MaPrimeRénov’ en 2025 : tout ce qu'il faut savoir à date
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Sommaire
Le mois de septembre 2025 démarre avec de nouveaux ajustements pour le dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’. Vous vous posez des questions sur les aides auxquelles vous avez le droit ? Nous répondons à toutes vos questions.
MaPriméRénov’ 2025 en un coup d’oeil
Depuis 2020, MaPrimeRénov’ est la principale aide publique pour accompagner les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique et le confort de leur logement, tout en faisant des économies, grâce aux travaux de rénovation énergétique.
Elle est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs de logements construits depuis au moins 15 ans.
MaPrimeRénov’ se décline en deux parcours :
- MaPrimeRénov’ parcours par geste : pour des travaux individuels, appelés monogestes (changement de chauffage, isolation, etc.).
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : pour les rénovations globales qui permettent de gagner deux classes énergétiques au minimum, en étant accompagné par Mon Accompagnateur Rénov’ pour les démarches administratives et financières.
Rénovation d’ampleur ou rénovation par geste : comment choisir ?
Si votre logement ne comporte qu’un ou deux points à améliorer (isolation défaillante à un endroit précis, chauffage obsolète, etc.), la rénovation par geste est adaptée.
En revanche, si votre logement est globalement peu performant (en général, il a alors une étiquette énergie E, F ou G), une rénovation globale combinant plusieurs types de travaux est sans doute la solution la plus pertinente pour bénéficier d’un confort renouvelé hiver comme été et de factures énergétiques réduites.
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : Késako ?
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur est une aide dédiée aux rénovations d'ampleur. Son montant est calculé en fonction du montant HT des travaux, des revenus du ménage et du saut de classe.
Une rénovation d’ampleur est caractérisée par :
- Son contenu : au moins deux interventions d’isolation thermique et le remplacement du chauffage, s’il est au fioul
- Son résultat : le gain d’au moins deux classes énergétiques selon l’évaluation du DPE (diagnostic de performance énergétique)
Priorité aux passoires thermiques !
Jusqu’au 31 décembre 2025, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur est réservé aux logements les plus énergivores, c’est-à-dire classés E, F ou G au DPE.
Votre projet de rénovation globale commence d’abord par la réalisation d’un audit énergétique, qui permet de déterminer des scénarios de travaux pour atteindre une meilleure étiquette énergétique. Vous devrez vous faire accompagner par Mon Accompagnateur Rénov’, un interlocuteur de confiance qui suit votre projet de son élaboration à la fin des travaux.
Plusieurs types de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de votre logement sont éligibles à ce parcours accompagné :
- L’isolation thermique : isolation des combles aménagés, des murs (par l'intérieur ou par l'extérieur) et d'une toiture-terrasse, ou installation de double-vitrage
- Le remplacement d'un système de chauffage carboné par un système écologique : chaudière à bûches ou à granulés, pompe à chaleur air-eau ou géothermique
- L’installation d’un foyer fermé ou d’un insert (bûches ou granulés)
- L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, ou d’un système solaire combiné
- Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
- L'installation d'une VMC double flux quand elle est réalisée en même temps que des travaux d’isolation thermique
- La dépose d'une cuve à fioul
La rénovation d’ampleur, aussi appelée rénovation globale, permet donc à tous les logements de (re)devenir confortables et économes, même si la performance énergétique de départ est très dégradée.
📆 Les rénovations d’ampleur se relancent au 30 septembre :
Suspendu en juin dernier dans le but de prendre le temps d’enrayer la fraude, le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur réouvre le 30 septembre 2025.
À partir de cette date, seuls les ménages très modestes pourront déposer leur dossier. Attention : seuls les 13 000 dossiers seront acceptés. Les autres catégories de revenus devront attendre 2026 avant de pouvoir déposer une demande d’aide.
Cette réouverture sera également limitée aux propriétaires occupants. Les bailleurs ne pourront pas déposer de dossier.
À lire aussi : Réouverture MaPrimeRénov’ le 30 septembre : nos réponses à vos questions
Et si vous voulez faire une estimation de vos aides, n’hésitez pas à nous contacter !
