Changement de chaudière : que savoir avant de passer à l’action ?

Une eau chaude sanitaire tiède, des radiateurs qui ne chauffent pas et des factures énergétiques en hausse : votre chaudière semble montrer des signes de fatigue. Elle a plus de 20 ans ? Un remplacement de chaudière s’impose pour gagner en performance, en confort et réduire le montant de vos factures d’énergie. MaPrimeRénov' et la Prime Effy vous permettent d’économiser jusqu’à 11 450€ sur l’installation d’une chaudière bois à granulés !

Un changement de chaudière peut répondre à deux objectifs distincts, mais finalement complémentaires :

• améliorer la performance énergétique d’un logement, réduire les factures d’énergie et gagner en confort de vie ;
• disposer d’une chaudière qui fonctionne correctement, car l’actuelle montre des signes de fatigue ou est tout simplement irréparable.

25 ans
c’est le nombre d’années approximatif de fonctionnement optimal d’une chaudière.

Comment savoir si votre chaudière doit être remplacée ? Certains signes ne trompent pas quant à la nécessité de changer de système de chauffe :

• pannes à répétition ;
• bruits anormaux ;
• baisse de performance y compris de la température de l’eau dans le cas d’un chauffe-eau intégré ;
• augmentation des factures d’énergie pour une consommation inchangée.
   

💡 Une baisse de performance normale : avec le temps, même la meilleure des chaudières deviendra moins performante. Pour optimiser le fonctionnement de votre équipement et retarder l'inévitable changement de votre chaudière, veillez à faire réaliser les entretiens indispensables. Cette révision annuelle sera l’occasion d’échanger avec un professionnel sur l’état de votre chaudière et sa durée de vie estimée.

Gagnez en confort avec une chaudière neuve plus économique !

Un changement de chaudière répond à quelques impératifs. Découvrez la législation qui impacte le choix de votre nouvelle chaudière.

La directive Écoconception et chaudière

La directive 2009/125/CE, dite d’écoconception ou ErP (energy-related products) rend la chaudière à condensation obligatoire depuis 2018.

Entrée en vigueur le 26 septembre 2015, la directive ErP impose que toutes les chaudières domestiques présentes dans l’Union européenne respectent certaines exigences de rendement* et d’émissions d’oxydes d’azote (NOx).

*Le rendement énergétique désigne le rapport entre l’énergie nécessaire à un équipement pour fonctionner (l'énergie absorbée) et sa capacité à produire lui-même de l’énergie (l'énergie utile).

30%
c’est le pourcentage d’économies d’énergie réalisé grâce à une chaudière gaz THPE.

Ainsi, pour être en conformité avec la loi, votre chaudière doit :

• présenter un rendement saisonnier supérieur ou égal à 86% ;
• émettre au maximum 56 mg/kWh de NOx.
   

Le seul type de chaudière qui répond à ces exigences est la chaudière à condensation haute performance énergétique. Les chaudières à basse température disparaîtront progressivement, car elles consomment trop. Vous savez dès lors vers quelle technologie de chauffe vous orienter !

☄️ Très haute performance énergétique ? Pour déterminer si une chaudière est considérée comme à très haute performance énergétique, votre artisan RGE sera le mieux placé pour vous renseigner. Si vous souhaitez effectuer des recherches préalables de votre côté, consultez la fiche technique de la chaudière qui vous intéresse sur le site de son fabricant. Elle doit mentionner une efficacité énergétique saisonnière (ou ETAS) égale ou supérieure à 92%.

Les dérogations à l’installation d’une chaudière "traditionnelle"

Avec un conduit individuel de cheminée et une évacuation ventouse, vous pouvez installer une chaudière à condensation.

Dans certaines situations, une chaudière traditionnelle est la seule solution :

• conduit d’évacuation des fumées sur plus 10 mètres linéaires de haut ;
• évacuation type VMC.

Une chaudière gaz à condensation n’est pas compatible avec ces équipements, car l’acidité des fumées de condensation requiert un conduit étanche. Vous devez donc installer une chaudière de type Bas NOx, une chaudière traditionnelle ou une chaudière à basse température parmi les modèles encore disponibles.

À terme, quand les stocks d’anciens modèles auront été écoulés, envisager des travaux conséquents pour une mise en conformité avec la législation sera incontournable. Vous avez néanmoins le temps de voir venir cette échéance !

Plusieurs critères entrent en ligne de compte lors d’un changement de chaudière. Découvrez lesquels et comment ils impactent le prix de vos travaux de rénovation énergétique.

Le bon dimensionnement pour une nouvelle chaudière

Pour une chaudière qui assure chauffage et production d’eau chaude sanitaire, votre installation doit être dimensionnée en fonction du nombre de salles de bain ou de douche et du nombre d’utilisateurs.

🏚️ À 2 dans une maison pour 6 ! Si vos enfants ont quitté le domicile familial et que malgré 4 chambres et 2 salles de bain, vous n’êtes plus que deux, il est pertinent de réfléchir au type de chaudière à choisir en cas d'une éventuelle revente. Des acheteurs potentiels préféreront une chaudière qui répond aux besoins de toute votre maison et pas seulement à ceux d’un couple. Pensez-y, car la différence de prix se répercutera positivement sur la vente du bien.

