Le meilleur isolant pour votre toit

Le toit est la première source de perte de chaleur dans une maison. Pas étonnant lorsque l’on sait que la chaleur monte vers le haut. La bonne isolation de votre toiture est donc le travaux de rénovation énergétique indispensable pour vous sentir bien chez vous et ne pas vous retrouver avec des factures de chauffage astronomique ! Et qui dit isolation, dit isolant. Voici les meilleurs isolants pour votre toit en fonction de vos besoins.

La performance d’un isolant s’exprime à l’aide de sa résistance thermique (R). Plus sa valeur est grande, plus votre isolant est efficace. Cette résistance thermique se calcule grâce à deux critères :

• La conductivité thermique de l’isolant : un bon isolant est un isolant qui conduit le moins possible la chaleur. Plus la conductivité est faible, plus l’isolant est performant.
• L’épaisseur de l’isolant : à conductivité thermique égale, plus l’isolant est épais, plus il est performant. 

👉 À savoir 

Dans une construction neuve, le niveau de performance nécessaire est de 8 m2.K/W pour une toiture. En rénovation, la Réglementation Thermique sur l’Existant impose de 4 à 4.40 m².K/W pour des combles aménagés et 4.8 m2.K/W pour des combles perdus.

La densité d’un isolant est également un élément sur lequel vous pouvez vous attarder. Un bon matériau isolant est aussi une matière qui résiste au feu, à l’humidité et aux nuisibles.
 

Selon le type d’isolation que vous choisissez, le matériau isolant adapté n’est pas le même. Il faut donc commencer par là. L’important est d’isoler la paroi qui se situe entre une pièce chauffée et une pièce non chauffée (ou l’extérieur !). 

C’est ainsi que les combles perdus s’isolent au niveau du plancher alors que les combles aménagés sont à isoler au niveau de la toiture. Selon vos envies et besoin, l’isolation thermique de votre toiture peut se faire par l’extérieur comme par l’intérieur. Les combles aménageables sont traités comme les combles aménagés. Cela vous permet de pouvoir prendre possession de la pièce quand vous le souhaitez. 

La différence entre combles perdus et aménagés

En général, des combles sont dits “perdus” lorsque la charpente est trop basse et ne permet pas de se tenir debout et d’utiliser la pièce. À l’inverse, les combles aménagés ou aménageables constituent une pièce à part entière de votre maison. Vous pouvez les aménager comme une chambre ou un simple grenier.

Pour des combles perdus
 

La laine de verre

La laine de verre est l’isolant de prédilection des combles. C’est le plus répandu en France avec 75 % de foyers équipés de ce matériau. Et ce n’est pas un hasard, car la laine de verre est pleine de qualités. 

Issue de la fusion de sable et de verre recyclé, cette laine minérale possède de très bonne performances thermiques et acoustiques. La laine de verre résiste à l’humidité est ignifuge. En cas d’incendie, elle ne propage pas les flammes et ne produit aucune fumée toxique.

👉 Sous quelle forme ?
Pour isoler vos combles, la laine de verre est souvent soufflée sous forme de flocons qui se déposent sur le plancher. C’est une technique à la fois rapide et efficace qui promet de bons résultats. L’avantage ? Même lorsque les combles sont peu accessibles, l’opération est quand même possible. Cet isolant existe également sous forme de panneaux ou de rouleaux qui peuvent être installés sur le sol des combles. 

👉 À quel prix ? 
La laine de verre est connue pour être un isolant au bon rapport qualité prix. C’est d’ailleurs le matériau le moins cher du marché :

• en flocons à souffler : à partir de 2,8 € le kg
• en rouleau : 3,5 € le m²
• en rouleau revêtu de kraft : 8 € le m²
• en panneau semi-rigide nu : 7,5 € le m²
• en panneau semi-rigide face alu : 9 € le m²

👉 Mais au fait, comment est fabriquée la laine de verre ? Jamy vous explique tout !

La ouate de cellulose

La ouate de cellulose est une alternative à la laine de verre. Créée à partir de papier journal recyclé, elle s’emploie parfaitement pour isoler des combles. La ouate de cellulose offre une très bonne isolation thermique et acoustique mais a l’inconvénient d’être légèrement inflammable en comparaison des autres isolants. 

👉 Sous quelle forme ?
Elle existe en vrac, ce qui est pratique pour les petits espaces à l’accès difficile. La ouate de cellulose se présente aussi en panneaux et en rouleaux. 

👉 À quel prix ? 
Autre désavantage, la ouate de cellulose est un isolant écologique assez cher. Vous pouvez compter entre 10 et 15 € par mètre carré pour de la ouate soufflée.

Pour des combles aménagés 

Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ?

En isolant votre toiture par l’intérieur, votre artisan fixe des panneaux isolants entre les chevrons de votre toit. C’est ce que l’on appelle l’isolation sous rampants. Moins chère que par l’extérieur, cette technique impose une certaine perte d’espace dans votre pièce en fonction de l’épaisseur de l’isolant installé. 

Par l’extérieur, la méthode employée est le sarking. Plus coûteuse, elle reste la plus efficace pour une isolation thermique des plus performantes. L’isolant est soit directement posé en plaques sous les tuiles, soit apposé par dessus votre toiture sous la forme d’un caisson en trois couches. 

Les isolants minéraux et naturels

La laine de verre et la ouate de cellulose sont également adaptées à une isolation sous rampants. Comme pour les combles perdus, elles présentent toutes les qualités nécessaires à une bonne isolation thermique et acoustique. Dans le cas de travaux sur ou sous la toiture, ils seront plutôt utilisés en panneaux ou en rouleaux.

Le polystyrène

Le polystyrène est un isolant synthétique issu du pétrole. Extrudé ou expansé, cet isolant est léger et très facile à installer et se distingue par la longévité. Il présente de bonnes capacités thermiques, mais est moins efficace en isolation acoustique. 

👉 Sous quelle forme ?
Le polystyrène est idéal pour l’isolation sous rampant grâce à sa forme en panneaux. 

👉 À quel prix ?
Plus onéreux que les laines minérales, le polystyrène se trouve au alentour de 20 € le mètre carré sur le marché.

Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)

Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients décident, en 2024, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation rampants	6 400 €
Isolation murs par l'extérieur	14 569 €
Montant des travaux	40 469 €
Montant des aides	- 30 352 €
Reste à payer	10 117 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 75% par les aides financières
Gain énergétique	68%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans