Faut-il installer une pompe à chaleur dans une maison ancienne ?
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Vous souhaitez rendre votre maison ancienne plus confortable en hiver et envisagez le changement de votre système de chauffage. Pourquoi ne pas vous tourner vers la pompe à chaleur (PAC) ? Cet appareil fonctionne grâce aux énergies renouvelables et permet de faire des économies d’énergie. Voici tout ce que vous devez savoir sur la pose d’une pompe à chaleur dans une maison ancienne.
En résumé :
✓ La pompe à chaleur (PAC) est parfaitement adaptée pour chauffer une maison ancienne, sous réserve d’avoir réalisé au préalable l’isolation du bâtiment ;
✓ Vous avez le choix entre une PAC air-air, air-eau, géothermique ou hybride pour chauffer votre maison ;
✓ Le budget de vos travaux dépend de la PAC choisie et de sa puissance et des aides existent pour financer votre projet.
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Quels sont les points forts de la pompe à chaleur pour une maison ancienne ?
Commençons par les avantages de la pompe à chaleur (PAC) pour votre maison ancienne. Avec ce mode de chauffage, vous bénéficiez des avantages suivants :
jusqu’à 40 % d’économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur aérothermique (PAC air-air et air-eau ou hybride) et jusqu’à 70 % avec une PAC géothermique ;
un système qui peut alimenter le chauffage et l’eau chaude sanitaire, selon les modèles ;
la possibilité d’assurer le rafraîchissement de votre intérieur en été, pour les PAC dotées de la fonction réversible ;
un équipement respectueux de l’environnement qui fonctionne grâce aux énergies renouvelables. C’est un avantage non négligeable, surtout lorsque la pompe à chaleur vient en remplacement d’un chauffage polluant au fioul par exemple.
En résumé, la PAC est un mode de chauffage adapté à une maison ancienne.
Quelle pompe à chaleur choisir pour une maison ancienne ?
Pour votre maison ancienne, vous avez le choix entre plusieurs modèles de pompes à chaleur, selon vos besoins et les caractéristiques de votre logement.
La pompe à chaleur air-air pour une maison ancienne
Le fonctionnement de la pompe à chaleur air-air consiste à capter les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer les pièces de la maison.
La pompe à chaleur air-air présente l’avantage de s’adapter à tout type de logement, quel que soit l’ancien système de chauffage puisqu’elle ne réutilise pas l’installation existante.
La PAC air-air propose une option réversible pour rafraîchir le logement en été.
Toutefois, ce modèle de chauffage est plutôt réservé aux petits logements, à moins de choisir un modèle gainable qui implique d’installer un réseau de gaines pour diffuser la chaleur dans plusieurs pièces de la maison.
La pompe à chaleur air-eau pour s’adapter au système hydraulique de votre maison
La pompe à chaleur air-eau puise également les calories de l’air extérieur pour chauffer un fluide caloporteur qui circule dans le système hydraulique de la maison. Le chauffage et la production d’eau chaude peuvent ainsi être alimentés grâce à cet équipement.
La pompe à chaleur air-eau est performante et s’adapte à toutes les surfaces de logement.
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La pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant
La pompe à chaleur géothermique est le modèle de PAC le plus performant. Elle se compose de sondes posées verticalement ou horizontalement dans le sous-sol du jardin pour recueillir les calories présentes dans le sol.
Le système hydraulique de la maison est ensuite alimenté par un fluide caloporteur :
La PAC géothermique chauffe efficacement tous types de logements, quelle que soit leur surface habitable.
Vous devez néanmoins disposer d’un jardin assez grand pour accueillir l’ensemble des sondes enfouies dans le sol. Le chantier implique de creuser dans le sol, ce qui peut être compliqué si vous avez fait des aménagements dans votre jardin.
La pompe à chaleur hybride pour combiner le système avec votre ancien chauffage
La pompe à chaleur hybride est une solution intéressante pour le chauffage de votre maison ancienne. L’appareil se compose en effet d’une pompe à chaleur air-eau et d’une chaudière à condensation.