Une chaudière qui chauffe également l’eau sanitaire doit être performante été comme hiver pour satisfaire vos attentes.

Vous aurez le choix entre deux principaux types de chaudières :

• chaudière à micro-accumulation ;
• chaudière avec ballon intégré.
   

La seconde solution convient mieux aux grands logements avec plusieurs salles de bain.

Estimez sans attendre le coût de remplacement de votre chaudière à gaz !

En bref, la chaudière avec micro-accumulation est idéale pour un logement comptant jusqu’à 5 personnes si vous n’avez qu’une salle de bain avec douche ou baignoire. Dès que vous disposez de plusieurs salles de bain ou de douche, optez pour la chaudière avec ballon intégré.

Le bon combustible pour un changement de chaudière

⚠️ Chaudière fioul ! Depuis le 1^er juillet 2022, les chaudières fioul sont interdites en raison du caractère très polluant de ce combustible. Le remplacement de votre chaudière fioul par une pompe à chaleur ou par une chaudière à bois est incontournable !

Pour un changement de chaudière, vous aurez le choix entre trois combustibles :

• le gaz naturel si votre logement est raccordé. Le rendement d’une chaudière à gaz haute performance est excellent, ce qui en fait un équipement plébiscité et facile à installer ;
• le bois en bûches ou granulés/pellets. Écologique et économique, le bois est une ressource renouvelable à bas coûts, même si le prix du bois augmente fortement depuis 2020 ;
• la chaleur du sol, de l’air ou de l’eau en combinant un modèle de chaudière hybride avec une pompe à chaleur. Cette association vous permet de profiter d’une énergie gratuite qui fait baisser le montant de vos factures de chauffage.

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Selon la place disponible chez vous, vous opterez pour un modèle au sol ou mural. Les chaudières au sol sont plus robustes, mais prennent davantage de place.

Pour calculer le prix de remplacement d'une chaudière au fioul ou à gaz, considérez le prix de l’équipement, le coût de pose et déduisez les aides au changement de chaudière auxquelles vous êtes éligible.

Le prix d’une nouvelle chaudière et ses accessoires

La fourchette de prix pour l’installation d’une chaudière est large selon les caractéristiques de votre équipement, comptez entre 3 500 et 20 000 €.

• prix d’une chaudière gaz à condensation : entre 3 500 et 9 000 € ;
• prix d’une chaudière à bûches ou à granulés de bois : entre 4 000 et 20 000 €.
   

Pour améliorer l’efficacité de votre nouvelle chaudière, vous pourrez opter préalablement à sa pose pour un désembouage du réseau pour nettoyer les impuretés accumulées dans le temps.

De la même manière, l’ajout d’un pot à boue protège votre chaudière des impuretés du réseau de chauffage auxquelles sont particulièrement sensibles les chaudières à condensation.

🎬 Comment sont fabriqués les granulés de bois ? Explications en images.

Enfin, la mise en place d’un régulateur vous permet un meilleur contrôle de votre nouvelle chaudière, avec une possible connexion à votre installation domotique. Un contrôle à distance améliore votre confort et de réduit le montant de vos factures d’énergie.

entre 90 et 110%
c’est le rendement moyen d’une chaudière gaz à condensation

Le prix de pose d’une chaudière neuve

Votre nouvelle chaudière choisie, le devis de votre artisan RGE inclura le prix de pose de l’équipement qui pourra selon les cas nécessiter la création d’un conduit supplémentaire ou une adaptation des évacuations existantes.

Comptez entre 1000 et 2500€ la pose lors d’un changement de chaudière.

Considérez également le coût d’entretien annuel de votre chaudière. Pour une chaudière à gaz, comptez entre 80 € et 180 €.

Les aides financières pour remplacer sa chaudière

Le remplacement de votre chaudière est éligible à plusieurs aides qui allègent l’enveloppe budgétaire de votre projet. Leur montant varie selon le type de chaudière sélectionnée, votre région et votre revenu fiscal de référence dans le cas de MaPrimeRénov' et de la Prime Effy.

MaPrimeRénov' vous accorde :

• jusqu’à 7 000€ pour une chaudière à granulés ;
• jusqu’à 5 500€ pour une chaudière à bûches ;

Bien entendu, vous êtes également éligible à d'autres aides si vous combinez votre nouvelle chaudière avec des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique ou une pompe à chaleur.

Grâce au dispositif CEE, la Prime Effy se combine avec MaPrimeRénov' et vous octroie :

• jusqu’à 4 400€ pour une chaudière à granulés ;
• jusqu’à 4 450€ pour une chaudière à bûches ;
• jusqu'à 435€ pour une chaudière gaz à très haute performance ;

Pour bénéficier de ces primes, faites appel à un artisan RGE qui vous garantira un travail soigné pour l’installation de votre nouvelle chaudière. Il vous permettra également de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% qu’il appliquera directement sur votre facture d’équipement et de pose.

Si malgré les aides reçues ou si votre niveau de revenu ne vous rend pas éligible aux montants les plus élevés, demandez un éco-prêt à taux zéro à votre établissement bancaire. Il vous accordera jusqu’à 15 000 € remboursables sur 20 ans.

Prêt à remplacer votre chaudière pour un modèle plus performant ?