Isolation des combles : un gain énergétique de 30%

Avec 30% des pertes d’énergie pouvant avoir lieu par la toiture, l’isolation des combles fait partie des opérations de rénovation énergétique les plus efficaces ! Perdus ou aménageables, vos espaces sous toiture gagnent à être correctement isolés. Économisez jusqu’à 500€/an par an avec une bonne isolation de vos combles.

Vous souhaitez améliorer le confort de votre maison tout en réduisant vos factures de chauffage ? L'isolation des combles est la clé ! 

L’isolation des combles vous permet de réduire les déperditions d’énergie par la toiture, mais ces travaux de rénovation énergétique présentent d’autres bonnes raisons d’arriver en top de vos projets :

 

1. Vous diminuez le montant de vos factures en faisant jusqu’à 30% d’économies sur votre facture de chauffage en réduisant les déperditions d’énergie par le toit ;
2. Vous vous sentez mieux chez vous, car 86% des clients Effy disent avoir plus chaud l’hiver et 68% déclarent rester plus longtemps au frais l’été ;
3. Vous investissez dans un projet rentable, puisque l’isolation des combles constitue le travaux de rénovation qui présente le meilleur rapport qualité-prix.
4. Vous gagnez en surface habitable, car si vos combles sont aménageables, les travaux vous offrent une pièce en plus ;
5. Vous valorisez votre bien lors d’une éventuelle revente !

🤔 Que faire d’une pièce de plus ? Vous avez suffisamment d’espace chez vous, mais avec des combles aménageables, vous avez l’occasion de gagner en confort, tout en agrandissant la surface habitable de votre logement. Salle de jeu, chambre d’amis, bureau, dressing, bibliothèque, etc., représentent autant de possibilités d’optimiser votre espace et d’apporter une vraie valeur ajoutée à votre bien. Laissez libre cours à vos envies !

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Isolez vos combles et gagnez en confort de vie dès cet hiver

 

Les combles représentent l’espace qui se situe sous votre toit : le grenier. Les travaux d’isolation varient selon que vos combles sont perdus ou aménageables.

 

Vos combles peuvent être isolés de deux manières :

 

• l’isolation par l’intérieur de la toiture ;
• l’isolation par l’extérieur.

 

Le principe de l’isolation des combles consiste toujours à utiliser des matériaux isolants pour réduire les transferts de chaleur et les ponts thermiques entre l’intérieur et l’extérieur de votre maison. 

 

Cette isolation se décline de façon différente selon vos besoins et vos moyens.

 

✂️ Pourquoi faut-il supprimer les ponts thermiques ? Les ponts thermiques constituent tous les points faibles de la couche isolante qui protège votre maison. Si le pont thermique est la bête noire des chantiers d’isolation, c’est qu’il peut gâcher tous vos efforts pour conserver la température intérieure de votre logement. En effet, des ponts thermiques se créent avec un isolant mal positionné. Comme une écharpe oubliée en plein hiver, un pont thermique laisse s’envoler toute la chaleur que vous produisez !

Le prix de l’isolation des combles perdus

L’isolation des combles perdus est le travaux de rénovation énergétique le plus abordable. Comptez entre 20 et 70 € / m².

 

Ce tarif dépend de :

 

• la surface à isoler ;
• du matériau choisi ;
• du coût de la main-d’œuvre. 

 

Le prix de l’isolation des combles aménageables

Le coût de l’isolation des combles aménageables est plus élevé, car vous créez une nouvelle pièce dans un volume alors inhabité. 

 

Le devis peut beaucoup varier selon vos souhaits et l’artisan que vous sollicitez :

 

• entre 150 et 250 € / m² pour l’isolation de la toiture par l’extérieur ;
• entre 50 € et 150 € / m² pour une isolation sous toiture.

 

Ces tarifs ne prennent pas en compte les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre, quels que soient vos revenus.