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FAQ - MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Le montant d’aide que vous pouvez obtenir avec MaPrimeRénov’ dépend de votre catégorie de revenus. MaPrimeRénov’ en compte 4 :
- Foyers aux revenus très modestes (TMO)
- Foyers aux revenus modestes (MO)
- Foyers aux revenus intermédiaires (INT)
- Foyers aux revenus supérieurs (SUP)
Les plafonds de revenus ont été mis à jour par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) au 1er janvier 2025. Vous pouvez donc déterminer à quelle catégorie vous appartenez, selon votre revenu fiscal et le nombre de personnes dans votre foyer.
🔎 À noter :
À partir de la réouverture du guichet de MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur (au 30 septembre 2025), et jusqu’à la fin de l’année, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur sera réservée aux foyers ayant des revenus très modestes. Si ce n’est pas votre cas, il faudra attendre le 1er janvier 2026 pour faire votre demande d’aide.
| Ile-de-France | ||||
|---|---|---|---|---|
| Personnes composant le foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| par personne supplémentaire | 7 038 € | 8 568 € | 12 122 € | 12 122 € |
| Autres régions | ||||
|---|---|---|---|---|
| Personnes composant le foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| par personne supplémentaire | 5 094 € | 6 525 € | 9 254 € | 9 254 € |
Pour la fin de 2025, les foyers aux revenus modestes ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ! Cette aide est pour l’instant réservée uniquement aux foyers ayant des revenus très modestes.
Pour calculer l’aide à laquelle vous avez droit dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ multiplie :
- Le total des dépenses HT que vous avez engagé, dans la limite des plafonds de dépenses éligibles
- Le taux de financement, qui varie selon votre catégorie de revenus
| Plafond des dépenses éligibles HT | Ménages aux revenus très modestes | |
|---|---|---|
| Pourcentage de financement | 80 % | |
| Gain de 2 classes | 30 000 € | 24 000 € maximum |
| Gain de 3 classes ou plus | 40 000 € | 32 000 € maximum |
En tant que foyer aux revenus très modestes, vous pourrez donc obtenir jusqu’à 32 000 € d’aide avec MaPrimeRénov’, si vous réalisez une rénovation vous permettant de gagner au moins 3 classes énergétiques.
Depuis le 1er janvier 2024, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire si vous voulez obtenir une aide MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
C’est un tiers de confiance agréé par l’Anah qui est là pour vous accompagner tout au long de votre projet : audit énergétique, choix du scénario de travaux, élaboration du plan de financement, choix des artisans RGE, réception du chantier, visite post-chantier, etc.
L’audit énergétique est la première étape d’un parcours MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
Cet audit permet de déterminer la performance énergétique actuelle de votre logement, et de déterminer l’étiquette énergétique que vous pourrez cibler, ainsi que les scénarios de travaux nécessaires pour y arriver.
À partir du 30 septembre 2025, le parcours MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur sera uniquement réservé aux logements classés E, F ou G.
Si votre logement est classé D, vous ne pourrez donc plus en bénéficier. Mais vous êtes toujours éligible au parcours par geste !
Oui, les montants d’aide qui entrent en vigueur au 30 septembre 2025 s’appliqueront également en 2026 pour le parcours de rénovation d’ampleur.
| Plafond des dépenses éligibles HT | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pourcentage de financement | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % | |
| Gain de 2 classes | 30 000 € | 24 000 € maximum | 18 000 € maximum | 13 500 € maximum | 3 000 € maximum |
| Gain de 3 classes ou plus | 40 000 € | 32 000 € maximum | 24 000 € maximum | 18 000 € maximum | 4 000 € maximum |
Vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec plusieurs autres dispositifs :
- la TVA réduite à 5,5 %, qui s’applique aux travaux que vous réalisez dans le cadre de votre rénovation énergétique
- les aides locales, qui sont proposées par votre ville ou région
Si des aides locales sont disponibles pour votre projet, leur cumul avec MaPrimeRénov’ est plafonné par un « taux d’écrêtement » : si le plafond total de dépenses est dépassé, votre aide MaPrimeRénov’ sera réduite pour rester à la limite du plafond.
