barrière à l’humidité. Vous empêchez donc la prolifération de moisissures à l’intérieur et de tâches disgracieuses sur vos murs. Un logement sain est un logement qui prend de la valeur. C’est un bon investissement pour le futur !

Le sarking est l’appellation technique de l’isolation du toit par l’extérieur. Ce genre d’isolation consiste à recouvrir votre toiture d’une couche isolante, sous forme de panneaux rigides.

Cette technique efficace s’adapte à tous les types de toiture, quelle que soit leur inclinaison, et à tous les types de maison. Elle vous assure une isolation optimale et une grosse réduction des pertes de chaleur. 

👉 Combles perdus ou aménagés ?

L’isolation du toit par l’extérieur est réalisée dans le cas de combles aménageables ou aménagés. Avec une hauteur de 1m80 minimum et une inclinaison de 30 %, ils offrent la possibilité d’y installer une pièce vivable. C’est là toute la différence avec les combles perdus, qui ne disposent pas d’une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout et y aménager une pièce.

Quel isolant pour votre sarking ?

Cette méthode d’isolation pour laisse le choix entre trois types d’isolants thermiques :

• Les isolants naturels : les fibres de bois, de lin ou de coco, la ouate de cellulose, le chanvre, la laine de coco…
• Les isolants minéraux : la laine de verre ou de roche, la perlite...
• Les isolants synthétiques : la mousse de polyuréthane, le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé…

En réalité, le sarking oblige à rehausser le toit afin de loger l’isolant en dessous. Voici comment les artisans procèdent :

1. Ils mettent votre charpente à nu pour pouvoir y déposer les différents éléments.
2. Ils installent deux couches : des panneaux de bois isolants ainsi qu’un deuxième isolant de votre choix.
3. Ils posent ensuite des chevrons et des contre-chevrons, pour permettre la bonne ventilation de votre toiture.
4. Ils fixent des liteaux : de grande latte de bois destinées à accueillir votre couverture.
5. Enfin, ils reposent votre toiture ou une nouvelle si vous souhaitez la rénover.

👉 L’entretien de votre toiture

Bonne nouvelle, le sarking de nécessite aucun entretien particulier ! S’il est posé correctement, vous n’avez aucun soucis à vous faire. Mais pour vous assurer d’un travail de qualité, privilégiez les services d’un artisan RGE.

L’isolation par l’extérieur est très efficace mais de tels travaux ont un coût non négligeable. Vous pouvez compter entre 90 € / m² et 250 € / m² le m2.

Heureusement, plusieurs aides à la rénovation énergétique sont disponibles pour vous aider dans votre projet :
 

• Le CITE : déduisez directement une partie de vos dépenses de votre déclaration d’impôts
• La Prime Effy et MaPrimeRénov’ : recevez des primes pour vous aider à amortir le prix de vos travaux
• L’éco PTZ : empruntez à taux nul et financez facilement l’isolation de votre maison.
• La TVA à 5,5 % : votre facture est directement alléger puisque le sarking entre dans la catégorie des travaux de rénovation énergétique.

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1^er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.