Si vous êtes déjà équipé d’une chaudière à condensation, cela facilite donc l’installation.
Grâce à cette association, le système de chauffage est ultra performant. La PAC chauffe la maison et lorsque les températures extérieures deviennent trop basses, la chaudière à condensation prend le relais pour un confort optimal à la maison !
Chaudière gaz : la TVA passe de 5,5 à 20 % !
Seules les chaudières hybrides bénéficient encore du taux à 5,5 %, car elles sont associées à une pompe à chaleur (PAC) air-eau.
Quelles précautions prendre avant d’installer une pompe à chaleur dans une maison ancienne ?
Avant de poser une pompe à chaleur dans votre maison ancienne, vous devez connaître les différents points de vigilance à passer en revue pour éviter les mauvaises surprises.
Et si tout ceci vous paraît compliqué, rassurez-vous : le professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) qui réalise les travaux est en mesure de vous accompagner pour vous conseiller à ces différentes étapes.
Vérifier la compatibilité des radiateurs existants
À part la PAC air-air, les autres modèles de pompes à chaleur s’adaptent à votre système de radiateurs en place dans votre logement.
C’est une bonne nouvelle puisque cela facilite l’installation et réduit les coûts.
Toutefois, il est impératif de vérifier que les radiateurs sont adaptés à la nouvelle PAC pour un fonctionnement optimal du système.
Déterminer l’espace nécessaire à la pose de la PAC
Il est également indispensable de calculer l’espace nécessaire à l’installation de votre nouvelle PAC.
L’appareil implique la présence d’une unité extérieure qui est relativement bruyante même si les fabricants proposent désormais des appareils plus silencieux.
L’unité extérieure ne doit pas être installée trop près du voisinage, afin d’éviter tout conflit. Il faut également l’éloigner des murs donnant sur les chambres, afin d’éviter les nuisances sonores.
Concernant les unités intérieures, il faut prévoir leur pose dans les différentes pièces de la maison. C’est un point à vérifier attentivement pour vérifier que l’installation est possible sans porter atteinte à vos aménagements intérieurs.
Enfin, un modèle de PAC gainable nécessite l’installation de faux plafonds pour poser le réseau de gaines.
Réaliser des travaux d’isolation de la maison
Avant de vous lancer dans un chantier de remplacement de chauffage dans votre maison ancienne, vous devez absolument vous pencher sur son niveau d’isolation thermique.
Les maisons anciennes construites dans les années 70 sont généralement peu ou pas isolées, ce qui provoque des déperditions thermiques à différents endroits du logement :
Ces pertes de
chaleur font grimper vos factures d’énergie et rendent votre chauffage moins performant.
Avant de dimensionner votre nouvelle PAC, il est donc indispensable de renforcer l’isolation du bâtiment :
l’isolation des murs peut se faire par l’intérieur ou l’extérieur ;
l’isolation des combles permet d’éviter que la chaleur s’échappe par la toiture ;
l’isolation du sol renforce votre confort de vie tout l’hiver ;
l’isolation des fenêtres et de l’ensemble des menuiseries évite les courants d’air dans les pièces.
💡Notre conseil : avec l’isolation, pensez aussi à installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour garantir un air sain dans tout le logement.
Passez à l’action avec vos travaux d’isolation pour améliorer les performances énergétiques de votre maison !
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Comment poser une PAC dans une maison ancienne ?
La pose de votre nouvelle PAC dans votre maison implique de suivre la démarche suivante :
demandez plusieurs devis à des professionnels RGE pour comparer les offres et les prix ;
vérifiez avec l’entreprise le modèle de PAC le plus adapté à votre maison ;
faites retirer l’ancien système de chauffage, s’il n’est pas conservé en association avec la nouvelle PAC ;
déterminez les emplacements nécessaires pour les unités intérieures et extérieure ;
en fin de chantier, l’installateur met en service l’appareil et vous explique son fonctionnement.