Ce taux a été augmenté en début d’année 2025.
| Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs | |
|---|---|---|---|---|
| Écrêtement | 100 % | 90 % | 80 % | 50 % |
| du montant TTC des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles | ||||
Pas besoin de demander votre Prime Effy en plus de MaPrimeRénov’ ! Dans le cadre d’une rénovation globale, les certificats d’économie d’énergie (dispositif auquel est lié la Prime Effy) sont directement inclus dans l’aide MaPrimeRénov’ versée par l’Anah, au sein d’un dossier unique.
Le reste à charge de votre rénovation énergétique varie selon les travaux prévus et le niveau d’aide auquel vous avez droit selon vos revenus.
Vous pouvez vous tourner vers l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) qui vous permet de financer ce reste à charge à taux nul.
MaPrimeRénov’ Rénovation par geste : Késako ?
MaPrimeRénov’ par geste est une aide pour un ou deux gestes de travaux. Son montant est un forfait qui dépend des revenus du ménage. Ce parcours aide donc des projets plus ciblés de rénovation énergétique.
En tant que propriétaire, il vous faut choisir un professionnel RGE pour réaliser ces travaux. Vous pourrez ensuite déposer votre demande d’aide MaPrimeRénov’ en y incluant son devis.
Le parcours par geste se concentre principalement sur des travaux d’isolation thermique, l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
Cette aide peut également couvrir un geste de ventilation, s'il est couplé à un geste d’isolation.
FAQ - MaPrimeRénov' Rénovation par geste
Pas besoin d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour bénéficier du parcours par geste de MaPrimeRénov’ ! Toutes les étiquettes énergétiques peuvent donc demander une aide par geste, sans restriction de classe.
L’obligation de fournir un DPE ou un audit énergétique est cependant envisagée pour 2027.
Non, vous n’êtes pas obligés d’inclure un certain type de travaux, mais MaPrimeRénov’ parcours par geste est éligible pour un nombre de travaux plus réduits que la rénovation d’ampleur :
- Isolation des combles aménagés/aménageables
- Isolation des toitures terrasses
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation des murs par l’intérieur
- Chaudière à bûches
- Chaudière à granulés
- Chauffe-eau solaire
- Chauffe-eau thermodynamique
- Insert cheminée
- Poêle à bûches
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur air/eau
- Pompe à chaleur géothermique (eau/eau)
- Système solaire combiné
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, si elle est réalisée en même temps que de l’isolation thermique
📍 À noter :
À compter du 1er janvier 2026, certains gestes ne seront plus éligibles au parcours par geste :
• les chaudières, à bois et à granulés
• l’isolation des murs, par l’extérieur et par l’intérieur
Tout à fait, l’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste est orienté notamment sur les travaux d’isolation. Vous pouvez donc en bénéficier pour plusieurs types d’isolation :
- Isolation des combles aménagés/aménageables
- Isolation des toitures terrasses
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation des murs par l’intérieur
Attention cependant, l’isolation des murs n’est éligible que jusqu’au 31 décembre 2025. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour ce type de travaux, il faut donc faire votre demande d’aide avant cette date, puisque c’est le dépôt de dossier qui fait foi.
MaPrimeRénov’ parcours par geste fonctionne avec un montant d’aide forfaitaire, qui dépend du type de travaux que vous effectuez et de votre catégorie de revenus.
Par exemple, pour l’isolation des murs par l’extérieur, vous aurez le droit à :
75 €/m2 si vous êtes un foyer aux revenus très modestes
- 60 €/m2 si vous êtes un foyer aux revenus modestes
- 40 €/m2 si vous êtes un foyer aux revenus intermédiaires
Les montants forfaitaires d’aides valables en 2025 devraient être les mêmes pour le parcours par geste en 2026 pour les poêles, les pompes à chaleur ou encore les systèmes solaires.
Cependant, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne seront, elles, plus aidées du tout par ce parcours.
Vous pouvez estimer votre aide MaPrimeRénov' avec notre simulateur !
