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Le sarking : l’isolation du toit par l’extérieur

Lorsqu’il s’agit d’isoler vos combles, plusieurs techniques s’offrent à vous. Elles dépendent de votre logement et de l’usage que vous souhaitez faire de vos combles ! Dans le cas de combles aménageables, l’isolation de votre toit par l’extérieur est fortement recommandée. On vous dévoile tous ses secrets : installation, matériaux isolants et surtout son prix et les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre pour ce genre de travaux de rénovation énergétique.

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Les bienfaits d’une bonne isolation à la maison

Les travaux d’isolation sont la base des travaux d'économie d’énergie. Si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre logement, c’est par là qu’il faut commencer ! Ce sont d’ailleurs les combles qui détiennent la palme d’or des déperditions thermiques puisque 30 % de perte de chaleur passent par le toit.


Un confort thermique 😊

En faisant la chasse à ces fameux ponts thermiques, vous empêchez votre chauffage de filer vers l’extérieur et au froid de s’immiscer à l’intérieur. Résultat, vous maîtrisez mieux la température de votre maison et profitez d’une chaleur homogène et constante. Le confort absolu !


Des économies sur votre facture 💸

En contrôlant mieux la température de votre maison, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses d’énergie ! Avec des combles bien isolés, vous chauffez moins et cela se ressent immédiatement sur vos factures. Par exemple, l’isolation de vos combles vous apporte une économie de 30 % sur votre facture de chauffage.


Une maison plus saine 🏠

Une bonne isolation fait une barrière à l’humidité. Vous empêchez donc la prolifération de moisissures à l’intérieur et de tâches disgracieuses sur vos murs. Un logement sain est un logement qui prend de la valeur. C’est un bon investissement pour le futur !

Qu’est ce que le sarking ?

Isolation du toit par l'extérieur

Le sarking est l’appellation technique de l’isolation du toit par l’extérieur. Ce genre d’isolation consiste à recouvrir votre toiture d’une couche isolante, sous forme de panneaux rigides.


Cette technique efficace s’adapte à tous les types de toiture, quelle que soit leur inclinaison, et à tous les types de maison. Elle vous assure une isolation optimale et une grosse réduction des pertes de chaleur. 

 

 

👉 Combles perdus ou aménagés ?

L’isolation du toit par l’extérieur est réalisée dans le cas de combles aménageables ou aménagés. Avec une hauteur de 1m80 minimum et une inclinaison de 30 %, ils offrent la possibilité d’y installer une pièce vivable. C’est là toute la différence avec les combles perdus, qui ne disposent pas d’une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout et y aménager une pièce.


Quel isolant pour votre sarking ?

Cette méthode d’isolation pour laisse le choix entre trois types d’isolants thermiques :

  • Les isolants naturels : les fibres de bois, de lin ou de coco, la ouate de cellulose, le chanvre, la laine de coco…
  • Les isolants minéraux : la laine de verre ou de roche, la perlite...
  • Les isolants synthétiques : la mousse de polyuréthane, le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé…

Les différentes étapes d’un sarking réussi

En réalité, le sarking oblige à rehausser le toit afin de loger l’isolant en dessous. Voici comment les artisans procèdent :

  1. Ils mettent votre charpente à nu pour pouvoir y déposer les différents éléments.
  2. Ils installent deux couches : des panneaux de bois isolants ainsi qu’un deuxième isolant de votre choix.
  3. Ils posent ensuite des chevrons et des contre-chevrons, pour permettre la bonne ventilation de votre toiture.
  4. Ils fixent des liteaux : de grande latte de bois destinées à accueillir votre couverture.
  5. Enfin, ils reposent votre toiture ou une nouvelle si vous souhaitez la rénover.

👉 L’entretien de votre toiture

Bonne nouvelle, le sarking de nécessite aucun entretien particulier ! S’il est posé correctement, vous n’avez aucun soucis à vous faire. Mais pour vous assurer d’un travail de qualité, privilégiez les services d’un artisan RGE.

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Isolation par l’extérieur ou par l’intérieur ?

Le sarking s’oppose à l’isolation sous rampants qui intervient à l’intérieur de la toiture. Si les ces deux méthodes d’isolation de la toiture ont le mérite d’exister, elle possède toutes les deux des avantages et des inconvénients à prendre en compte avant de vous lancer.
 

  Sarking (extérieur) Isolation sous rampant (intérieur)
Avantages

✔️ Aucun ponts thermiques et très bonne étanchéité à l’air et à l’eau
 

✔️ Pas de réduction de l’espace disponible sous les combles
 

✔️ Pas d’impact sur les finitions intérieures de la charpente
 

✔️ Tient très bien dans le temps car l’isolant ne se tasse pas

✔️ Isolation moitié moins chère que par l’extérieur
 

✔️ Plus facile à mettre en place car elle ne nécessite pas d’enlever la toiture pour l’installation

Inconvénients

❌ Prix plus élevé que pour une isolation intérieure


❌ Diminution possible de la luminosité à l’intérieur


❌ Des travaux liés sont nécessaires comme le système de gouttières

❌ Perte d’espace dans la pièce sous la toiture


❌ Nécessite une redécoration de la pièce puisque toutes les finitions sont enlevées pendant les travaux



En somme, vous devez réfléchir à plusieurs points : la complexité des travaux, l’espace sous vos combles, et bien sûr, votre budget !

Combien ça coûte ?

L’isolation par l’extérieur est très efficace mais de tels travaux ont un coût non négligeable. Vous pouvez compter entre 90 € / m² et 250 € / m² le m2.


Heureusement, plusieurs aides à la rénovation énergétique sont disponibles pour vous aider dans votre projet :
 

  • Le CITE : déduisez directement une partie de vos dépenses de votre déclaration d’impôts
  • La Prime Effy et MaPrimeRénov’ : recevez des primes pour vous aider à amortir le prix de vos travaux
  • L’éco PTZ : empruntez à taux nul et financez facilement l’isolation de votre maison.
  • La TVA à 5,5 % : votre facture est directement alléger puisque le sarking entre dans la catégorie des travaux de rénovation énergétique.

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.

 

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    Profitez de l’isolation à partir de à partir de 16€/m² ! Sous certaines conditions de revenus, vous pouvez en bénéficier et profiter de travaux à petits prix, réalisés par un artisan RGE de votre région. Testez votre éligibilité !

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    Romane Saget

    Journaliste web pour Effy

    Journaliste pour les sites du Groupe Effy, je suis devenue experte en rénovation énergétique. Les travaux de chauffage et d'isolation n'ont plus de secret pour moi, et n'en auront bientôt plus pour vous !

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