Sarking toiture : est-ce la meilleure méthode d’isolation ?

Le sarking est une technique d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) spécifique à la toiture inclinée. Contrairement aux méthodes traditionnelles qui isolent par l’intérieur, le sarking consiste à poser des panneaux isolants rigides directement au-dessus de la charpente, sous la couverture de toit (tuiles ou ardoises).

Cette technique efficace s’adapte à tous les types de toiture, quelle que soit leur inclinaison, et à tous les types de maison. Elle vous assure une isolation optimale et une grosse réduction des pertes de chaleur.  

Le sarking est particulièrement apprécié pour sa performance thermique élevée et parce qu’il permet de préserver les volumes habitables sous les combles. Il est idéal dans le cadre de rénovations de toiture, notamment quand on souhaite associer isolation et réfection de la couverture.

À savoir :

• le sarking s’applique uniquement sur les toitures inclinées avec charpente traditionnelle (et non fermette préfabriquée) ;

• il permet d’atteindre des valeurs R très performantes (supérieures à 6 m².K/W), conformes aux exigences de la RE2020 et éligibles aux aides à la rénovation énergétique.

Combles perdus ou aménagés ? 

L’isolation du toit par l’extérieur est réalisée dans le cas de combles aménageables ou aménagés. Avec une hauteur de 1,80 m minimum et une inclinaison de 30 %, ils offrent la possibilité d’y installer une pièce vivable. C’est là toute la différence avec les combles perdus qui ne disposent pas d’une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout et y aménager une pièce.

Le choix de l’isolant thermique est une étape clé pour garantir la performance de votre isolation par sarking. Cette technique d’isolation par l’extérieur permet d’utiliser une large gamme de matériaux, en fonction de vos objectifs (performance, budget, écologie). On distingue principalement trois grandes familles d’isolants compatibles avec le sarking toiture :

1. Les isolants naturels

Ces matériaux biosourcés sont idéals pour ceux qui souhaitent une solution écologique et respirante. On retrouve notamment :

• la fibre de bois (très utilisée en sarking pour ses performances thermiques et son déphasage élevé) ; 

• le chanvre, le lin, la laine de mouton ; 

• la ouate de cellulose ; 

• la laine ou fibre de coco. 

Avantages : éco-responsables, bonne régulation hygrométrique, excellent confort d’été. 
Inconvénients : coût plus élevé, sensibilité à l’humidité sans traitement. 

2. Les isolants minéraux

Souvent utilisés pour leur bon rapport qualité/prix, ces isolants sont :

• la laine de roche ; 

• la laine de verre ; 

• la perlite expansée. 

Avantages : bons isolants thermiques et acoustiques, incombustibles.
Inconvénients : moins écologiques, plus sensibles à la compression.

3. Les isolants synthétiques

Recommandés pour leur haute performance thermique avec une faible épaisseur. Les plus utilisés sont :

• le polyuréthane (PUR ou PIR) ; 

• le polystyrène expansé (PSE) ; 

• le polystyrène extrudé (XPS). 

Avantages : excellent lambda thermique, gain de place, légèreté. 
Inconvénients : matériaux non recyclables, issus de la pétrochimie. 

Gagnez en confort sans perdre de surface habitable : le sarking est la solution idéale pour isoler votre toit intelligemment !

La méthode d’isolation par sarking séduit de plus en plus de propriétaires, en particulier lors d’une rénovation de toiture. Performante, durable et esthétique, elle présente de nombreux atouts… mais aussi quelques limites à prendre en compte avant de se lancer.

Les avantages

• Excellente performance thermique : grâce à une pose continue de l’isolant sur toute la surface de la toiture, le sarking supprime les ponts thermiques et permet d’atteindre des résistances thermiques élevées (R ≥ 6 m².K/W), conformes aux normes RE2020.
   

• Préservation de l’espace habitable : contrairement à l’isolation par l’intérieur, cette technique ne réduit pas la surface utile sous les combles. C’est idéal pour conserver le volume et la hauteur sous plafond.
   

• Confort en toutes saisons : avec un bon choix d’isolant (comme la fibre de bois), le sarking améliore le confort thermique en hiver et offre un excellent déphasage en été, limitant les surchauffes sous les toits.
   

• Pose possible lors d’une réfection de toiture : le sarking est particulièrement adapté en rénovation, notamment lorsque la couverture est à remplacer. Il permet de combiner isolation et travaux de toiture en une seule opération.
   

• Esthétique préservée : en isolant par l’extérieur, l’aspect intérieur des combles (charpente apparente, poutres…) reste intact.
   

• Valorisation du bien immobilier : une toiture bien isolée améliore le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et augmente la valeur de revente du logement.

Les inconvénients

• Coût élevé : c’est l’un des principaux freins. Le sarking est plus onéreux que les autres méthodes d’isolation, en raison de la dépose de la couverture, des matériaux utilisés et de la technicité de la pose.
   