L’isolation des combles, qu’ils soient perdus ou non, est particulièrement récompensée par les aides à la rénovation énergétique ! La Prime Effy, MaPrimeRénov', la TVA à 5,5% et l’éco-PTZ sont à votre disposition pour réduire la facture des travaux, sous réserve de faire appel à un artisan RGE !

 

Les aides pour vos combles perdus et rampants

Pour vos combles perdus, vous avez droit selon votre revenu fiscal de référence et votre localisation géographique :

 

• 11€/m² avec la Prime Effy ;
• 25 € / m² avec MaPrimeRénov' ;
• une TVA réduite à 5,5% sur les matériaux isolants utilisés et leur pose directement appliquée à votre facture ;
• l’éco-PTZ pour financer le reste à payer sans frais avec un remboursement possible sur 20 ans.

 

Les aides pour vos combles aménageables

Pour vos combles aménageables, vous pouvez prétendre selon votre revenu fiscal de référence et votre localisation géographique :

 

• jusqu'à 10€/m² avec la Prime Effy ;
• une TVA réduite à 5,5% appliquée sur la facture des matériaux isolants utilisés et leur pose ;
• l’éco-PTZ pour financer le reste à payer sans frais remboursables sur 20 ans.

Le type de combles et la technique d’isolation ont un impact direct sur le prix d’isolation des espaces sous toiture. Dans ce contexte, identifier la nature des combles constitue une première étape indispensable à votre projet de rénovation énergétique.

 

De même, la méthode d'isolation utilisée et la durée du chantier dépendent elles aussi d’une question simple : vos combles sont-ils aménageables ou perdus ? 

 

Pour être aménageables, vos combles doivent réunir trois critères liés à :

 

• la hauteur sous plafond ;
• la pente du toit ;
• la structure de la charpente.

 

	Combles aménageables	Combles perdus
Charpente	En triangle	En W
Hauteur sous plafond	Au moins 1,80m sur 60 cm de large	Aucune portion d’1m80 sur 60 cm de large
Pente du toit	Supérieure à 30°	Inférieure à 30°

Si vos combles sont perdus, vous ne pouvez pas les transformer en une pièce habitable supplémentaire. Mais consolez-vous, vous pouvez les isoler très facilement et pour un coût abordable.

 

 

L’isolation par soufflage

C’est la méthode la plus simple et donc la plus fréquemment utilisée pour l’isolation des combles. Une machine projette des flocons d’isolant dans vos combles et en recouvre les moindres recoins.

 

Cette technique a l’avantage de créer des couches isolantes plus homogènes que le traditionnel épandage au râteau. C’est la méthode idéale pour lutter contre les ponts thermiques.

 

L’isolation des combles par soufflage constitue une technique extrêmement rapide qui réduit drastiquement les coûts de main-d’œuvre. En une demi-journée, les travaux peuvent être terminés !

 

👉 Les + de l’isolation des combles perdus par soufflage
elle atteint tous les recoins ;
elle est rapide et efficace ;
elle est peu coûteuse.

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L’isolation par rouleaux

Deuxième option pour l’isolation des combles : isoler uniquement le plancher des combles à l’aide de gros rouleaux d’isolant. 

 

L’isolation par rouleaux demande plus de travail. Les matériaux isolants sont déroulés et découpés pour s’adapter parfaitement à la forme du plancher. Cette méthode nécessite aussi un bon accès aux combles et une hauteur minimum sous le toit pour que les artisans puissent travailler correctement.

👉 Les + de l’isolation des combles perdus par rouleaux
elle permet de choisir parmi de nombreux isolants ;
elle offre de bonnes performances thermiques et phoniques.

 

Les isolants pour combles perdus

Le choix de l’isolant est certainement la décision la plus stratégique que vous ayez à prendre au cours d’un projet d’isolation de combles. La nature de l’isolant détermine le coût des travaux et l’efficacité d’un chantier d’isolation des combles perdus.

 

Pour vous aider à faire le bon choix, voici un comparatif technique des quatre principaux isolants utilisés pour isoler les combles perdus.