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Combien coûte la pompe à chaleur pour une maison ancienne ?
Pour la pose d’une pompe à chaleur dans votre maison ancienne, vous pouvez estimer votre budget aux montants suivants :
Type de PAC | Montant de la PAC | Montant de la pose |
|---|---|---|
PAC air-air | entre 4 000 et 18 000 € | entre 500 et 2 000 € |
PAC air-eau | entre 10 000 et 18 000 € | entre 1500 et 3000€ |
PAC géothermique | entre 14 000 et 18 000 € | entre 1 500 et 4 000 € |
PAC hybride | entre 8 000 et 15 000 € | Variable selon les cas en fonction de la réutilisation de la chaudière en place ou non. |
Le prix dépend essentiellement du type de PAC choisi, de sa puissance, de la complexité de l’installation et du coût de la main-d’œuvre.
💡L’astuce : l’entretien de la PAC est une des clés pour améliorer sa durée de vue.
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Quelles sont les aides disponibles pour la PAC dans une maison ancienne ?
Un projet de changement de chauffage coûte cher et pour inciter les ménages à se lancer, les pouvoirs publics ont mis en place plusieurs dispositifs de soutien :
la Prime Effy est issue du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), la Prime Effy est largement ouverte aux propriétaires et locataires de résidences principales et secondaires construites depuis plus de 2 ans. Le montant versé dépend du type de PAC et du niveau de ressources de votre foyer ;
MaPrimeRénov' est gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle est ouverte aux propriétaires de résidences principales construites depuis au moins 15 ans ;
la TVA réduite à 5,5 % est appliquée par le professionnel sur sa facture, sans démarche de votre part ;
l’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ vous donne droit à une certaine somme pour vos travaux, à rembourser dans un délai de 15 ans, sans avoir à vous acquitter des intérêts.
Voici les montants versés par l’ensemble de ces dispositifs :
Aide | PAC air-eau | PAC air-air | PAC hybride | PAC géothermique |
|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | Jusqu'à 5 000€ | ✖️ | Jusqu'à 5 000 € | Jusqu'à 11 000€ |
| Prime Effy (CEE) | Jusqu'à 5 962 € | Jusqu'à 975,23 € | Jusqu'à 1 672 € | Jusqu'à 6 519 € |
| Taux de TVA réduit | 5,5 % sur le matériel et sa pose | 10 % sur la pose | 5,5 % sur le matériel et sa pose | 5,5 % sur le matériel et sa pose |
| Éco-PTZ | Jusqu'à 15 000 € | ✖️ | Jusqu'à 15 000 € | Jusqu'à 15 000 € |
🔎À noter : pour l’ensemble de ces aides, il est obligatoire de faire confier le chantier à un professionnel RGE.
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FAQ : pompe à chaleur maison ancienne
Non, le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) est supprimé depuis 2021. Heureusement, d’autres dispositifs de soutien existent pour vos travaux : la Prime Effy, MaPrimeRénov', la TVA réduite et l’éco-PTZ.
L’unité extérieure de la PAC est bruyante ce qui implique de bien penser son positionnement pour éviter de gêner les occupants de la maison et les voisins. Certains modèles de PAC peuvent aussi avoir des difficultés à maintenir une température suffisante dans le logement, lorsque le climat est très rigoureux.
L’idéal est de confier l’entretien de sa PAC à un professionnel chaque année. La loi impose un entretien tous les 2 ans pour appareils dont la puissance est comprise entre 4 et 70 kW et 5 962 € pour les PAC dotées d’une puissance supérieure à 70 kW.
Non, si elle fonctionne correctement, vous n’avez pas à remplacer votre PAC au bout de 15 ans. Sachez qu’une PAC géothermique dure environ 17 ans, une PAC air-air peut durer 22 ans et une PAC air-eau dure environ 17 ans.