• Travaux lourds : cette technique nécessite de retirer complètement la couverture du toit. Elle est donc difficilement réalisable sans un chantier conséquent, ce qui la rend peu adaptée aux rénovations légères.
   

• Hauteur de toit modifiée : l’ajout de l’isolant en surépaisseur peut modifier la hauteur du toit, nécessitant parfois une autorisation d’urbanisme (notamment en zone classée ou avec un PLU strict).
   

• Méthode réservée aux charpentes traditionnelles : le sarking n’est pas compatible avec les charpentes à fermettes industrielles sans modification préalable.
   

En résumé, le sarking est une solution hautement performante pour isoler sa toiture, idéale lors d'une rénovation complète. Son coût plus élevé est compensé par ses gains en confort, en économie d’énergie et en valorisation du bien.

La technique du sarking implique une élévation de la toiture pour pouvoir intégrer l’isolant thermique par l’extérieur. Elle nécessite l’intervention de professionnels qualifiés certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), car la pose demande précision et savoir-faire.

Voici les grandes étapes du chantier : 

1. Dépose de la couverture
   Les artisans commencent par retirer la couverture existante (tuiles, ardoises…) afin de mettre à nu la charpente. Cette étape est indispensable pour pouvoir accéder à l’ensemble de la surface à isoler.
    

2. Pose de l’isolant
   Une ou deux couches d’isolant sont ensuite posées au-dessus des chevrons. Il peut s’agir de panneaux de bois isolants (type fibre de bois rigide) complétés par un deuxième isolant (polyuréthane, laine de roche, etc.), selon les performances souhaitées.
    

3. Installation des chevrons et contre-chevrons
   Des chevrons et contre-chevrons sont fixés par-dessus l’isolant pour recréer la structure porteuse. Ce système permet également d’assurer la ventilation naturelle entre l’isolant et la couverture, essentielle pour éviter l’humidité.
    

4. Fixation des liteaux
   Les liteaux (longues lattes de bois) sont ensuite posés perpendiculairement aux chevrons. Ils serviront de support pour la pose de la couverture finale.
    

5. Remise en place de la couverture
   Enfin, la couverture d’origine est réinstallée, ou remplacée si vous avez prévu de rénover votre toiture en même temps que l’isolation.

Grâce à cette mise en œuvre, le sarking offre une isolation continue sans ponts thermiques, tout en préservant les volumes intérieurs. Bien qu’elle nécessite des travaux importants, cette méthode garantit d’excellentes performances thermiques à long terme.

Bonne nouvelle : bien que la méthode sarking soit plus coûteuse que les isolations classiques, elle peut bénéficier de plusieurs aides financières destinées à encourager la rénovation énergétique. Ces aides permettent de réduire significativement le coût des travaux.

MaPrimeRénov’

Le sarking est éligible à MaPrimeRénov’, l’aide principale de l’État pour les travaux d’isolation thermique. Son montant dépend :

• de vos revenus ;

• du gain énergétique après travaux ;

• du type d’isolant utilisé et de la surface à isoler.

Pour en bénéficier, vos travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les primes énergie CEE peuvent venir en complément de MaPrimeRénov’. Elles sont accordées par des fournisseurs d’énergie sous forme de chèque, bon d’achat ou virement, et sont cumulables avec d'autres aides.

TVA réduite à 5,5 %

Les travaux d’isolation thermique des toitures, y compris le sarking, bénéficient d’une TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, si le logement a plus de 2 ans.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

Ce prêt sans intérêt peut financer jusqu’à 50 000 € de travaux, dont l’isolation thermique de la toiture. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et peut être accordé sans condition de ressources.

Aides locales ou régionales

Certaines collectivités locales proposent des subventions supplémentaires pour les projets de rénovation énergétique. Il est conseillé de se renseigner auprès de votre mairie ou de votre région.

Découvrez le montant de vos aides pour l’isolation de votre toiture grâce au sarking !

Les travaux d’isolation sont la base des travaux d'économie d’énergie. Si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre logement, c’est par là qu’il faut commencer ! Ce sont d’ailleurs les combles qui détiennent la palme d’or des déperditions thermiques puisque  30 % de perte de chaleur passent par le toit.

Un confort thermique 

En faisant la chasse à ces fameux ponts thermiques, vous empêchez votre chauffage de filer vers l’extérieur et au froid de s’immiscer à l’intérieur. Résultat, vous maîtrisez mieux la température de votre maison et profitez d’une chaleur homogène et constante. Le confort absolu !

Des économies sur votre facture 

En contrôlant mieux la température de votre maison, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses d’énergie ! Avec des combles bien isolés, vous chauffez moins et cela se ressent immédiatement sur vos factures. Par exemple, l’isolation de vos combles vous apporte une économie de  30 % sur votre facture de chauffage.

Une maison plus saine

Une bonne isolation fait une barrière à l’humidité. Vous empêchez donc la prolifération de moisissures à l’intérieur et de tâches disgracieuses sur vos murs. Un logement sain est un logement qui prend de la valeur. C’est un bon investissement pour le futur !