 

	Densité (Kg/m3)	Classification au feu	Isolation acoustique	Épaisseur pour une résistance thermique de 7
Ouate de cellulose	35	Difficilement inflammable	Très bonne	27 cm
Liège naturel	15	Inflammable	Bonne	25 cm
Laine de verre	20	Incombustible	Bonne	25 cm en rouleau 33 cm en soufflage
Laine de roche	20	Incombustible	Bonne	25 cm en rouleau 35 cm en soufflage

 

🤔 Comment mesurer la performance d’une isolation de combles perdus ?
Pour mesurer la performance d’une isolation des combles, on calcule le coefficient de transmission thermique de l’élément isolé. Dans le cas des combles, l’élément analysé est la dalle de sol pour l’isolation par rouleau, et la toiture pour l’isolation par soufflage.
L’appellation technique du coefficient de transmission est "valeur U" et s’exprime en W/m².K. Ce chiffre mesure la capacité d’une paroi à laisser passer la chaleur d’un côté à l’autre. Plus la valeur U est faible, plus l’isolation est efficace. À titre d’information, une valeur U de 0,20 W/m².K pour un plafond ou une toiture représente une bonne isolation.

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Les combles aménageables représentent une aubaine pour de nombreux propriétaires. Vous pouvez gagner en surface habitable sans même déménager. De plus, les pièces sous toiture présentent beaucoup de charme.

 

 

L’isolation des combles aménageables par l’intérieur

La méthode la plus simple pour isoler des combles aménageables est l’isolation par l’intérieur. 

 

Des panneaux isolants sont fixés sous la toiture de façon à créer un cocon étanche à l’intérieur des combles. Facile et rapide !

 

L’isolation des combles aménageables par l’extérieur

Si vous voulez préserver l’aspect de votre charpente ou assurer une parfaite étanchéité de votre toiture, optez pour l’isolation par l’extérieur. 

 

C’est une méthode plus coûteuse, car elle nécessite d’ôter la couverture du toit. En revanche, son efficacité contre les ponts thermiques est redoutable. Vous créez une pièce supplémentaire qui bénéficie d’une isolation comparable à vos autres pièces de vie. Une excellente plus-value pour votre bien !

 

 

Deux méthodes sont fréquemment utilisées pour isoler des combles aménageables par l’extérieur :

 

• le sarking avec pose de plaques d’isolant rigides sous les tuiles de la toiture ;
• les caissons autoporteurs qui recouvrent la toiture d’un caisson composé de trois couches successives, respectivement isolante, décorative et couvrante.

 

Les isolants pour combles aménageables

Les laines minérales, la laine de mouton et la laine de chanvre sont régulièrement choisies pour leur faible impact écologique et leurs propriétés thermiques exceptionnelles. 

 

Avec un prix variant de 30€ à 40€/m2, elles sont plus chères que le polystyrène qui affiche un prix moyen d’environ 5€/m². Toutefois, si vous êtes soucieux de l’impact écologique des travaux d’isolation de vos combles aménageables, le polystyrène n’aura sans doute pas vos faveurs. 

 

Si vous hésitez à cause du prix, rappelez-vous que les aides financières font radicalement baisser la facture. De quoi vous offrir le meilleur pour votre rénovation énergétique !

 

Isolant	Densité (Kg/m3)	Classification au feu	Isolation acoustique
Laine de chanvre	40	Inflammable	Bonne
Laine de coton	15	Inflammable	Bonne
Laine de bois	40	Inflammable	Bonne
Laine de mouton	15	Inflammable	Bonne
Laine de verre	20	Incombustible	Bonne
Laine de roche	20	Incombustible	Bonne
Ouate de cellulose	35	Difficilement inflammable	Très bonne
Polystyrène	15	Fumées nocives	Mauvaise
Liège	15	Inflammable	Bonne
Lin	30	Inflammable	Bonne
Polyuréthane	30	Inflammable	Moyenne